Page 25 - ADMINISTRATOR I MENEDŻER NIERUCHOMOŚCI 12/22

Program TERMO – wsparcie

termomodernizacji i remontów PREZENT

Bank Gospodarstwa Krajowego realizuje Program TERMO, który ma za zadanie poprawić efektywność
energetyczną budynków. Program obejmuje m.in. wsparcie, które znane jest już inwestorom – premie A
remontową i termomodernizacyjną, a także nową premię MZG skierowaną do gmin i spółek gminnych. C
Te rozwiązania mogą przyczynić się do obniżenia rachunków za energię. A
J

ryzys energetyczny wywołany wojną wniosków o kredyt złożonych do 30 wrze- – W pierwszej kolejności należy sporządzić
w Ukrainie trwa, a rosnące ceny prądu śnia 2009 roku lub przy wykorzystaniu audyt energetyczny lub remontowy, który sta-
K i gazu skłaniają do szukania oszczęd- finansowania zwrotnego w rozumieniu nowi załącznik do wniosku i podlega weryfika-
ności. Program TERMO wprowadzony dzię- ustawy z 1995 roku o społecznych for- cji. Decyzja o przyznaniu premii jest podejmo-
ki ustawowym zmianom zwiększa finanso- mach rozwoju mieszkalnictwa. wana w ciągu 30 dni roboczych od daty wpływu
we wsparcie takich inwestycji, które mają do BGK prawidłowo sporządzonego wniosku
na celu poprawić efektywność energetycz- Wniosek o przyznanie premii termomo- – mówi Magdalena Czerska.
ną budynków i w efekcie zmniejszyć rachun- dernizacyjnej lub remontowej inwestor Wypłata premii termomodernizacyjnej
ki za energię. składa w banku kredytującym, który współ- i remontowej następuje po zrealizowaniu
pracuje z BGK. Lista banków kredytujących przedsięwzięcia zgodnie z pozytywnie zwe-
Zmiany w produktach jest dostępna na stronie internetowej Ban- ryfikowanym audytem, w terminie określo-
już istniejących ku Gospodarstwa Krajowego. nym w umowie kredytu. W przypadku premii
Wysokość premii termomodernizacyj- – Od początku funkcjonowania instrumen- MZG jest ona wypłacana na wniosek inwe-
nej wzrasta z 16 do 26% kosztów inwestycji. tu BGK przyznał już prawie 50 tys. premii stora po jej przyznaniu. Inwestor deklaruje
Mogą się o nią starać m.in. jednostki samo- na łączną kwotę sięgającą 3 mld zł, przyczy- termin rozpoczęcia i zakończenia inwestycji
rządu terytorialnego, wspólnoty mieszka- niając się tym do poprawy efektywności ener- we wniosku o wypłatę premii. Po zakończe-
niowe, towarzystwa budownictwa społecz- getycznej i stanu technicznego remontowa- niu przedsięwzięcia kwota wypłaconej pre-
nego (TBS), społeczne inicjatywy mieszka- nych budynków mieszkalnych. Każda taka mii podlega rozliczeniu zgodnie z poniesio-
niowe (SIM), spółdzielnie mieszkaniowe, inwestycja to także zmniejszenie smogu i po- nymi kosztami.
spółki prawa handlowego oraz osoby fi- prawa estetyki otoczenia – mówi Magdalena Aktualne informacje na temat możli-
zyczne – w tym właściciele domów jedno- Czerska, dyrektor biura w Departamencie wych do uzyskania premii i warunków do-
rodzinnych. Funduszy Mieszkaniowych w Banku Gospo- stępne są na stronie internetowej BGK –
Jeżeli termomodernizacja będzie po- darstwa Krajowego. www.bgk.pl.
łączona z inwestycją w odnawialne źró- Nowe rozwiązanie – premia MZG Źródłem finansowania premii są środ-
dła energii (OZE) premia wyniesie łącznie ki pochodzące z budżetu państwa, których
31 proc. kosztów przedsięwzięcia. Inwe- Gminy i spółki gminne mogą wnioskować dysponentem jest Minister Rozwoju i Tech-
storzy coraz częściej wybierają odnawial- o premię MZG. Wsparcie dotyczy remontów nologii.
ne źródło energii i instalacje hybrydowe, i termomodernizacji budynków mieszkal- ***
czyli łączące panele fotowoltaiczne z pom- nych, w których wszystkie lokale mieszkal- Opracowanie ma charakter informacyj-
pą ciepła. ne należą do mieszkaniowego zasobu gmi- ny i nie stanowi oferty w rozumieniu usta-
Nadal można dofinansować wykonanie ny. Obiekty te powinny znajdować się na ob- wy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cy-
wzmocnienia budynku wielkopłytowego szarze, na którym obowiązuje tzw. uchwała wilny.
wraz z pracami termomodernizacyjnymi. antysmogowa. Elementy budynku po zre-
Inwestor może uzyskać premię powiększo- alizowaniu prac muszą spełniać określo-
ną o dodatkowe 50% kosztów wzmocnienia. ne w Prawie budowlanym wymagania mini- r eklama Administrator i Menedżer Nieruchomości
Natomiast z 15 do 25% kosztów przedsię- malne dotyczące oszczędności energii i izo-
wzięcia wzrasta premia remontowa. Może lacyjności cieplnej.
z niej skorzystać ta sama grupa inwesto- Wysokość premii MZG to standardowo
rów co w przypadku premii termomoder- 50 proc. kosztów przedsięwzięcia. Wsparcie
nizacyjnej – oprócz właścicieli domów jed- wzrasta do 60 proc. jeśli budynek jest wpi-
norodzinnych. sany do rejestru zabytków lub jest na obsza-
Premia remontowa jest dostępna w przy- rze wpisanym do rejestru zabytków, a także grudzień 2022
padku budynków wielorodzinnych, których kiedy inwestycja jest rewitalizacją opisaną
użytkowanie rozpoczęto: w gminnym programie rewitalizacji.
• co najmniej 40 lat przed dniem złożenia Inaczej niż w przypadku premii remon- BANK GOSPODARSTWA KRAJOWEGO
wniosku o premię remontową towej i termomodernizacyjnej, wnioski Infolinia: tel.: 801 598 888, tel.: 22 475 88 88
• co najmniej 20 lat przed dniem złożenia o udzielenie premii MZG należy składać Infolinia czynna: pn.-pt. 7:30-17:30.
wniosku o premię remontową – jeżeli bezpośrednio do BGK. Premię MZG można Opłata za połączenia wg taryfy Twojego www.administrator24.info
budynek należy do TBS lub SIM i wybu- otrzymać niezależnie od tego czy inwesty- operatora.
dowano go przy wykorzystaniu kredytu cja jest finansowana z kredytu czy ze środ- e-mail: bgk@bgk.pl
udzielonego przez BGK na podstawie ków własnych. www.bgk.pl

25