Koncentracja informacji dotyczących zarządzania budynkiem w zależności od liczby obiektów, którymi zarządza administrator (źródło: EL-Piast)
Korzyści finansowe wynikające z zastosowania w budynku systemu zarządzania energią zależą przede wszystkim od kosztów inwestycyjnych i eksploatacyjnych BMS oraz wygenerowanych oszczędności. Możliwe jest uniknięcie nieuzasadnionych kosztów licencyjnych i obniżenie opłat serwisowych. Z kolei na potencjalne oszczędności wpływa m.in. odpowiednie sparametryzowanie systemów, a także przeszkolenie personelu i użytkowników budynku z funkcjonowania zastosowanych układów technicznych.
Idealne rozwiązanie do zarządzania wspólnymi zasobami budynku lub całego osiedla, które wnosi realną wartość dla właściciela i użytkowników? Daje możliwości oszczędzania i czerpania zysków, a jednocześnie...
Idealne rozwiązanie do zarządzania wspólnymi zasobami budynku lub całego osiedla, które wnosi realną wartość dla właściciela i użytkowników? Daje możliwości oszczędzania i czerpania zysków, a jednocześnie komfort i bezpieczeństwo? To możliwe dzięki funkcjonalności współdzielenia i rezerwacji w aplikacji Blue Bolt.
Wśród wielu dostępnych na rynku aplikacji można również znaleźć użyteczne narzędzia do zarządzania budynkami, zarówno mieszkalnymi, jak i komercyjnymi. Trzeba jednak wybierać rozważnie. Właściciele, zarządcy...
Wśród wielu dostępnych na rynku aplikacji można również znaleźć użyteczne narzędzia do zarządzania budynkami, zarówno mieszkalnymi, jak i komercyjnymi. Trzeba jednak wybierać rozważnie. Właściciele, zarządcy i administratorzy budynków oczekują innowacyjnych i funkcjonalnych rozwiązań, przynoszących wymierne korzyści. Twórcy aplikacji Blue Bolt wychodzą im naprzeciw.
Venture WISE to zaawansowany system inteligentnego domu, który zapewnia wyjątkowy komfort oraz oszczędność. Dzięki zastosowaniu bezprzewodowej technologii Z-Wave w sensorach, modułach, włącznikach i innych...
Venture WISE to zaawansowany system inteligentnego domu, który zapewnia wyjątkowy komfort oraz oszczędność. Dzięki zastosowaniu bezprzewodowej technologii Z-Wave w sensorach, modułach, włącznikach i innych urządzeniach, Venture WISE umożliwia zdalne sterowanie urządzeniami w budynku, garażu i ogrodzie z jednego miejsca.
W artykule opublikowanym w AiMN 7–8/2024 wskazano na bardzo duży potencjał zarządzania energią w biurowcach i centrach handlowych oraz na fakt, że dysponujemy już narzędziami do integracji wszystkich systemów technicznych budynku i zarządzania nimi. Zastosowanie sparametryzowanego systemu integracji i zarządzania ma duże znaczenie dla osiągnięcia wymiernych efektów energetycznych i ekonomicznych.
Koszty systemu a oszczędności wygenerowane dzięki zarządzaniu budynkiem
Kluczowym aspektem systemów zarządzania budynkiem oraz energią są koszty eksploatacji, na które składają się również opłaty serwisowe i licencyjne.
Na koszty systemu zarządzania budynkiem składają się koszty: szaf sterowniczych, okablowania, automatyki sterującej, serwera, stacji roboczej i pomocy technicznej 24 h/dobę. W przykładzie 1 konieczne mogą być również koszty licencji, jeśli wymaga tego dostawca. W przykładzie 2 licencja jest wieczysta, nie ma konieczności jej odnawiania. W obu przypadkach należy jednak doliczyć koszty serwisowe (przeglądu technicznego urządzeń).
Przykład 1
koszty wdrożenia + koszty licencji + koszty serwisowania = koszty systemu BMS + zysk z oszczędności energii elektrycznej + bezpieczeństwo + komfort + mniejsza liczba personelu konieczna do zarządzania
Przykład 2
koszty wdrożenia + koszty licencji + koszty serwisowania × 0,2 = koszty systemu BMS + zysk z oszczędności energii elektrycznej + bezpieczeństwo + komfort + mniejsza liczba personelu konieczna do zarządzania
W przypadku przykładu 2 koszty znacznie spadają. Po wybraniu tej opcji system może być rozbudowany, a inwestor nie musi zmieniać licencji. Z punktu widzenia zarządcy, administratora lub decydentów jednostek samorządu terytorialnego szczególnie istotne jest uwzględnienie w kalkulacjach kosztów licencji systemu zastosowanego w budynku przez wszystkie lata jego eksploatacji.
W przykładach nr 1 i 2 nie wzięto jednak pod uwagę faktu, że BMS obniża poziom eksploatacji urządzeń poprzez ich efektywniejsze i celowe wykorzystanie. Świadome sterowanie, uwzględniające wykluczenie pozbawionych sensu czynności, np. działania klimatyzacji w godzinach nocnych na III biegu, montażu czujnika temperatury blisko drzwi wyjściowych, jednoczesnego chłodzenia i grzania różnych układów oraz niewłaściwej parametryzacji układów automatyki, wpływa pozytywnie na efektywność energetyczną, komfort cieplny oraz jakość powietrza w pomieszczeniach.
Rys. 1. Koncentracja informacji dotyczących zarządzania budynkiem w zależności od liczby obiektów, którymi zarządza administrator (źródło: EL-Piast)
Niejednokrotnie zdarza się, że systemy zarządzania budynkiem nie są odpowiednio sparametryzowane bądź personel techniczny nie został odpowiednio przeszkolony. Zaznajomienie użytkowników z funkcjonowaniem układów technicznych oraz samym BMS ma zdaniem autorów znaczenie krytyczne.
W przypadku budynków o wysokich wymaganiach i specyficznym przeznaczeniu produkcyjnym lub społecznym konieczny jest często szybki czas reakcji oraz diagnozy usterki. Utrzymanie gotowości pomocy technicznej 24 h na dobę wymaga zatrudnienia przeszkolonego personelu i ponoszenia kosztów wizyt serwisowych. W takiej szczególnej sytuacji koszty serwisowania są znaczne wyższe, jednak nigdy nie przekraczają korzyści ekonomicznych, a także związanych z bezpieczeństwem i komfortem cieplnym w budynku.
Mając na uwadze perspektywę stosowania wskaźnika SRI (Smart Readiness Indicator), jako systemu oceny inteligencji budynku i dojrzałości technologicznej pod względem zdolności do interakcji z użytkownikami i siecią energetyczną oraz możliwości skutecznego zarządzania nim, system BMS może się okazać kluczowy.
Rys. 2. Warunki atmosferyczne oraz odczyty temperatury w miejscowości Osijek (Chorwacja); najwyższe temperatury występują w okresie od czerwca do września (źródło: https://pl.weatherspark.com)
Ważnym aspektem systemu EMS/BMS jest możliwość elastycznego przełączania się budynku pomiędzy dostępnymi systemami energetycznymi z uwzględnieniem bieżących cen energii, np. możliwość przełączania się na różne źródła zasilania, takie jak: energia z sieci energetycznej, energia z instalacji fotowoltaicznej, wiatrowej i innych źródeł odnawialnych oraz energia z kogeneracji. Dlatego system zarządzania budynkiem ma olbrzymi potencjał zwiększania wskaźnika SRI budynku. W sposób ciągły informuje użytkownika końcowego o stanie obiektu i jego parametrach, dbając o bezpieczeństwo pożarowe, temperaturę powietrza, wilgotność, jakość powietrza, oświetlenie, jonizację i wiele innych aspektów.
Systemy zarządzania bezsprzecznie zwiększają inteligencję budynków – jest to istotne także w perspektywie rozproszenia systemów energetycznych oraz tworzenia inteligentnych miast. Zdaniem autorów nacechowane elastycznością i przyjazne użytkownikowi systemy centralne wydatnie przyczynią się do realizacji planów dekarbonizacji budownictwa w Polsce. Wsparcie menedżerów odpowiednim oprogramowaniem dodatkowo uprości zarządzanie i rozwiąże problem braków kadrowych. Tym samym umiejętnie wykorzystywane systemy BMS/EMS/SRN mogą się stać kołem ratunkowym w realizacji porozumienia paryskiego.
Obiekt handlowy w Chorwacji – opis przypadku
Poniżej przybliżono działanie centralnego systemu zarządzania budynkiem w obiekcie handlowym znajdującym się na terenie jednej z chorwackich galerii handlowych, w miejscowości Osijek.
Klimatyzacja i wentylacja realizowane są w analizowanym obiekcie handlowym w sposób efektywny i wydajny. Prezentowane na rys. 3 przebiegi świadczą o stabilnej pracy układu i centrali klimatyzacyjnej. Układ utrzymuje temperaturę wewnętrzną w zakresie 20-26°C. Przy wystąpieniu niesprzyjających warunków, czyli przekroczeniu temperatury zewnętrznej 30°C, temperatura wewnętrzna wzrasta powyżej 25°C i uruchamiany jest wówczas agregat chłodniczy pracujący z maksymalną wydajnością. Na podstawie analizy przebiegów monitorowanych zmiennych widać, że wysterowanie wentylatorów oraz agregatu chłodu pozwala osiągnąć zadaną temperaturę, co z kolei sprawia, że nie ma już warunków do dalszej produkcji chłodu, dlatego po pewnym czasie następuje redukcja wysterowania wentylatorów oraz zakończenie produkcji chłodu.
Rys. 3. Przykład stabilności układu klimatyzacji i wentylacji oraz efektywnej pracy centrali klimatyzacyjnej w obiekcie handlowym (źródło: EL-Piast)
Na rys. 3 znajdują się m.in. odczyty temperatury nawiewu i wyciągu w pomieszczeniach analizowanego obiektu handlowego. Wynika z nich, że układ utrzymuje temperaturę pomieszczenia pomiędzy 20 a 26°C niezależnie od temperatury zewnętrznej, która waha się od poniżej 10 do 35°C. Widać również, że w momencie zbliżania się temperatury zewnętrznej do ok. 33°C przy temperaturze wewnętrznej powyżej 26°C agregat zaczyna produkować chłód i następuje nawiewanie powietrza o temperaturze 15°C za pomocą wentylatorów. Zastosowany układ pozwala szybko obniżyć temperaturę powietrza.
Podsumowanie
Centralne zarządzanie budynkami biurowymi lub/i centrami handlowymi powinno się opierać m.in. na poniższych, kluczowych z punktu widzenia efektywności energetycznej i ergonomii praktykach:
Przed zaprojektowaniem systemu konieczne jest przeprowadzenie rzetelnego wywiadu użytkowo-funkcjonalnego.
Należy wybierać sterowniki PLC, które mają duże możliwości rozbudowy i aktualizacji z uwagi na konieczność zmiany algorytmów sterowania po określonym czasie użytkowania budynku.
Elastyczność oprogramowania pozwoli w przyszłości spełnić wymagania Długoterminowej strategii renowacji budynków [6] i rozbudować instalację o dodatkowe elementy automatyki, mogące wpływać na optymalizację zużycia energii przez budynek.
System BMS powinien mieć możliwość zwiększenia swojej funkcjonalności.
System BMS powinien być odpowiednio sparametryzowany.
Zalecane jest zapoznanie się z kosztami użytkowania systemu i serwisowania oraz warunkami gwarancyjnymi w okresie minimum 5 lat (licencja, koszty przeglądów serwisowych).
Literatura
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (DzU 2002, nr 75, poz. 690, z późn. zm.)
Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (DzU 2024, poz. 725 i 834)
Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (DzU 2003, nr 80, poz. 717)
Majkowska Iwona, Obiekty biurowe w strukturze miasta – przykład Wrocławia, „Studia Miejskie” tom 41 (2021), https://doi.org/10.25167/sm.3974 (dostęp: 28.06.2024)
Madejski Mateusz, Najmniejsza galeria w Polsce będzie miała tylko 20 sklepów, Money.pl, https://www.money.pl/gospodarka/wiadomosci/artykul/najmniejsza-galeria-w-polsce,185,0,2417849.html (dostęp: 28.06.2024)
Uchwała nr 23/2022 Rady Ministrów z dnia 9 lutego 2022 r. w sprawie przyjęcia Długoterminowej strategii renowacji budynków, https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/Dlugoterminowa-strategia-renowacji-budynkow (dostęp: 28.06.2024)
Wrocław, jako jedno z największych i najbardziej dynamicznie rozwijających się miast w Polsce, konsekwentnie wdraża rozwiązania sprzyjające zrównoważonemu rozwojowi. Inwestowanie w odnawialne źródła energii...
Wrocław, jako jedno z największych i najbardziej dynamicznie rozwijających się miast w Polsce, konsekwentnie wdraża rozwiązania sprzyjające zrównoważonemu rozwojowi. Inwestowanie w odnawialne źródła energii (OZE) staje się coraz bardziej popularne, a do inicjatyw proekologicznych dołączają również wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe.
Renowacja zabytkowych kamienic to nie tylko wyzwanie architektoniczne, ale także finansowe. Przykładem udanej modernizacji jest kamienica na poznańskiej Wildzie, której mieszkańcy, dzięki premii remontowej...
Renowacja zabytkowych kamienic to nie tylko wyzwanie architektoniczne, ale także finansowe. Przykładem udanej modernizacji jest kamienica na poznańskiej Wildzie, której mieszkańcy, dzięki premii remontowej z Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK), dokonali gruntownej rewitalizacji swojego budynku. Jak przebiegał proces i jakie korzyści przyniosła ta inwestycja?
Gmina Strzelce Opolskie od lat borykała się z problemem złego stanu technicznego budynków komunalnych. Utrzymanie nieruchomości generowało coraz większe koszty, a konieczność modernizacji była nieunikniona....
Gmina Strzelce Opolskie od lat borykała się z problemem złego stanu technicznego budynków komunalnych. Utrzymanie nieruchomości generowało coraz większe koszty, a konieczność modernizacji była nieunikniona. Rozwiązaniem okazało się sięgnięcie po dofinansowanie w ramach premii MZG z opcją grantu MZG, co pozwoliło na przeprowadzenie kompleksowych remontów. Sprawdź, jak wyglądał proces inwestycyjny i jakie efekty przyniósł.
Tomaszowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego (TTBS) zakończyło ambitny projekt termomodernizacyjny budynku przy ul. Stolarskiej 9 w Tomaszowie Mazowieckim. Dzięki wsparciu finansowemu z premii termomodernizacyjnej...
Tomaszowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego (TTBS) zakończyło ambitny projekt termomodernizacyjny budynku przy ul. Stolarskiej 9 w Tomaszowie Mazowieckim. Dzięki wsparciu finansowemu z premii termomodernizacyjnej i grantu termomodernizacyjnego, oferowanych przez Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK), udało się znacząco poprawić warunki mieszkalne oraz zmniejszyć koszty eksploatacyjne budynku.
W niewielkich Dolicach, w województwie zachodniopomorskim, wspólnota mieszkaniowa Ogrodowa 32 udowodniła, że nawet małe społeczności mogą realizować ambitne inwestycje. Dzięki premii termomodernizacyjnej...
W niewielkich Dolicach, w województwie zachodniopomorskim, wspólnota mieszkaniowa Ogrodowa 32 udowodniła, że nawet małe społeczności mogą realizować ambitne inwestycje. Dzięki premii termomodernizacyjnej z grantem termomodernizacyjnym mieszkańcy bloku liczącego 18 lokali przeprowadzili kompleksowe ocieplenie budynku oraz wymianę okien i drzwi, co przyczyniło się do znaczących oszczędności na ogrzewaniu.
Prawidłowo zabezpieczony taras czy balkon to gwarancja trwałej, wytrzymałej i estetycznej przydomowej przestrzeni. Skuteczną barierą przed przenikaniem wody i wilgoci, które niszczą te powierzchnie (a...
Prawidłowo zabezpieczony taras czy balkon to gwarancja trwałej, wytrzymałej i estetycznej przydomowej przestrzeni. Skuteczną barierą przed przenikaniem wody i wilgoci, które niszczą te powierzchnie (a także konstrukcję budynku), jest odpowiednio dobrana oraz wykonana hydroizolacja.
Skuteczne zarządzanie finansami wspólnoty mieszkaniowej to nie tylko zadanie zarządu, ale także wspólna odpowiedzialność wszystkich mieszkańców. Przejrzysta organizacja budżetu, kontrola wydatków i podejmowanie...
Skuteczne zarządzanie finansami wspólnoty mieszkaniowej to nie tylko zadanie zarządu, ale także wspólna odpowiedzialność wszystkich mieszkańców. Przejrzysta organizacja budżetu, kontrola wydatków i podejmowanie świadomych decyzji finansowych mogą znacząco wpłynąć na stabilność wspólnoty oraz komfort życia jej członków.
Fasada budynku wspólnoty mieszkaniowej, spółdzielni czy bliźniaka, to coś więcej niż tylko ściany - to pewnego rodzaju portret naszej społeczności. Jej kolor i tekstura są świadkami wspólnych chwil mieszkańców...
Fasada budynku wspólnoty mieszkaniowej, spółdzielni czy bliźniaka, to coś więcej niż tylko ściany - to pewnego rodzaju portret naszej społeczności. Jej kolor i tekstura są świadkami wspólnych chwil mieszkańców – spotkań na świeżym powietrzu, zabaw dzieci czy innych wspomnień, nierzadko uwiecznionych na fotografiach. Wygląd ścian zewnętrznych naszego budynku nie jest przypadkowy – wpływa na nasze samopoczucie, sposób postrzegania przestrzeni i cały wizerunek społeczności. Dlatego warto zadbać, aby...
Sami produkują energię z instalacji OZE. Inwestycja zwróci się po 4 latach, a mieszkańcy zyskają oszczędności rzędu 2500 złotych rocznie
Rozmawiamy z Jackiem Tomasiakiem, Prezesem Spółdzielni Mieszkaniowej...
Sami produkują energię z instalacji OZE. Inwestycja zwróci się po 4 latach, a mieszkańcy zyskają oszczędności rzędu 2500 złotych rocznie
Rozmawiamy z Jackiem Tomasiakiem, Prezesem Spółdzielni Mieszkaniowej w Lubartowie.
Zarządzanie nieruchomościami wymaga świadomych decyzji i wyboru rozwiązań gwarantujących długoterminową efektywność. Dachy płaskie stanowią jeden z kluczowych elementów konstrukcyjnych budynków we wspólnotach...
Zarządzanie nieruchomościami wymaga świadomych decyzji i wyboru rozwiązań gwarantujących długoterminową efektywność. Dachy płaskie stanowią jeden z kluczowych elementów konstrukcyjnych budynków we wspólnotach mieszkaniowych. Pokrycia na tego typu budynkach muszą sprostać licznym wyzwaniom – od intensywnych opadów i zmiennych temperatur po konieczność zapewnienia maksymalnej energooszczędności. Dlatego planując renowację dachu, warto postawić na technologie, które nie tylko wydłużą żywotność pokrycia,...
W branży utrzymania czystości, niezawodność i efektywność maszyn czyszczących mają kluczowe znaczenie dla zapewnienia wysokich standardów higieny. Postęp technologiczny sprawia, że coraz większą rolę w...
W branży utrzymania czystości, niezawodność i efektywność maszyn czyszczących mają kluczowe znaczenie dla zapewnienia wysokich standardów higieny. Postęp technologiczny sprawia, że coraz większą rolę w optymalizacji pracy tych urządzeń odgrywają nowoczesne źródła zasilania. Akumulatory LiFePO₄, produkowane przez polską firmę Power LAB, rewolucjonizują sposób działania maszyn czyszczących, oferując wydłużony czas pracy, wyższą efektywność i większe bezpieczeństwo.
Wilgoć w budynkach może prowadzić do poważnych problemów, takich jak rozwój pleśni, pogorszenie jakości powietrza czy uszkodzenia konstrukcji. Dlatego kluczowe jest zastosowanie odpowiednich metod osuszania,...
Wilgoć w budynkach może prowadzić do poważnych problemów, takich jak rozwój pleśni, pogorszenie jakości powietrza czy uszkodzenia konstrukcji. Dlatego kluczowe jest zastosowanie odpowiednich metod osuszania, dostosowanych do specyfiki problemu. Poniżej przedstawiamy najskuteczniejsze techniki osuszania pomieszczeń i posadzek.
Wyciek wody w budynku może prowadzić do poważnych konsekwencji – od zawilgocenia ścian i charakterystycznych zacieków, po naruszenie struktur budynku. Jak zlokalizować nieszczelność instalacji w sposób...
Wyciek wody w budynku może prowadzić do poważnych konsekwencji – od zawilgocenia ścian i charakterystycznych zacieków, po naruszenie struktur budynku. Jak zlokalizować nieszczelność instalacji w sposób skuteczny i bezpieczny, bez ingerowania w konstrukcję instalacji? Poniżej przedstawiamy sprawdzone metody wykrywania wycieków w instalacjach wodnych i grzewczych.
Mokre ściany po zalaniu mogą powodować odpadanie tynków i złuszczanie farby. Zalana ściana poza negatywnym wpływem na estetykę wnętrza niesie za sobą szereg poważnych konsekwencji. Wilgoć może doprowadzić...
Mokre ściany po zalaniu mogą powodować odpadanie tynków i złuszczanie farby. Zalana ściana poza negatywnym wpływem na estetykę wnętrza niesie za sobą szereg poważnych konsekwencji. Wilgoć może doprowadzić do rozwoju pleśni i grzybów, a te z kolei mogą doprowadzić do poważnych problemów zdrowotnych lokatorów. Mokre ściany wpływają na konstrukcję budynku, obniżając właściwości nośne i izolacyjne ścian.
14.6% oszczędności i 2097 białych certyfikatów, o wartości na dzisiaj 4 900 000 PLN oraz zmniejszenie zużycia energii cieplnej na poziomie 28,2 kWh/m2, to bilans projektu realizowanego przez Spółdzielnie...
14.6% oszczędności i 2097 białych certyfikatów, o wartości na dzisiaj 4 900 000 PLN oraz zmniejszenie zużycia energii cieplnej na poziomie 28,2 kWh/m2, to bilans projektu realizowanego przez Spółdzielnie Mieszkaniową Nadodrze w Głogowie oraz Kiona.
Idealne rozwiązanie do zarządzania wspólnymi zasobami budynku lub całego osiedla, które wnosi realną wartość dla właściciela i użytkowników? Daje możliwości oszczędzania i czerpania zysków, a jednocześnie...
Idealne rozwiązanie do zarządzania wspólnymi zasobami budynku lub całego osiedla, które wnosi realną wartość dla właściciela i użytkowników? Daje możliwości oszczędzania i czerpania zysków, a jednocześnie komfort i bezpieczeństwo? To możliwe dzięki funkcjonalności współdzielenia i rezerwacji w aplikacji Blue Bolt.
Rozliczanie mediów we wspólnotach mieszkaniowych to zadanie, które nierzadko wiąże się z licznymi trudnościami. Od nieścisłości w odczytach liczników, przez problemy techniczne, po konflikty z mieszkańcami...
Rozliczanie mediów we wspólnotach mieszkaniowych to zadanie, które nierzadko wiąże się z licznymi trudnościami. Od nieścisłości w odczytach liczników, przez problemy techniczne, po konflikty z mieszkańcami – zarządcy nieruchomości i księgowi muszą mierzyć się z wieloma wyzwaniami. Jakie są najczęstsze problemy i jak można je skutecznie rozwiązać?
Dzięki inwestycji w termomodernizację Tomaszowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego nie tylko podniosło komfort życia swoich mieszkańców, ale także znacząco obniżyło koszty eksploatacyjne ich lokali....
Dzięki inwestycji w termomodernizację Tomaszowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego nie tylko podniosło komfort życia swoich mieszkańców, ale także znacząco obniżyło koszty eksploatacyjne ich lokali. Przy dofinansowaniu z Programu TERMO w formie premii termomodernizacyjnej zwiększonej grantem termomodernizacyjnym, inwestycja została przeprowadzona z minimalnym obciążeniem budżetu spółki. Dodatkowo, TTBS pokazał swoje zaangażowanie w zrównoważony rozwój i ochronę zasobów środowiska.
Ceny energii elektrycznej rosną. Spółdzielnia Mieszkaniowa „Szóstka” z Wrocławia znalazła sposób na oszczędności, chroniąc jednocześnie środowisko. Dzięki technologii solarnej, dofinansowanej grantem...
Ceny energii elektrycznej rosną. Spółdzielnia Mieszkaniowa „Szóstka” z Wrocławia znalazła sposób na oszczędności, chroniąc jednocześnie środowisko. Dzięki technologii solarnej, dofinansowanej grantem OZE z Programu TERMO, udało się zredukować koszty ogrzewania wody użytkowej w budynkach spółdzielni. Co więcej, inwestycja stała się dowodem na to, że odnawialne źródła energii mogą być dostępne dla każdego. O szczegółach projektu, wyzwaniach i jego efektach rozmawiamy z Danielem Ryglowskim, prezesem...
Coraz więcej spółdzielni mieszkaniowych dostrzega korzyści płynące z inwestycji w instalacje solarne. Choć różnią się one od popularnych paneli fotowoltaicznych, mogą znacząco obniżyć koszty podgrzewania...
Coraz więcej spółdzielni mieszkaniowych dostrzega korzyści płynące z inwestycji w instalacje solarne. Choć różnią się one od popularnych paneli fotowoltaicznych, mogą znacząco obniżyć koszty podgrzewania wody użytkowej, szczególnie w budynkach wielorodzinnych. Na takie rozwiązanie postawiła Spółdzielnia Mieszkaniowa „Szóstka” we Wrocławiu, która dzięki grantowi OZE – dofinansowaniu z Programu TERMO znacznie obniżyła koszty inwestycji.
Venture WISE to zaawansowany system inteligentnego domu, który zapewnia wyjątkowy komfort oraz oszczędność. Dzięki zastosowaniu bezprzewodowej technologii Z-Wave w sensorach, modułach, włącznikach i innych...
Venture WISE to zaawansowany system inteligentnego domu, który zapewnia wyjątkowy komfort oraz oszczędność. Dzięki zastosowaniu bezprzewodowej technologii Z-Wave w sensorach, modułach, włącznikach i innych urządzeniach, Venture WISE umożliwia zdalne sterowanie urządzeniami w budynku, garażu i ogrodzie z jednego miejsca.
Dyrektywy w sprawie charakterystyki energetycznej (EPBD) oraz w sprawie efektywności energetycznej (EED), jako uzupełniające się unijne akty prawne, stawiają instalacjom budynkowym wymagania dotyczące...
Dyrektywy w sprawie charakterystyki energetycznej (EPBD) oraz w sprawie efektywności energetycznej (EED), jako uzupełniające się unijne akty prawne, stawiają instalacjom budynkowym wymagania dotyczące ich inteligencji i autonomii. Nowe funkcjonalności mają zapewnić jak najniższe zużycie energii przez budynek.
Polska ma największy w Europie Środkowo-Wschodniej rynek powierzchni biurowych oraz handlowo‑usługowych. Same zasoby nowoczesnych powierzchni biurowych w największych ośrodkach w kraju szacowane są na...
Polska ma największy w Europie Środkowo-Wschodniej rynek powierzchni biurowych oraz handlowo‑usługowych. Same zasoby nowoczesnych powierzchni biurowych w największych ośrodkach w kraju szacowane są na ok. 13 mln m2. W obiektach tych kryje się bardzo duży potencjał zarządzania energią oraz dekarbonizacji budownictwa. Dysponujemy już narzędziami do integracji wszystkich systemów technicznych budynku i zarządzania nimi, które umożliwiają czynne zarządzanie energią i generują oszczędności eksploatacyjne.
Cyfryzacja świata stworzyła nowe możliwości, ale także i nowe oczekiwania w zakresie efektywności energetycznej. W konsekwencji prawie każde urządzenie jest wyposażone w bardziej lub mniej zawansowany...
Cyfryzacja świata stworzyła nowe możliwości, ale także i nowe oczekiwania w zakresie efektywności energetycznej. W konsekwencji prawie każde urządzenie jest wyposażone w bardziej lub mniej zawansowany moduł sterowania. Symbolem nowoczesności stały się rozwiązania, zawierające elementy „inteligentnego” funkcjonowania.
Kradzieże, włamania, napady czy akty wandalizmu – to tylko kilka przykładów z długiej listy zagrożeń, jakie mogą czyhać na mieszkańców osiedla. Stąd zamykanie osiedli mieszkaniowych i stosowanie na ich...
Kradzieże, włamania, napady czy akty wandalizmu – to tylko kilka przykładów z długiej listy zagrożeń, jakie mogą czyhać na mieszkańców osiedla. Stąd zamykanie osiedli mieszkaniowych i stosowanie na ich obszarze monitoringu to praktyka, która w ostatnich latach zyskuje na popularności. Wszystko po to, aby zapewnić mieszkańcom osiedla najwyższy poziom bezpieczeństwa.
Rodzina przyszłościowych pomp ciepła bazujących na naturalnym czynniku chłodniczym, jakim jest propan (R290), została powiększona o kolejne dwie jednostki o mocy 10 i 12 kW. Dotychczas były dostępne modele...
Rodzina przyszłościowych pomp ciepła bazujących na naturalnym czynniku chłodniczym, jakim jest propan (R290), została powiększona o kolejne dwie jednostki o mocy 10 i 12 kW. Dotychczas były dostępne modele o mocach: 4, 5 i 7 kW. Przybliżona moc grzewcza podawana w przypadku pomp ciepła Logatherm WLW186i AR i WLW176i AR odnosi się do temperatury zewnętrznej -7°C.
Mokre ściany po zalaniu mogą powodować odpadanie tynków i złuszczanie farby. Zalana ściana poza negatywnym wpływem na estetykę wnętrza niesie za sobą szereg poważnych konsekwencji. Wilgoć może doprowadzić...
Mokre ściany po zalaniu mogą powodować odpadanie tynków i złuszczanie farby. Zalana ściana poza negatywnym wpływem na estetykę wnętrza niesie za sobą szereg poważnych konsekwencji. Wilgoć może doprowadzić do rozwoju pleśni i grzybów, a te z kolei mogą doprowadzić do poważnych problemów zdrowotnych lokatorów. Mokre ściany wpływają na konstrukcję budynku, obniżając właściwości nośne i izolacyjne ścian.
Wśród wielu dostępnych na rynku aplikacji można również znaleźć użyteczne narzędzia do zarządzania budynkami, zarówno mieszkalnymi, jak i komercyjnymi. Trzeba jednak wybierać rozważnie. Właściciele, zarządcy...
Wśród wielu dostępnych na rynku aplikacji można również znaleźć użyteczne narzędzia do zarządzania budynkami, zarówno mieszkalnymi, jak i komercyjnymi. Trzeba jednak wybierać rozważnie. Właściciele, zarządcy i administratorzy budynków oczekują innowacyjnych i funkcjonalnych rozwiązań, przynoszących wymierne korzyści. Twórcy aplikacji Blue Bolt wychodzą im naprzeciw.
14.6% oszczędności i 2097 białych certyfikatów, o wartości na dzisiaj 4 900 000 PLN oraz zmniejszenie zużycia energii cieplnej na poziomie 28,2 kWh/m2, to bilans projektu realizowanego przez Spółdzielnie...
14.6% oszczędności i 2097 białych certyfikatów, o wartości na dzisiaj 4 900 000 PLN oraz zmniejszenie zużycia energii cieplnej na poziomie 28,2 kWh/m2, to bilans projektu realizowanego przez Spółdzielnie Mieszkaniową Nadodrze w Głogowie oraz Kiona.
Fasada budynku wspólnoty mieszkaniowej, spółdzielni czy bliźniaka, to coś więcej niż tylko ściany - to pewnego rodzaju portret naszej społeczności. Jej kolor i tekstura są świadkami wspólnych chwil mieszkańców...
Fasada budynku wspólnoty mieszkaniowej, spółdzielni czy bliźniaka, to coś więcej niż tylko ściany - to pewnego rodzaju portret naszej społeczności. Jej kolor i tekstura są świadkami wspólnych chwil mieszkańców – spotkań na świeżym powietrzu, zabaw dzieci czy innych wspomnień, nierzadko uwiecznionych na fotografiach. Wygląd ścian zewnętrznych naszego budynku nie jest przypadkowy – wpływa na nasze samopoczucie, sposób postrzegania przestrzeni i cały wizerunek społeczności. Dlatego warto zadbać, aby...
Wyciek wody w budynku może prowadzić do poważnych konsekwencji – od zawilgocenia ścian i charakterystycznych zacieków, po naruszenie struktur budynku. Jak zlokalizować nieszczelność instalacji w sposób...
Wyciek wody w budynku może prowadzić do poważnych konsekwencji – od zawilgocenia ścian i charakterystycznych zacieków, po naruszenie struktur budynku. Jak zlokalizować nieszczelność instalacji w sposób skuteczny i bezpieczny, bez ingerowania w konstrukcję instalacji? Poniżej przedstawiamy sprawdzone metody wykrywania wycieków w instalacjach wodnych i grzewczych.
Wilgoć w budynkach może prowadzić do poważnych problemów, takich jak rozwój pleśni, pogorszenie jakości powietrza czy uszkodzenia konstrukcji. Dlatego kluczowe jest zastosowanie odpowiednich metod osuszania,...
Wilgoć w budynkach może prowadzić do poważnych problemów, takich jak rozwój pleśni, pogorszenie jakości powietrza czy uszkodzenia konstrukcji. Dlatego kluczowe jest zastosowanie odpowiednich metod osuszania, dostosowanych do specyfiki problemu. Poniżej przedstawiamy najskuteczniejsze techniki osuszania pomieszczeń i posadzek.
Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.
