Upały na osiedlu – jak sobie radzić?

W artykule przeczytasz:

• Zieleń, architektura i infrastruktura jako sposób na przetrwanie upału na osiedlu
• Rozwiązania pasywne i urządzenia ułatwiające przetrwać upały na osiedlu
  • Rolety, żaluzje, folie przeciwsłoneczne
  • Wentylatory
  • Klimatyzacja
• Systemy klimatyzacyjne odpowiednie na upały na osiedlu
  • Montaż klimatyzacji – formalności
  • Lokalizacja urządzenia
  • Głośność pracy urządzenia
  • Korzyści z klimatyzacji w bloku
  • Mankamenty klimatyzacji

Ochrona przed upałami na osiedlu to istotny aspekt dbania o komfort i zdrowie mieszkańców. Już na etapie budowy osiedli, deweloperzy powinni uwzględnić rozwiązania, które zapewnią lokatorom komfortowe warunki mieszkaniowe podczas letnich upałów.

Sposobów na ochłodzenie mieszkania i poprawę komfortu termicznego wewnątrz budynku jest wiele – od zazielenia przestrzeni wokół budynków, budowy zadaszeń dla części wspólnych, po rozwiązania i urządzenia instalowane wewnątrz lokali. Przyjrzyjmy się kilku z nich.

Może Cię zainteresuje: Montaż klimatyzacji w mieszkaniu w świetle prawa

Zieleń, architektura i infrastruktura jako sposób na przetrwanie upału na osiedlu

Rośliny mają zdolność obniżania temperatury powietrza zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz budynków. Mogą to robić na kilka sposobów. Na przykład drzewa, krzewy czy rośliny rosnące przed blokiem mogą zapewniać naturalny cień, chroniąc tym samym budynek przed bezpośrednim działaniem promieni słonecznych. Rośliny doniczkowe, będące ozdobą balkonów, tarasów czy parapetów, oprócz funkcji estetycznej, również mogą dawać cień.

Innym sposobem obniżania temperatury przez rośliny jest transpiracja, czyli parowanie wody z nadziemnych części rośliny. W procesie tym roślina oddaje wodę do atmosfery w postaci pary wodnej, ta zaś pochłania ciepło, które jest roślinie potrzebne do przekształcenia wody ze stanu ciekłego w gazowy. W efekcie dochodzi do ochłodzenia otoczenia.

Zielone dachy i ogrody wertykalne są również skutecznymi sposobami obniżenia poziomu nagrzewania się budynków. Dachy pokryte roślinnością czy pnącza na elewacjach poprawiają izolację termiczną budynku, zmniejszając ilość ciepła przenikającego przez ściany do wnętrza budynku.

Odpowiedni dobór roślin i właściwe ich rozmieszczenie wokół budynków, a także na ich ścianach czy dachach z pewnością zwiększy komfort mieszkania w upalne dni.

Ogromne znaczenie ma też infrastruktura w przestrzeni osiedlowej. Zadaszenia nad placami zabaw, parkingami, pergole z roślinnością nad miejscami do odpoczynku przyniosą cień. Fontanny, kurtyny wodne i mgiełki również pomogą w schładzaniu otoczenia, poprawiając jednocześnie mikroklimat osiedla.

Rozwiązania pasywne i urządzenia ułatwiające przetrwać upały na osiedlu

Producenci różnego rodzaju przedmiotów czy urządzeń mających na celu schładzanie pomieszczeń nieustannie proponują nowe rozwiązania. Możemy mówić o rozwiązaniach pasywnych, czyli takich, które nie zużywają energii, oraz aktywnych, które potrzebują energii.

Rolety, żaluzje, folie przeciwsłoneczne

W miesiącach letnich, gdy słońce pada wprost na okna, zachodzi zjawisko soczewkowania i skupiania promieni słonecznych, które przechodząc przez szybę, mocno nagrzewają wnętrze lokalu. Odpowiednie zasłonięcie okien może ograniczyć to zjawisko. Służą temu rolety, żaluzje, zaciemniające folie na szyby.

Rolety zewnętrze z pewnością będą doskonałym rozwiązaniem dla mieszkańców parteru czy I piętra. Obok ochrony przed słońcem i wysokimi temperaturami będą zapewniały prywatność i zabezpieczały przed włamaniem. Istotne jest to, że jeśli ich montaż wymaga ingerencji w elewację budynku, należy wcześniej uzyskać zgodę wspólnoty lub spółdzielni mieszkaniowej.

Aby takie rolety spełniały swoje funkcje termoizolacyjne, pancerze powinny być wypełnione wysokogatunkową pianką poliuretanową, a zewnętrzne aluminiowe elementy powinny być pokryte dwukrotnie warstwą lakieru. Wybór rolet wewnętrznych jest spory, różnią się między sobą pod względem sposobu montażu czy stopnia zaciemnienia. Najlepszym sposobem na upały na osiedlu będą rolety w jasnych kolorach, wykonane z materiałów o wysokiej refleksyjności i izolacyjności termicznej.

Podobnym do rolet rozwiązaniem są żaluzje. Jest ich kilka rodzajów. Przykładowo, żaluzje aluminiowe ze względu na zdolność aluminium do odbijania promieni słonecznych, pozwalają zmniejszyć nagrzewanie się wnętrza. Drewno również ma właściwości izolacyjne, stąd żaluzje drewniane także będę dobrym wyborem.

Innym jeszcze rozwiązaniem są żaluzje pionowe czy plisowane. Dostępne są w różnych stopniach przepuszczalności światła, mogą być montowane na różne sposoby (np. od góry do dołu).

Folie przeciwsłoneczne na okna to kolejna propozycja radzenia sobie z upałami na osiedlu. Na rynku dostępne są folie: refleksyjne, barwione, ceramiczne czy lustrzane. Te ostatnie najczęściej spotykamy w budynkach komercyjnych. Folie o delikatnym efekcie lustrzanym odbijają lub absorbują już około 50 proc. energii cieplnej, modele o lepszych parametrach redukują nawet 80 proc. energii cieplnej. W praktyce oznacza to obniżenie temperatury w pomieszczeniu od kilku do kilkunastu stopni.

Wentylatory

Wentylatory to również urządzenia, po które sięgają mieszkańcy w upalne dni, szczególnie kiedy instalacja klimatyzacji nie jest możliwa lub opłacalna. Wentylatory wprawdzie nie mają zdolności obniżania rzeczywistej temperatury, ale zwiększają cyrkulację powietrza, przez co poprawiają komfort termiczny.

Dostępne są różne wentylatory, m.in.: stołowe, stojące, sufitowe czy wieżowe.

Jest to opcja ekonomiczna, zarówno w zakresie zakupu, jak i eksploatacji (w porównaniu z klimatyzacją). Nie oznacza to jednak, że nie generują dodatkowych opłat za prąd, generują – warto mieć tego świadomość. Są łatwe w użyciu i mobilne, nie wymagają skomplikowanej instalacji.

Może Ci się spodoba: Bezpieczeństwo i zdrowie pracowników w czasie upałów

Klimatyzacja

Klimatyzacja jest dla wielu pierwszym skojarzeniem, jeśli chodzi o sposoby radzenia sobie z upałami wewnątrz budynków. Rzeczywiście jest to sposób bardzo skuteczny, który bardzo zyskuje na popularności, dlatego w niniejszym artykule dalszą uwagę poświęcimy właśnie klimatyzacji.

Systemy klimatyzacyjne odpowiednie na upały na osiedlu

W przypadku lokali mieszkalnych zastosowanie mają klimatyzatory typu split, multisplit lub klimatyzatory przenośne. Ostatnie z wymienionych są to mobilne jednostki, które można przemieszczać pomiędzy pomieszczeniami mieszkania. Nie ma konieczności instalowania jednostki zewnętrznej, jedynie należy wyprowadzić rurę wydechową przez okno lub drzwi. Ich mankamentem jest większy hałas i mniejsza efektywność w porównaniu do innych systemów.

Klimatyzatory typu split składają się z jednej jednostki wewnętrznej i jednej jednostki zewnętrznej instalowanej najczęściej na elewacji budynku. Z kolei urządzenia typu multisplit nadają się do większych pomieszczeń – mają zdolność chłodzenia (i ogrzewania) kilku pomieszczeń jednocześnie. Jednostka zewnętrza połączona jest za pomocą przewodów freonowych z kilkoma modułami wewnętrznymi. Jeden agregat może obsłużyć nawet do 5 pomieszczeń. Montaż tego typu klimatyzacji jest bardziej skomplikowany i droższy, ale pozwala na klimatyzowanie kilku pomieszczeń za pomocą jednej jednostki zewnętrznej.

Montaż klimatyzacji – formalności

Przed podjęciem jakichkolwiek czynności związanych z instalacją systemu klimatyzacji, należy zapoznać się dokładnie z regulaminem wspólnoty czy spółdzielni mieszkaniowej. Często znajdują się w nich zapisy określające zasady montażu klimatyzatorów i dopuszczalną głośność pracy.

Lokalizacja urządzenia

Jeżeli montaż ingeruje w elewację budynku, wymagane jest uzyskanie pozwolenia od wspólnoty bądź spółdzielni mieszkaniowej. Elewacja stanowi część wspólną nieruchomości. Poza tym często wiążą się z nią prawa autorskie, niezbywalne, należące do architektów lub deweloperów.

Agregaty zewnętrzne należy zlokalizować w miejscu, które nie będzie zaburzało wyglądu elewacji. Zwykle umiejscawia się je na tarasach, balkonach czy dachach budynków, ważne, aby było to miejsce w miarę możliwości zacienione. Wybór odpowiedniego miejsca będzie rzutował na efektywną pracę systemu.

Głośność pracy urządzenia

Większość regulaminów wspólnot i spółdzielni powołuje się na Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 14 czerwca 2007 r. w sprawie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku, określające dopuszczalny poziom hałasu urządzeń znajdujących się na zewnątrz budynku w porze dziennej i nocnej.

Według wspomnianego rozporządzenia maksymalny dopuszczalny poziom hałasu wynosi 55 dB w ciągu dnia i 45 dB w ciągu nocy. A zatem przed zakupem konkretnego urządzenia warto zwrócić uwagę na parametry jednostek wewnętrznych i zewnętrznych.

Kontrolny pomiar poziomu emitowanego hałasu przez urządzenie może się odbyć na wniosek na przykład sąsiada, któremu przeszkadza praca urządzenia. Kontrolę przeprowadza Państwowa Inspekcja Sanitarna. Jeśli normy będą przekroczone, instytucja może wydać nakaz zdemontowania urządzenia.

Korzyści z klimatyzacji w bloku

Jak już zostało wspomniane wielokrotnie – komfort termiczny jest niewątpliwą zaletą klimatyzacji, ale niejedyną. Zarówno producenci urządzeń, jak i użytkownicy zwracają jeszcze uwagę na inne korzyści z posiadania klimatyzacji w mieszkaniu.

Poprawa jakości powietrza – to kolejna zaleta systemów klimatyzacyjnych. Klimatyzatory wyposażone w odpowiednie filtry mogą usuwać z powietrza zanieczyszczenia, pyłki i alergeny. W konsekwencji mieszkańcy mogą cieszyć się lepszym zdrowiem, szczególnie alergicy odczują znaczącą różnicę.

Klimatyzacja pomaga również w obniżeniu wilgotności powietrza wewnątrz pomieszczeń. A to oznacza mniejsze ryzyko rozwoju pleśni i grzybów, które mogą być szkodliwe dla zdrowia człowieka.

Inną jeszcze korzyścią jest wzrost wartości nieruchomości. Mieszkanie wyposażone w klimatyzację staje się bardziej atrakcyjne dla potencjalnych kupców czy najemców.

Mankamenty klimatyzacji

Instalacja klimatyzacji to pewien proces rozłożony w czasie – wymaga uzyskania pewnych pozwoleń, profesjonalnego montażu urządzenia, nie można założyć klimatyzacji z dnia na dzień. Ponadto klimatyzacja z pewnością też nie zajmuje pierwszych miejsc na liście rozwiązań ekonomicznych. Trzeba liczyć się z wysokim kosztem początkowym (urządzenie oraz montaż), w trakcie eksploatacji również są dodatkowe koszty związane z czyszczeniem i wymianą filtrów, przeprowadzaniem przeglądów technicznych. Klimatyzatory zużywają energię elektryczną, co generuje kolejne koszty na rachunkach za prąd.

Dla większych przestrzeni to żaden mankament, ale w przypadku małych lokali mieszkalnych problemem może być miejsce. Jednostki zajmują miejsce, więc mogą ograniczać pewną przestrzeń użytkową.

Nowoczesne urządzenia są stosunkowo ciche i mieszczą się w normach, jednak zdarzają się sytuacje, kiedy innym sąsiadom praca klimatyzatora przeszkadza. To może prowadzić do nieporozumień czy konfliktów.

Przed podjęciem decyzji o instalacji klimatyzacji warto rozważyć wszystkie aspekty – zarówno korzyści, jak i niedogodności czy trudności, aby upewnić się, że jest to najlepsze rozwiązanie dla danego mieszkania.

Ochrona przed upałami na osiedlu wymaga zintegrowanego podejścia, obejmującego rozwiązania architektoniczne, jak i te związane z zagospodarowaniem przestrzeni osiedlowej oraz technologią. Co więcej, to swego rodzaju wyzwanie wymagające współpracy pomiędzy mieszkańcami, zarządcami osiedli, a nawet urbanistami czy architektami. Z pewnością przemyślane działania, będące kombinacją wyżej opisanych rozwiązań, mogą zapewnić skuteczną ochronę przed upałami i komfortowe warunki mieszkaniowe letnią porą.