Page 29 - Administrator i Menedżer Nieruchomości 6/2022

Premia remontowa • finansowanie 90% kosztów usług wspar- ZMIANY W PRAWIE

O premię remontową mogą ubiegać się cia technicznego, które będą świad-
właściciele lub zarządcy budynków wie- czone inwestorowi przez Wykonawców Osiągnięcie celów zawartych w do-
kumentach programowych wymaga
lorodzinnych. Jest to pomoc finansowa Dokumentacji Technicznej wybranych wprowadzenia zmian we wszystkich
dla inwestorów realizujących przedsię- do współpracy przez Bank Ochrony Śro- przepisach dotyczących modernizacji
wzięcia termomodernizacyjne i remon- dowiska. i utrzymania budynków.
towe oraz wypłata rekompensat dla wła- Już w 2021 r. wydane zostały prze-
ścicieli budynków mieszkalnych, w któ- Wykonawcy, którzy podpiszą z BOŚ pisy wprowadzające zmiany zgodne FINANSE
rych były lokale kwaterunkowe. ramowe umowy współpracy, znajdą się z nowymi kierunkami, mające na celu
Ze środków Funduszu Termomoder- na krótkiej liście wykonawców upraw- zwiększenie liczby i zakresu przedsię-
nizacji i Remontów współfinansowane nionych do świadczenia usług w ramach wzięć modernizacyjnych.
są również przedsięwzięcia niskoemisyj- programu ELENA i będą odpowiedzial-
ne z Programu STOP SMOG. Celem pro- ni za przygotowanie dokumentacji, któ- » Ustawa z 20 kwietnia 2021 r. o zmia-
gramu jest likwidacja lub wymiana źró- rej koszty pokryje inwestor w 10% (90% nie ustawy o efektywności energe-
deł ciepła na niskoemisyjne oraz termo- zapłaci BOŚ). tycznej wprowadziła zmiany, które
modernizacja w budynkach mieszkalnych BOŚ finansuje przygotowanie analiz poszerzą liczbę przedsięwzięć popra-
jednorodzinnych osób ubogich energe- i dokumentacji technicznej, które są nie- wiających efektywność energetyczną
tycznie. Wnioskodawcą może być gmina/ zbędne do rozpoczęcia inwestycji zwią- i usprawnią ich realizację.
powiat, związek międzygminny, związek zanej z: » Ustawa o wspieraniu termomoder-
metropolitalny (w województwie śląskim). • poprawą efektywności energetycznej nizacji i remontów została zmienio-
Współfinansowanie ze środków Fundu- (także w połączeniu z instalacjami OZE) na w 2020 i 2021 r. Ustawą objęto
szu Termomodernizacji i Remontów wy- budynków mieszkalnych (wielo- i jed- zainstalowanie mikroinstalacji OZE,
nosi nie więcej niż 70% kosztów realiza- norodzinnych), budynków użyteczności wzmocnienie budynków wielkopłyto-
cji porozumienia. publicznej oraz przedsiębiorstw i innych wych, poszerzenie grupy odbiorców
podmiotów (np. wyższych uczelni); premii remontowej o gminy, a także
Projekt „BOŚ Bank na rzecz • budową i modernizacją sieci ciepłow- zwiększenie premii remontowej
zwiększenia efektywności niczych; dla budynków komunalnych.
energetycznej” • modernizacją oświetlenia ulicznego; » Ustawa o charakterystyce energe-
Projekt ten jest współfinansowany • budową stacji ładowania pojazdów elek- tycznej budynków zostanie wkrótce
ze środków grantu przyznanego przez Eu- trycznych. zmieniona, a zmiany mają usprawnić
ropejski Bank Inwestycyjny w ramach ini- system świadectw energetycznych.
cjatywy ELENA – European Local ENer- Pokrywa także koszty opracowania W ślad za tą ustawą zmienione będzie
gy Action) – program UE Horyzont 2020. między innymi: Rozporządzenie w sprawie metodolo-
Więcej o programie na stronie banku: • audytu energetycznego ex ante (dla bu- gii wyznaczania charakterystyki ener-
www.bosbank.pl/inicjatywa-elena. dynków i przedsiębiorstw); getycznej budynku oraz świadectw
Jego zadaniem jest wspieranie finan- • dokumentacji technicznej, np. projektu charakterystyki energetycznej.
sowe przygotowania analiz i dokumenta- elewacji, projektu modernizacji instala- » Projekt ustawy o zmianie ustawy
cji technicznej, niezbędnych przy ubiega- cji grzewczych i ciepłej wody użytkowej, Prawo energetyczne i ustawy o odna-
niu się o pożyczki regionalne na termo- oceny instalacji fotowoltaicznych; wialnych źródłach energii wprowadza
modernizację budynków wielorodzinnych, • analizy techniczno-ekonomicznej, w tym nowy model rozliczeń prosumentów,
kredyt z premią termomodernizacyjną i re- analizy skuteczności zastosowania który ma na celu ukierunkowanie ko-
montową BGK, kredyty dla MŚP z gwa- ogniw fotowoltaicznych; rzystania z instalacji fotowoltaicznych
rancją BIZNES-MAX BGK, dla ciepłownic- • studium wykonalności odnawialnych na maksymalne wykorzystywanie
twa powiatowego przez Narodowy Fundusz źródeł energii; wyprodukowanej energii na własne
Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej • dokumentacji niezbędnej do uzyskania potrzeby. W związku z tym zalecane
(NFOŚiGW) oraz dla wsparcia samorządów decyzji o środowiskowych uwarunko- i wspierane będzie posiadanie maga-
w zakresie inicjatyw rozwoju zeroemisyj- waniach przedsięwzięcia oraz pozwoleń zynów energii. Wprowadza się ramy Administrator i Menedżer Nieruchomości
nego publicznego transportu zbiorowego środowiskowych prawne do funkcjonowania obywatel-
napędzanego wodorem przez NFOŚiGW. skich społeczności energetycznych
Możliwe jest uzyskanie dofinansowania Programy są ambitne, a środki przezna- (stowarzyszenia, spółdzielnie, spółki),
90% kosztów związanych z przygotowa- czone na ich wdrożenie ogromne. Benefi- których celem jest umożliwienie
niem dokumentacji technicznej, niezbęd- cjenci mogą korzystać z całego wachlarza wszystkim konsumentom bezpośred-
nej do realizacji inwestycji zwiększającej instrumentów wsparcia, w tym w ramach niego udziału w wytwarzaniu i zuży-
efektywność energetyczną. programów krajowych i 16 programów re- waniu energii elektrycznej oraz dzie- czerwiec 2022
Bank Ochrony Środowiska urucho- gionalnych. Jak twierdzą eksperci, reali- leniu się nią z innymi odbiorcami.
mił w ramach tego programu 2 ścież- zacja tych zamierzeń wymaga m.in. or-
ki wsparcia: ganizowania skutecznych kampanii in- Zmiany będą musiały być wprowa-
• refundacja 90% kosztów audytu ener- formacyjno-edukacyjnych, zwiększających dzone jeszcze w wielu innych aktach
getycznego i dokumentacji technicznej świadomość beneficjentów i zachęcają- prawnych, także w Prawie budowla-
– w przypadku gdy klient realizuje in- cych do skorzystania z programów wspar- nym i rozporządzeniu o warunkach www.administrator24.info
westycję termomodernizacji budynku cia oraz organizacji punktów informacyj- technicznych, jakim powinny odpowia-
mieszkalnego, z wykorzystaniem kre- nych, w których potencjalni inwestorzy dać budynki i ich usytuowanie.
dytu z premią BGK; uzyskaliby wszechstronną pomoc.

29