Page 11 - Administrator i Menedżer Nieruchomości 11/2021
P. 11

Co piąta gmina dotknięta wykluczeniem                                Dla gospodarstw jednoosobowych próg
             społeczno-cyfrowym                                                 dochodowy wzrósł do 2189 zł (o 229 zł
                                                                                więcej niż dotychczas). W przypadku gospo-
             Zdecydowana większość Polaków ma do-  komputerem. Z kolei 4,51 mln osób w wieku   darstw wieloosobowych próg wynosi 1564 zł
           stęp do sieci i urządzeń. Jednak proble-  16–74 lata (15,5 proc. tej grupy wiekowej)   na osobę, czyli o 164 zł więcej niż do tej   WYD
           mem, zwłaszcza w starszych grupach wie-  nigdy nie korzystało z internetu, a kolejne   pory. Z podwyższonego dofinansowania
           kowych, wciąż pozostaje brak motywacji.  1,82 mln korzysta z sieci tylko sporadycznie.   korzysta obecnie ok. 30 proc. beneficjentów
                                             Zdecydowaną większość, bo ponad 80 proc.   programu „Czyste powietrze”.
             Wyraźnie widać to było w czasie pandemii.  z nich, stanowią osoby powyżej 55. roku życia.  Kolejną zmianą, jaka weszła w ży-
           Osoby, które miały praktycznie nieograni-  Pod względem wykluczenia cyfrowego   cie 1 lipca, jest możliwość otrzymania
           czony dostęp do nowych technologii, uciekły   Polska plasuje się w ogonie państw UE.   dotacji na kotły na pellet o podwyższonym
           o kilka długości do przodu, przy pogłębia-  Co więcej, lockdown`y i ograniczenia wywo-  standardzie. Przy podstawowym poziomie
           niu się jednoczesnym wykluczenia społecz-  łane przez pandemię, tylko to wykluczenie   dofinansowania można ubiegać się o sfinan-
           no-cyfrowego.                     pogłębiły, a najbardziej pogorszyła się sytu-  sowanie 45 proc. poniesionych kosztów, lecz
             Raport Federacji Konsumentów „Wyklu-   acja seniorów, uczniów (w Polsce 50–70 tys.   nie może być ona wyższa niż 9 tys. zł. Z kolei   ARZENIA ADMINISTRA
           czenie cyfrowe podczas pandemii” potwier-   uczniów nie ma w domu żadnego komputera   przy podwyższonej dotacji finansowa-
           dza, że pandemia COVID-19 pogłębiła   ani tabletu), mieszkańców wsi oraz gospo-  ne jest 60 proc. kosztów, lecz nie więcej
           wykluczenie wśród najbardziej zagrożonych   darstw domowych o najniższych dochodach   niż 12 tys. zł. Dofinansowanie będzie można
           nim grup. Z opracowania wynika, że w Polsce  i osób niepełnosprawnych.  otrzymać jeszcze tylko do końca 2021 r.
           aż 4,78 mln osób nigdy nie posługiwało się             /za: aleBank.pl/  Jak tłumaczy NFOŚiGW, wnioskujący
                                                                                musi do 31 grudnia 2021 r. złożyć wniosek
                                                                                o dofinansowanie obejmujący taki rodzaj
                                                                                kotła, zakupić go i zamontować. Dodatkowo   T
             Kataster sposobem na flipping?                                     potrzebna jest faktura wystawiona do końca
                                                                                2021 roku, choć warunek ten nie dotyczy   ORA
             W Polsce nadal moc prawną ma podatek   granicą. W Niemczech podatek uzależniony   wniosków złożonych przed 1 lipca.
           od nieruchomości, jednak w znacznej części   jest od rodzaju nieruchomości oraz regionu
           europejskich krajów, jak również w Stanach   (landu), w jakim się znajduje (maksymalna   Kto może skorzystać
           Zjednoczonych, obowiązuje podatek kata-  wysokości 1%). Dla porównania podatek   z dofinansowania?
           stralny. Co jakiś wraca temat wprowadzenia   katastralny w USA wynosi aż od 2% do 2,5%   Z dofinansowania w ramach progra-
           tego typu rozwiązania także u nas.  wartości rynkowej nieruchomości.  mu „Czyste powietrze” mogą skorzystać
                                               Ministerstwo Rozwoju i Technologii   właściciele domów jednorodzinnych,
             Jakie byłyby konsekwencje dla sektora   zapewnia, że obecnie nie ma takich planów,   którzy rozpoczęli inwestycję do 6 miesięcy
           nieruchomości oraz inwestorów i zwy-  ale zaznacza, że urzędnicy monitorują sytu-  przed złożeniem wniosku, jednak nie wcze-
           kłego „Kowalskiego”? Jak wylicza serwis   ację na rynku mieszkaniowym i pracują nad   śniej niż 15 maja 2020 r. W nowej edycji
           REDNET 24, jeśli podatek wynosiłby np. 1%   różnymi rozwiązaniami, m.in. nad nowym   można skorzystać ze wsparcia finansowego
           wartości nieruchomości, właściciel 60 me-  podatkiem od nieruchomości, który ma nie   na inwestycje już ukończone.
           trowego mieszkania w Warszawie zapłaciłby   być typowym podatkiem katastralnym, ale   Program „Czyste powietrze” będzie reali-
           ok. 7 400 zł rocznie.             właściciele mieszkań powinni być przygoto-  zowany do 2029 r. (wyłączając wspomniane
             Warto tu dodać, że obecnie obowiązujący   wani na zmiany w niedalekiej przyszłości.  wcześniej piece węglowe). Ostateczny ter-
           w Polsce podatek od nieruchomości jest   Biorąc pod uwagę dynamiczne wzrosty   min na podpisanie umowy na dotację mija
           naliczany według maksymalnych stawek   cen mieszkań w Polsce, ewentualne wpro-  jednak wcześniej, bo 31 grudnia 2027 r.
           zawartych w ustawie o podatkach i opłatach   wadzenie podatku katastralnego uderzyłoby   Zakończenie wszystkich prac zawartych
           lokalnych. W 2021 roku maksymalna stawka  poważnie po kieszeniach klientów, szczegól-  w umowie musi nastąpić maksymalnie
           dla budynku mieszkalnego wynosi 0,85 zł   nie tych indywidulanych.   do 30 czerwca 2029 r. Inwestycja nie może
           za 1 mkw. nieruchomości. Zatem właściciel   W opinii Roberta Chojnackiego, prezesa   trwać dłużej niż 2 lata.  Administrator i Menedżer Nieruchomości
           60-metrowego mieszkania w naszym kraju   REDNET24, urzędnicy poszukują sposobu    Wnioski o dofinansowanie można składać
           zapłacić musi opłatę w wysokości 51,00 zł   m.in. na tzw. „flipping” czyli nabywanie   w jednym z 16 wojewódzkich funduszy
           rocznie. Kataster natomiast jest naliczany   mieszkań w celu ich szybkiej sprzedaży   ochrony środowiska.
           od wartości lokalu mieszkalnego.  po wyższej cenie, zmniejszenie spekula-  W katalogu urządzeń, na które można
             Na wprowadzenie rozwiązania tego typu   cji cenami najmu czy zagospodarowanie   otrzymać dofinansowanie, znalazło się
           zdecydowały się m.in. Niemcy, Wielka Bry-  pustostanów. Zdaniem ekspertów natomiast,   17 pozycji. Najwięcej pieniędzy – maksymal-
           tania, Irlandia, Francja, Belgia, Hiszpania,   ewentualną ochroną dla Polaków posiada-  nie 20 250 zł, jednak nie więcej niż 45 proc.   listopad  2021
           Szwecja, Łotwa czy nasi sąsiedzi Litwini.   jących tylko jedno mieszkanie, byłoby wpro-  poniesionych kosztów, można otrzymać,
           Podatek katastralny naliczany jest inaczej   wadzenie podatku katastralnego od drugiej   inwestując w gruntową pompę ciepła o pod-
           w poszczególnych krajach, a jego średnia   lub trzeciej nieruchomości. By chronić   wyższonej klasie efektywności energetycz-
           wartość waha się między 0,5 do nawet    najmniej zamożnych obywateli, rząd powi-  nej. Jeśli zdecydujemy się na pompę ciepła
           2 procent od wartości nieruchomości. Wpływ   nien wtedy rozważyć także konkretne progi   typu powietrze/woda, otrzymamy maksy-
           na wysokość podatku mają często dodatkowe  podatkowe czy ulgi dla poszczególnych   malnie 13 500 zł, a podłączając dom do sieci   www.administrator24.info
           czynniki takie jak m.in. lokalizacja mieszkania  rodzajów nieruchomości.  ciepłowniczej maksymalnie 10 tys. zł.
           – oczywiście im bardziej prestiżowa, tym wyż-
           sza opłata. Tak jest m.in. za naszą zachodnią        /za: REDNET 24/                      /za: Bankier.pl/


                                                                                                             11
   6   7   8   9   10   11   12   13   14   15   16