Page 29 - AiMN 11/2022

Czy funkcja zdalnego odczytu urządzeń

pomiarowych jest obowiązkowa?

Czy właściciel lub zarządca budynku, w którym znajdują się lokale mieszkalne i użytkowe podlega karze za
niewykonanie obowiązku wyposażenia lokali w urządzenia pomiarowe posiadające funkcję zdalnego odczytu?

Wojciech Jan Konieczny zarządca nieruchomości (lic. nr 14587), biegły sądowy ZARZĄDZANIE

pomiarowanie zużycia zakupionego
ciepła czy paliwa gazowego jest ure-
O gulowane w rozporządzeniu w spra-
wie warunków technicznych, jakim powinny
odpowiadać budynki i ich usytuowanie:
§135. 1. Instalacje ogrzewcze powinny być za-
opatrzone w odpowiednią aparaturę kon-
trolną i pomiarową, zapewniającą ich bez-
pieczne użytkowanie.
2. W budynkach z instalacją ogrzewczą wod-
ną zasilaną z sieci ciepłowniczej powinny
znajdować się urządzenia służące do roz-
liczania zużytego ciepła:
1) ciepłomierz (układ pomiarowo-rozliczenio-
wy) do pomiaru ilości ciepła dostarczane-
go do instalacji ogrzewczej budynku; Artykuł w pełnej wersji dostępny
2) urządzenia umożliwiające indywidualne
rozliczanie kosztów ogrzewania poszcze- tylko w wydaniu papierowym
gólnych mieszkań lub lokali użytkowych
w budynku. lub elektronicznym
3. W przypadku zasilania instalacji ogrzew-
czej wodnej z kotłowni w budynku mają-
cym więcej niż jedno mieszkanie lub lokal Zamów prenumeratę lub dostęp na
użytkowy należy zastosować następujące http://www.administrator24.info/prenumerata
urządzenia służące do rozliczania kosz-
tów zużytego ciepła:
1) urządzenie do pomiaru ilości zużytego pa-
liwa w kotłowni;
2) urządzenia umożliwiające indywidualne
rozliczanie kosztów ogrzewania poszcze-
gólnych mieszkań lub lokali użytkowych
w budynku.

Właściwe gospodarowanie energią elek-
tryczną, cieplną czy paliwami węglowodo-
rowymi jest nie tylko koniecznością. Dlatego Administrator i Menedżer Nieruchomości
ustawodawca przygotował zmiany w obowią-
zujących przepisach prawa, uzupełniających
wymóg „zaopatrzenia w odpowiednią apara-
turę kontrolną i pomiarową” o funkcje zdal-
nego odczytu.
W art. 45a ustawy Prawo energetyczne,
zapisano: listopad 2022
7. Jeżeli miejsce zainstalowania ukła-
du pomiarowo-rozliczeniowego służą-
cego do rozliczeń kosztów zakupu ciepła
lub chłodu jest wspólne dla dwóch lub wię-
cej budynków wielolokalowych albo dwóch
lub więcej grup lokali lub lokali, właścicie- www.administrator24.info
le lub zarządcy tych budynków lub lokali
są obowiązani wyposażyć:
1) te budynki i grupy lokali w ciepłomierze,

43
43