Page 53 - AiMN 11/2022

że pociągnąć za sobą niebotyczne koszty. ma takiego w gnieździe do podłączania. do montażu maty. Do odśnieżania i odm-
W przypadku, gdy na terenie wspólno- Przedłużacz określa zasięg narzędzia rażania chodników oraz podjazdów zwy-
ty mieszkaniowej znajdują się zewnętrz- i swobodę pracy, nie powinien być jednak kle stosuje się maty wykonane ze specjal-
ne punkty poboru wody lub systemy na- dłuższy niż 20–25 metrów. nych, wzmocnionych kabli grzejnych. Mogą
wadniające, wymagają one zakręcenia za- Do odśnieżania dachów oraz usuwa- być one układane pod betonem, asfaltem,
worów odcinających, spuszczenia wody nia sopli potrzebne są inne maszyny. płytami chodnikowymi, płytami piaskow-
oraz pozostawienia odkręconych zaworów Warto sięgnąć po podnośniki teleskopo- ca lub kostką brukową. Pracują pod na-
czerpalnych – należy też odłączyć oraz za- we, które łatwo dotrą na duże wysoko- pięciem 230 lub 400 V i rozgrzewają się
bezpieczyć wszelkie instalacje, służące ści i umożliwią usuwanie wiszących so- do temperatury około 60°C. Instalacja ta-
do nawadniania zieleni. pli lub usunięcie nagromadzonego śniegu kiego systemu jest łatwa i nie zajmuje wie- ZARZĄDZANIE
na płaskich dachach budynków. le czasu – maty rozwija się z rolki z zacho-
Pomocny sprzęt i narzędzia
waniem odpowiedniego kierunku oraz od-
Osoby zarządzające wspólnotami Oczyszczanie stępów między poszczególnymi pasami.
mieszkaniowymi czy budynkami stano- System przeciwoblodzeniowy można wy-
wiącymi własność spółdzielni mieszka- chodnika przyległego konać także z kabli grzejnych. Długość
niowych powinny zaopatrzyć się w odpo- do nieruchomości przewodu do ogrzania chodnika i pod-
wiedni sprzęt, co jest kluczowe zwłasz- leży po stronie jazdu zależy od oczekiwanej mocy. Kable
cza w przypadku dużych obszarów wokół grzejne sprawdzą się też przy zabezpie-
budynków wielorodzinnych. właściciela czeniu schodów. Układa się je na głęboko-
Przy odśnieżaniu dróg i parkin- budynku. ści 5 cm pod powierzchnią stopni w mini-
gów sprawdzą się koparki wyposażo- malnych odstępach około 5–6 cm, równo-
ne w stosowne pługi, przystosowa- legle do najdłuższego boku.
ne do odgarnięcia zalegającej pokrywy Specjalistyczny sprzęt do zimowego Przewody grzejne stosowane są rów-
śnieżnej. Na mniejszych powierzchniach utrzymania chodników, dróg, parkingów nież do ochrony dachów, rynien, rur spu-
lub na chodnikach odnajdą się minikopar- i dachów najlepiej wynająć w sprawdzo- stowych, rur kanalizacyjnych i zbiorni-
ki również wyposażone w pług. Warto wie- nej, profesjonalnej firmie, która gwarantu- ków. Na zewnątrz budynków instalowane
dzieć, że koparki skutecznie mogą usu- je nie tylko sprawność pojazdów, ale także są przewody jednostronnie lub dwustron-
nąć zalegający śnieg także za pomocą ły- doświadczonych operatorów. W rezultacie nie zasilane, stało- albo zmiennooporowe.
żek i przełożyć go w miejsce przeznaczone cała usługa realizowana jest przez spe- Przewody dwużyłowe zasilane jednostron-
do gromadzenia śniegu. cjalistów, którzy sprawnie usuną śnieg nie są wygodniejsze do układania, gdyż
Na popularności zyskują szufle elek- z dróg, chodników czy dachów. Należy podłącza się je do zasilania tylko z jed-
tryczne – to rozwiązanie pośrednie pomię- pamiętać, że do odśnieżania dachu mo- nej strony. Przewód zasilany dwustronnie
dzy zwykłą szuflą a odśnieżarką. Przy po- że być konieczna doświadczona i wypo- ma jedną żyłę, której oba końce trzeba po-
mocy takiej szufli można usuwać śnieg sażona w odpowiednie certyfikaty ekipa, łączyć z instalacją elektryczną. Przewo-
ze ścieżek i mniejszych powierzchni tro- która ma uprawnienia do pracy na wyso- dy zmiennooporowe, zwane także samo-
chę szybciej niż w przypadku tradycyj- kościach. regulującymi, potrafią dostosować moc
nej szufli lub łopaty do ośnieżania. Ob- Kable i maty grzejne do warunków otoczenia – w wodzie o tem-
sługa jest podobna jak w przypadku zwy- peraturze 0°C (która w każdym momen-
kłej szufli, śnieg nie jest jednak zgarniany, Sposobem na automatyczne odśnieża- cie może zamienić się w lód) wynosi ona
ale wyrzucany do przodu przez wirnik. Za- nie chodnika są nowoczesne instalacje 28 W/m, w powietrzu o temperaturze 0°C
silane sieciowo narzędzia do odśnieżania antyoblodzeniowe, czyli elektryczne ka- – tylko 16 W/m. Tę cechę można w pełni
wymagają użycia przedłużacza oraz bez- ble grzejne lub maty. Mają postać luźnych wykorzystać właśnie wtedy, gdy użyje się
piecznika różnicowo-prądowego, jeśli nie kabli lub są ujęte w specjalne, gotowe ich do ochrony przed śniegiem i lodem.

ZAPISZ SIĘ NA BEZPŁATNY NEWSLETTER Administrator i Menedżer Nieruchomości

i bądź na bieżąco z informacjami z szeroko pojętego
rynku nieruchomości. W prezencie otrzymasz jeden
DARMOWY NUMER!

Harmonogram wysyłek: We wtorki i czwartki wysyłamy newsletter listopad 2022
z najnowszymi artykułami i aktualnościami z zakresu zarządzania
nieruchomościami. W piątek otrzymasz aktualną ofertę szkoleniową
dla zarządców nieruchomości i osób związanych z branżą. W pozostałe
dni tygodnia możesz się spodziewać treści prezentujących produkty
i usługi, które związane są z tematyką portalu. www.administrator24.info
pr omocja

53
53