administrator24.info

Jubileusz ustawy o własności lokali

W tym roku mija trzydzieści lat od uchwalenia przepisów ustawy o własności lokali. Dokonywane na przestrzeni lat zmiany przepisów tej ustawy – a zmieniano ją od momentu uchwalenia 15-krotnie – nie rozwiały...

W tym roku mija trzydzieści lat od uchwalenia przepisów ustawy o własności lokali. Dokonywane na przestrzeni lat zmiany przepisów tej ustawy – a zmieniano ją od momentu uchwalenia 15-krotnie – nie rozwiały wielu istotnych pytań, związanych z funkcjonowaniem wspólnot mieszkaniowych.

Jak regulować relacje sąsiedzkie?

Zapis art. 144 KC jest kolejną możliwością indywidualnego reagowania na zachowania pozostałych mieszkańców, którzy dopuszczają się naruszeń, z tą różnicą, że skutkiem nie jest „pozbycie” się niechcianego...

Zapis art. 144 KC jest kolejną możliwością indywidualnego reagowania na zachowania pozostałych mieszkańców, którzy dopuszczają się naruszeń, z tą różnicą, że skutkiem nie jest „pozbycie” się niechcianego naruszyciela, a doprowadzenie do sytuacji, że jego zachowanie przestanie naruszać ustalony wcześniej porządek.

Kiedy wspólnota mieszkaniowa może wystąpić o przymusową sprzedaż lokalu?

Prawo własności podlega szczególnej, konstytucyjnej ochronie, a możliwości jego ograniczenia, czy też pozbawienia, regulowane są ustawowo. W zakresie prawa lokalowego w art. 16 UWL ustawodawca przewidział...

Prawo własności podlega szczególnej, konstytucyjnej ochronie, a możliwości jego ograniczenia, czy też pozbawienia, regulowane są ustawowo. W zakresie prawa lokalowego w art. 16 UWL ustawodawca przewidział przesłanki, które uzasadniają żądanie przez wspólnotę mieszkaniową przymusowej sprzedaży lokalu czyli de facto szczególny rodzaj ingerencji w prawo własności właściciela lokalu.

Przeglądy techniczne obiektu

Każdy obiekt budowlany (budynek, budowla, mała architektura) należy użytkować w sposób zgodny z jego przeznaczeniem i wymaganiami normowymi PN oraz utrzymywać w należytym stanie technicznym, „nie dopuszczając...

Każdy obiekt budowlany (budynek, budowla, mała architektura) należy użytkować w sposób zgodny z jego przeznaczeniem i wymaganiami normowymi PN oraz utrzymywać w należytym stanie technicznym, „nie dopuszczając do nadmiernego pogorszenia jego właściwości użytkowych i sprawności technicznej”, w szczególności w zakresie związanym z wymaganiami Prawa budowlanego, przepisów techniczno-budowlanych i innych ustaw.

Lista ustaw podpisanych przez Prezydenta RP w okresie październik-grudzień 2023 roku

Zbiór ustaw w polskim prawodawstwie w okresie październik-grudzień 2023 roku powiększony został o 7 nowych aktów prawnych parafowanych przez prezydenta Andrzeja Dudę. Portal administrator24.info publikuje...

Zbiór ustaw w polskim prawodawstwie w okresie październik-grudzień 2023 roku powiększony został o 7 nowych aktów prawnych parafowanych przez prezydenta Andrzeja Dudę. Portal administrator24.info publikuje ich wykaz.

Głosowanie przy błędnej wysokości udziałów

Wspólnoty mieszkaniowe borykają się z błędnie, czyli sprzecznie z ustawą o własności lokali, wpisanymi w księgach wieczystych udziałami w nieruchomości wspólnej. Jak w takim wypadku postępować i jak podejmować...

Wspólnoty mieszkaniowe borykają się z błędnie, czyli sprzecznie z ustawą o własności lokali, wpisanymi w księgach wieczystych udziałami w nieruchomości wspólnej. Jak w takim wypadku postępować i jak podejmować uchwały do czasu naprawy tych błędów?

Nowe rozporządzenie w sprawie poziomów recyklingu

W Dzienniku Ustaw ukazało się nowe rozporządzenie Ministra Klimatu i Środowiska w sprawie minimalnych rocznych poziomów recyklingu dla opakowań wielomateriałowych oraz dla opakowań po środkach niebezpiecznych.

W Dzienniku Ustaw ukazało się nowe rozporządzenie Ministra Klimatu i Środowiska w sprawie minimalnych rocznych poziomów recyklingu dla opakowań wielomateriałowych oraz dla opakowań po środkach niebezpiecznych.

Urlop opiekuńczy i zwolnienie z powodu siły wyższej

Przepisy nie przewidują możliwości przeniesienia niewykorzystanego uprawnienia do zwolnienia od pracy w danym roku kalendarzowym na rok kolejny, ani na lata przyszłe. Dotyczy to przysługującego pracownikom...

Przepisy nie przewidują możliwości przeniesienia niewykorzystanego uprawnienia do zwolnienia od pracy w danym roku kalendarzowym na rok kolejny, ani na lata przyszłe. Dotyczy to przysługującego pracownikom urlopu opiekuńczego i zwolnienia od pracy z powodu działania siły wyższej.

Gdy lokal stanowi współwłasność

Mieszkanie we wspólnocie mieszkaniowej może być majątkiem wspólnym małżonków lub majątkiem osobistym jednego z nich. Może być też współwłasnością ułamkową. W każdym z tych przypadków sytuacja wygląda inaczej.

Mieszkanie we wspólnocie mieszkaniowej może być majątkiem wspólnym małżonków lub majątkiem osobistym jednego z nich. Może być też współwłasnością ułamkową. W każdym z tych przypadków sytuacja wygląda inaczej.

Przyszłość wodoru w Polsce

Sektor wodorowy w Polsce rozwija się dynamicznie. 12 października 2023 roku w Kielcach utworzono Centralną Dolinę Wodorową im. Braci Łaszczyńskich. To trzecia, po Bursztynowej i Mazowieckiej, dolina wodorowa...

Sektor wodorowy w Polsce rozwija się dynamicznie. 12 października 2023 roku w Kielcach utworzono Centralną Dolinę Wodorową im. Braci Łaszczyńskich. To trzecia, po Bursztynowej i Mazowieckiej, dolina wodorowa w Polsce.

Zarząd „jak powierzony” spółdzielni mieszkaniowej i jego ustanie, a kwestie rozliczeń

Pomimo wyodrębnienia lokali i powstania odrębnej własności w danej nieruchomości, spółdzielnia mieszkaniowa ma prawo wykonywać zarząd taką nieruchomością na warunkach art. 27 ust. 2 USM. Z przepisów wynika...

Pomimo wyodrębnienia lokali i powstania odrębnej własności w danej nieruchomości, spółdzielnia mieszkaniowa ma prawo wykonywać zarząd taką nieruchomością na warunkach art. 27 ust. 2 USM. Z przepisów wynika szczególna kategoria zarządu w odniesieniu do nieruchomości wspólnych, stanowiących współwłasność spółdzielni i innych właścicieli lokali. Ustawodawca nazwał taki zarząd sprawowany z mocy prawa zarządem „jak powierzonym”. Jest to zarząd ex lege, gdy spółdzielnia mieszkaniowa występuje w roli zarządcy...

Lista ustaw podpisanych przez Prezydenta RP we wrześniu 2023 roku

Zbiór ustaw w polskim prawodawstwie we wrześniu 2023 roku powiększony został o 8 nowych aktów prawnych parafowanych przez prezydenta Andrzeja Dudę. Portal administrator24.info publikuje ich wykaz.

Zbiór ustaw w polskim prawodawstwie we wrześniu 2023 roku powiększony został o 8 nowych aktów prawnych parafowanych przez prezydenta Andrzeja Dudę. Portal administrator24.info publikuje ich wykaz.

Transformacja energetyczna przyspieszy dzięki dyrektywie

10 października zaczęła obowiązywać zmodyfikowana wersja europejskiej dyrektywy w sprawie efektywności energetycznej.

10 października zaczęła obowiązywać zmodyfikowana wersja europejskiej dyrektywy w sprawie efektywności energetycznej.

Odpowiedzialność za złą jakość wody

Powtarzającymi się – w różnych częściach kraju – sytuacjami są te, związane ze złą jakością, za małą ilością bądź za niskim ciśnieniem wody, dostarczanej przez przedsiębiorstwa wodociągowo-kanalizacyjne...

Powtarzającymi się – w różnych częściach kraju – sytuacjami są te, związane ze złą jakością, za małą ilością bądź za niskim ciśnieniem wody, dostarczanej przez przedsiębiorstwa wodociągowo-kanalizacyjne na podstawie umów zawartych z odbiorcami indywidualnymi w budynkach jedno- i wielorodzinnych. W związku z powyższym powstaje pytanie o zakres i podstawę odpowiedzialności wynikającej z tego tytułu.

Lista ustaw podpisanych przez Prezydenta RP w sierpniu 2023 roku

Zbiór ustaw w polskim prawodawstwie w sierpniu 2023 roku powiększony został o 45 nowych aktów prawnych parafowanych przez prezydenta Andrzeja Dudę. Portal administrator24.info publikuje ich wykaz.

Zbiór ustaw w polskim prawodawstwie w sierpniu 2023 roku powiększony został o 45 nowych aktów prawnych parafowanych przez prezydenta Andrzeja Dudę. Portal administrator24.info publikuje ich wykaz.

Odpady na terenach poprzemysłowych

Prezydent podpisał ustawę o wielkoobszarowych terenach zdegradowanych. Wprowadza ona nowe obowiązki dla wójta, burmistrza, prezydenta miasta lub starosty.

Prezydent podpisał ustawę o wielkoobszarowych terenach zdegradowanych. Wprowadza ona nowe obowiązki dla wójta, burmistrza, prezydenta miasta lub starosty.

Prawo budowlane i akty wykonawcze z omówieniem – najnowsze zmiany

Oficyna Wydawnicza Polcen prezentuje kolejne wydanie książki „Prawo budowlane i akty wykonawcze z omówieniem – najnowsze zmiany”, aktualne 1 sierpnia 2023 roku, według stanu prawnego z 15 lipca 2023 roku.

Oficyna Wydawnicza Polcen prezentuje kolejne wydanie książki „Prawo budowlane i akty wykonawcze z omówieniem – najnowsze zmiany”, aktualne 1 sierpnia 2023 roku, według stanu prawnego z 15 lipca 2023 roku.

Lista ustaw podpisanych przez Prezydenta RP w lipcu 2023 roku

Zbiór ustaw w polskim prawodawstwie w lipcu 2023 roku powiększony został o 20 nowych aktów prawnych parafowanych przez prezydenta Andrzeja Dudę. Portal administrator24.info publikuje ich wykaz.

Zbiór ustaw w polskim prawodawstwie w lipcu 2023 roku powiększony został o 20 nowych aktów prawnych parafowanych przez prezydenta Andrzeja Dudę. Portal administrator24.info publikuje ich wykaz.

Raportowanie ESG w sektorze nieruchomości

Przedsiębiorcy z sektora nieruchomości powinni już teraz przygotować prowadzoną działalność do nowych wyzwań systemu raportowania informacji o ESG.

Przedsiębiorcy z sektora nieruchomości powinni już teraz przygotować prowadzoną działalność do nowych wyzwań systemu raportowania informacji o ESG.

29 lipca 2023 r. ustanowiony dniem wdrożenia rozwiązań technicznych stwierdzających autentyczność aplikacji mObywatel

Monitor Polski, Dziennik Urzędowy Rzeczpospolitej Polski, z dnia 14.07.2023 r. , poz. 707, opublikował Komunikat Ministra Cyfryzacji z dnia 13 lipca 2023 r. w sprawie określenia dnia wdrożenia rozwiązań...

Monitor Polski, Dziennik Urzędowy Rzeczpospolitej Polski, z dnia 14.07.2023 r. , poz. 707, opublikował Komunikat Ministra Cyfryzacji z dnia 13 lipca 2023 r. w sprawie określenia dnia wdrożenia rozwiązań technicznych umożliwiających świadczenie usługi określonej w art. 19 ust. 1 pkt 7 lit. b ustawy z dnia 26 maja 2023 r. o aplikacji mObywatel.

Ukazał się jednolity tekst ustawy o dopłatach do oprocentowania kredytów mieszkaniowych o stałej stopie procentowej

Dziennik Ustaw z dnia 17.07.2023 r. , poz. 1352, opublikował obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 16 czerwca 2023 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o dopłatach...

Dziennik Ustaw z dnia 17.07.2023 r. , poz. 1352, opublikował obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 16 czerwca 2023 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o dopłatach do oprocentowania kredytów mieszkaniowych o stałej stopie procentowej

Ukazał się jednolity tekst ustawy o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania

Dziennik Ustaw z dnia 14.07.2023 r. , poz. 1351, opublikował obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 16 czerwca 2023 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o pomocy państwa...

Dziennik Ustaw z dnia 14.07.2023 r. , poz. 1351, opublikował obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 16 czerwca 2023 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania.

Ukazał się jednolity tekst ustawy o dodatkach mieszkaniowych

Dziennik Ustaw z dnia 13.07.2023 r. , poz. 1335, opublikował obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 7 lipca 2023 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o dodatkach mieszkaniowych.

Dziennik Ustaw z dnia 13.07.2023 r. , poz. 1335, opublikował obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 7 lipca 2023 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o dodatkach mieszkaniowych.

Ukazał się jednolity tekst ustawy o finansowym wsparciu rodzin i innych osób w nabywaniu własnego mieszkania

Dziennik Ustaw z dnia 7.07.2023 r. , poz. 1296, zamieścił obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 16 czerwca 2023 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o finansowym wsparciu...

Dziennik Ustaw z dnia 7.07.2023 r. , poz. 1296, zamieścił obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 16 czerwca 2023 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o finansowym wsparciu rodzin i innych osób w nabywaniu własnego mieszkania

Sprzeczne zmiany w lex deweloper

Zmiany w lex deweloper wykluczają się nawzajem. Jedna z nich narzuca liczbę miejsc postojowych dla bloków mieszkalnych, druga zaś skraca termin obowiązywania tej ustawy. W trzeciej nowelizacji z kolei...

Zmiany w lex deweloper wykluczają się nawzajem. Jedna z nich narzuca liczbę miejsc postojowych dla bloków mieszkalnych, druga zaś skraca termin obowiązywania tej ustawy. W trzeciej nowelizacji z kolei rezygnuje się z narzucania miejsc postojowych, a skracany termin wydłuża się.

Jednolity tekst rozporządzenia stanowiącego narzędzie prawne do pracy audytorów energetycznych

W Dzienniku Ustaw z dnia 28.06.2023 r., poz. 1220 ukazało się obwieszczenie Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 22 maja 2023 r. głoszące jednolity tekst rozporządzenia Ministra Energii w sprawie szczegółowego...

W Dzienniku Ustaw z dnia 28.06.2023 r., poz. 1220 ukazało się obwieszczenie Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 22 maja 2023 r. głoszące jednolity tekst rozporządzenia Ministra Energii w sprawie szczegółowego zakresu i sposobu sporządzania audytu efektywności energetycznej oraz metod obliczania oszczędności energii.

Opublikowano ustawę o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe

Dziennik Ustaw z dnia 15.06.2023 r. , poz. 1114, zamieścił ustawę z dnia 26.05.2023 r. o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe.

Dziennik Ustaw z dnia 15.06.2023 r. , poz. 1114, zamieścił ustawę z dnia 26.05.2023 r. o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe.

Lista ustaw podpisanych przez Prezydenta RP w czerwcu 2023 roku

Zbiór ustaw w polskim prawodawstwie w czerwcu 2023 roku powiększony został o 11 nowych aktów prawnych parafowanych przez prezydenta Andrzeja Dudę. Portal administrator24.info publikuje ich wykaz.

Zbiór ustaw w polskim prawodawstwie w czerwcu 2023 roku powiększony został o 11 nowych aktów prawnych parafowanych przez prezydenta Andrzeja Dudę. Portal administrator24.info publikuje ich wykaz.

Ławy kominiarskie do wymiany

Na dachu o spadku ponad 25% oraz na dachu pokrytym materiałami łamliwymi należy wykonać stałe dojścia do kominów, urządzeń technicznych oraz anten radiowych i telewizyjnych. Obowiązek instalowania tego...

Na dachu o spadku ponad 25% oraz na dachu pokrytym materiałami łamliwymi należy wykonać stałe dojścia do kominów, urządzeń technicznych oraz anten radiowych i telewizyjnych. Obowiązek instalowania tego typu elementów wynika z rozporządzenia ministra infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Wyposażenie dachu w takie elementy to także kwestia bezpieczeństwa, jak się okazuje dość kosztowna, z czego nie zdajemy sobie...

Lista ustaw podpisanych przez Prezydenta RP w maju 2023 r.

Zbiór ustaw w polskim prawodawstwie w maju 2023 roku powiększony został o 8 nowych aktów prawnych parafowanych przez prezydenta Andrzeja Dudę. Portal administrator24.info publikuje ich wykaz.

Zbiór ustaw w polskim prawodawstwie w maju 2023 roku powiększony został o 8 nowych aktów prawnych parafowanych przez prezydenta Andrzeja Dudę. Portal administrator24.info publikuje ich wykaz.

Opublikowano jednolity tekst ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym

Dziennik Ustaw z dnia 5.05.2023 r., poz. 859, zamieścił obwieszczenie Marszałka Sejmu RP z dnia 7.04.2023 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym.

Dziennik Ustaw z dnia 5.05.2023 r., poz. 859, zamieścił obwieszczenie Marszałka Sejmu RP z dnia 7.04.2023 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym.

Opublikowano jednolity tekst ustawy o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych

W Dzienniku Ustaw z dnia 26.04.2023 r., poz. 788., ukazało się obwieszczenie Marszałka Sejmu RP z dnia 10.03.2023 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć...

W Dzienniku Ustaw z dnia 26.04.2023 r., poz. 788., ukazało się obwieszczenie Marszałka Sejmu RP z dnia 10.03.2023 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych.