administrator24.info

Podatek gruntowy w praktyce

Podatek gruntowy, zwany również podwójnym podatkiem od nieruchomości, jest opłatą od wieczystego użytkowania gruntu. Obowiązek opłacania podatku gruntowego spoczywa nie tylko na właścicielach i użytkownikach...

Podatek gruntowy, zwany również podwójnym podatkiem od nieruchomości, jest opłatą od wieczystego użytkowania gruntu. Obowiązek opłacania podatku gruntowego spoczywa nie tylko na właścicielach i użytkownikach wieczystych gruntów, ale także na posiadaczach obiektów, które są własnością gminy bądź Skarbu Państwa.

Co z tym katastrem?

Podatek katastralny – określany jako podatek ad valorem, czyli podatek od wartości, w Polsce co prawda nie obowiązuje, ale jego wprowadzenie było wielokrotnie rozważane i nadal pozostaje w sferze projektu....

Podatek katastralny – określany jako podatek ad valorem, czyli podatek od wartości, w Polsce co prawda nie obowiązuje, ale jego wprowadzenie było wielokrotnie rozważane i nadal pozostaje w sferze projektu. Nieustannie bowiem wzbudza kontrowersje zarówno wśród ekspertów, jak i kolejnych rządów.

Czy zwrot nakładów na cudzą nieruchomość jest dostawą czy usługą?

W przypadku silnych wiatrów lub intensywnych opadów atmosferycznych, np. śniegu, w wyniku których następuje uszkodzenie obiektu budowlanego lub bezpośrednie zagrożenie takim uszkodzeniem, może zaistnieć...

W przypadku silnych wiatrów lub intensywnych opadów atmosferycznych, np. śniegu, w wyniku których następuje uszkodzenie obiektu budowlanego lub bezpośrednie zagrożenie takim uszkodzeniem, może zaistnieć konieczność przeprowadzenia kontroli bezpiecznego użytkowania obiektu.

Ulga w PIT a przeznaczenie pieniędzy ze sprzedaży mieszkania

Przeznaczenie pieniędzy ze sprzedaży mieszkania na zakup mieszkania pod tymczasowy wynajem nie wyklucza możliwości skorzystania ze zwolnienia podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych – orzekł...

Przeznaczenie pieniędzy ze sprzedaży mieszkania na zakup mieszkania pod tymczasowy wynajem nie wyklucza możliwości skorzystania ze zwolnienia podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.

Odpisy amortyzacyjne a podatek

Po zakończeniu dokonywania odpisów amortyzacyjnych podstawa opodatkowania budowli podatkiem od nieruchomości jest taka sama, jak w trakcie amortyzowania i stanowi ją wartość rozumiana jako podstawa obliczania...

Po zakończeniu dokonywania odpisów amortyzacyjnych podstawa opodatkowania budowli podatkiem od nieruchomości jest taka sama, jak w trakcie amortyzowania i stanowi ją wartość rozumiana jako podstawa obliczania amortyzacji z dnia 1 stycznia roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach.

Podatek od nieruchomości a COVID-19

Rada gminy może wprowadzić, w drodze uchwały, za część roku 2020, zwolnienia z podatku od nieruchomości: gruntów, budynków i budowli związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, wskazanym grupom...

Rada gminy może wprowadzić, w drodze uchwały, za część roku 2020, zwolnienia z podatku od nieruchomości: gruntów, budynków i budowli związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, wskazanym grupom przedsiębiorców, których płynność finansowa uległa pogorszeniu w związku z ponoszeniem negatywnych konsekwencji ekonomicznych z powodu pandemii COVID-19.

Korzystne zmiany w zakresie podatku od nieruchomości

Dnia 14 grudnia 2020 r. Prezydent podpisał ustawę z 9 grudnia 2020 r. o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych...

Dnia 14 grudnia 2020 r. Prezydent podpisał ustawę z 9 grudnia 2020 r. o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych oraz niektórych innych ustaw. Wprowadza ona zmiany w przepisach z zakresu podatku od nieruchomości oraz opłaty targowej, które będą obowiązywały w 2021 r.

Cesja zbycia praw i obowiązków z umowy deweloperskiej a podatek VAT

Transakcje cesji praw i obowiązków z umowy deweloperskiej na podstawie ustawy o VAT są traktowane na równi z dostawą nieruchomości, której te umowy dotyczą, zatem będą one opodatkowane na takich samych...

Transakcje cesji praw i obowiązków z umowy deweloperskiej na podstawie ustawy o VAT są traktowane na równi z dostawą nieruchomości, której te umowy dotyczą, zatem będą one opodatkowane na takich samych zasadach, jak ostateczna dostawa nieruchomości objętej umową – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie.

Zwrot nakładów na cudzą nieruchomość na gruncie ustawy o VAT

W sytuacji, gdy właściciele nieruchomości zamierzają zwrócić nakłady, które same w sobie składają się na towar, należy mówić o dostawie towarów w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy o VAT. Takim towarem mogą...

W sytuacji, gdy właściciele nieruchomości zamierzają zwrócić nakłady, które same w sobie składają się na towar, należy mówić o dostawie towarów w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy o VAT. Takim towarem mogą być także budynki i budowle – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku.

Odpowiedzialność podatnika za zobowiązania podatkowe

Każdy podatnik, także wspólnota mieszkaniowa – jako podmiot, osoba ustawowa działająca pod swoim NIP, REGON, ponosi odpowiedzialność, pod rygorem wynikającym z ustaw, za wypełnienie obowiązków podatkowych,...

Każdy podatnik, także wspólnota mieszkaniowa – jako podmiot, osoba ustawowa działająca pod swoim NIP, REGON, ponosi odpowiedzialność, pod rygorem wynikającym z ustaw, za wypełnienie obowiązków podatkowych, a za zobowiązania podatkowe, w tym prawidłowe prowadzenie ewidencji podatkowej, obliczenie podstawy opodatkowania i podatku należnego oraz rozliczenie się z organem podatkowym, w myśl art. 26 OP, odpowiada całym swoim majątkiem.

Opodatkowanie najmu – czy rząd pomoże?

Rząd zamierza wprowadzić pewną zmianę, która ma sprawić, że opodatkowanie najmu będzie nieco prostszą kwestią dla właścicieli mieszkań i domów. Obecnie obowiązujące prawo budzi wiele wątpliwości. Wbrew...

Rząd zamierza wprowadzić pewną zmianę, która ma sprawić, że opodatkowanie najmu będzie nieco prostszą kwestią dla właścicieli mieszkań i domów. Obecnie obowiązujące prawo budzi wiele wątpliwości. Wbrew pozorom, nie chodzi jednak o precyzyjne rozgraniczenie pomiędzy najmem prywatnym oraz najmem firmowym.

Obniżanie kosztów eksploatacyjnych – sposób na oszczędności podczas pandemii?

Trwająca już kilka miesięcy pandemia koronawirusa coraz częściej wymusza na najemcach i właścicielach budynków biurowych konieczność poszukiwania oszczędności. Koszty eksploatacyjne to jedna z kategorii...

Trwająca już kilka miesięcy pandemia koronawirusa coraz częściej wymusza na najemcach i właścicielach budynków biurowych konieczność poszukiwania oszczędności. Koszty eksploatacyjne to jedna z kategorii kosztów, której zaczęto się przyglądać.

Zwolnienie od PIT przychodu ze sprzedaży nieruchomości

Warunki do skorzystania ze zwolnienia od PIT przychodów ze sprzedaży nieruchomości są spełnione także wtedy, gdy przychód ze sprzedaży nieruchomości został wydatkowany na wykończenie nowo wybudowanego...

Warunki do skorzystania ze zwolnienia od PIT przychodów ze sprzedaży nieruchomości są spełnione także wtedy, gdy przychód ze sprzedaży nieruchomości został wydatkowany na wykończenie nowo wybudowanego mieszkania, którego własność podatnik nabył później, ale w ustawowym terminie od sprzedaży poprzedniego mieszkania – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny z siedzibą w Szczecinie.

Jak ustalić powierzchnię użytkową na potrzeby podatku od nieruchomości?

Powierzchnia użytkowa budynku wykazana w ewidencji gruntów i budynków należy do danych bezwzględnie wiążących organ podatkowy przy wymiarze podatku od nieruchomości. Dopóki zawarte w ewidencji zapisy nie...

Powierzchnia użytkowa budynku wykazana w ewidencji gruntów i budynków należy do danych bezwzględnie wiążących organ podatkowy przy wymiarze podatku od nieruchomości. Dopóki zawarte w ewidencji zapisy nie ulegną zmianie, organ podatkowy nie może przyjąć innej powierzchni użytkowej na potrzeby wymiaru podatku od nieruchomości – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu.

Określenie podstawy opodatkowania w przypadku budowli zamortyzowanej

W przypadku budowli całkowicie zamortyzowanych, podstawą ich opodatkowania jest wartość ustalona na dzień 1 stycznia roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego, nie pomniejszoną o odpisy...

W przypadku budowli całkowicie zamortyzowanych, podstawą ich opodatkowania jest wartość ustalona na dzień 1 stycznia roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego, nie pomniejszoną o odpisy amortyzacyjne. Tym samym po zakończeniu dokonywania odpisów amortyzacyjnych podstawa opodatkowania budowli podatkiem od nieruchomości jest identyczna, jak w trakcie amortyzowania tej rzeczy jako środka trwałego – stanowi ją wartość rozumiana jako podstawa obliczania amortyzacji z dnia 1 stycznia roku,...

Czy zadatek wręczony przy podpisaniu umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości korzysta ze zwolnienia od PIT?

Kwota zadatku (zaliczki), otrzymana przy zawarciu przedwstępnej umowy odpłatnego zbycia nieruchomości wydatkowana na cele mieszkaniowe określone w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych, korzysta...

Kwota zadatku (zaliczki), otrzymana przy zawarciu przedwstępnej umowy odpłatnego zbycia nieruchomości wydatkowana na cele mieszkaniowe określone w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych, korzysta ze zwolnienia od PIT, jeżeli doszło do zawarcia umowy przyrzeczonej, przenoszącej własność nieruchomości, a kwota zadatku (zaliczki) została zaliczona na poczet ceny jej odpłatnego zbycia – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.

Podatek od deszczu zapłacą także mieszkańcy osiedli

W ramach nowelizacji Prawa wodnego ma się powiększyć grono płatników "podatku od deszczu". Do wspomnianej opłaty będą zobowiązani nie tylko właściciele domów jednorodzinnych czy właściciele sklepów i fabryk,...

W ramach nowelizacji Prawa wodnego ma się powiększyć grono płatników "podatku od deszczu". Do wspomnianej opłaty będą zobowiązani nie tylko właściciele domów jednorodzinnych czy właściciele sklepów i fabryk, lecz także mieszańcy bloków.

Zwolnienie od PIT zaliczki otrzymanej przy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości

Kwota zadatku (zaliczki) otrzymana przy zawarciu przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości wydatkowana na cele mieszkaniowe korzysta ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT,...

Kwota zadatku (zaliczki) otrzymana przy zawarciu przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości wydatkowana na cele mieszkaniowe korzysta ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, jeżeli następnie doszło do zawarcia umowy przyrzeczonej przenoszącej własność nieruchomości, a kwota zadatku (zaliczki) została zaliczona na poczet ceny sprzedaży – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.

Fiskus a ulga na złe długi

Polskie przepisy dotyczące korekty podstawy opodatkowania w podatku od towarów i usług są niezgodne z regulacjami unijnymi – stwierdziła niedawno rzecznik generalna Trybunału Sprawiedliwości UE. Jeśli...

Polskie przepisy dotyczące korekty podstawy opodatkowania w podatku od towarów i usług są niezgodne z regulacjami unijnymi – stwierdziła niedawno rzecznik generalna Trybunału Sprawiedliwości UE. Jeśli te wnioski podzielą sędziowie TSUE, to przedsiębiorcy będą mogli odzyskać przysługujący im podatek.

Zamiana mieszkań – ile to kosztuje?

Zamiana mieszkań to dość skomplikowana transakcja. Wiąże się z dodatkowymi kosztami, związanymi m.in. z podatkami i taksą notarialną.

Zamiana mieszkań to dość skomplikowana transakcja. Wiąże się z dodatkowymi kosztami, związanymi m.in. z podatkami i taksą notarialną.

Konsekwencje podatkowe zmiany sposobu korzystania z nieruchomości

Jakie konsekwencje w podatku od nieruchomości niesie ze sobą zmiana sposobu korzystania z nieruchomości na przykładzie specyficznego rodzaju nieruchomości, jakim jest obiekt pensjonatowy?

Jakie konsekwencje w podatku od nieruchomości niesie ze sobą zmiana sposobu korzystania z nieruchomości na przykładzie specyficznego rodzaju nieruchomości, jakim jest obiekt pensjonatowy?

Zwolnienie z PIT przychodu ze sprzedaży nieruchomości

Warunki do zastosowania przewidzianego w Ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych przychodu ze sprzedaży nieruchomości zostały spełnione także wtedy, gdy przychód ze sprzedaży nieruchomości mieszkaniowej...

Warunki do zastosowania przewidzianego w Ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych przychodu ze sprzedaży nieruchomości zostały spełnione także wtedy, gdy przychód ze sprzedaży nieruchomości mieszkaniowej został wydatkowany na wykończenie nowo wybudowanego mieszkania, którego własność podatnik nabył później, ale w terminie dwóch lat od sprzedaży poprzedniego lokalu. Brak jest także podstaw do rozróżniania wydatków związanych z wykończeniem lokalu od wydatków na nabycie prawa do lokalu budowanego...

Darowizna: ile wynosi kwota wolna od podatku?

Darowizna oznacza nieodpłatne nabycie majątku, co do zasady powoduje obowiązek opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn. Nie w każdym jednak przypadku otrzymujący darowiznę jest zobowiązany do odprowadzenia...

Darowizna oznacza nieodpłatne nabycie majątku, co do zasady powoduje obowiązek opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn. Nie w każdym jednak przypadku otrzymujący darowiznę jest zobowiązany do odprowadzenia tego podatku.

Czy trzeba zwracać zadatek gdy nie doszło do realizacji umowy przedwstępnej?

Jedynie powód odpowiada za to, że nie doszło do zawarcia umowy przyrzeczonej, bo nie miał prawa do technologii koniecznej do budowy punktu opadów, zatem słusznie wręczony zadatek powinien zatrzymać pozwany...

Jedynie powód odpowiada za to, że nie doszło do zawarcia umowy przyrzeczonej, bo nie miał prawa do technologii koniecznej do budowy punktu opadów, zatem słusznie wręczony zadatek powinien zatrzymać pozwany – orzekł Sąd Najwyższy.

Zużycie nieruchomości a wysokość podatku od nieruchomości

Artykuł 4 ust. 1 pkt 3 UPOL jednoznacznie stanowi, że przy opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości przyjmuje się wartość budowli niepomniejszoną o odpisy amortyzacyjne, czyli – co do zasady – w kolejnych...

Artykuł 4 ust. 1 pkt 3 UPOL jednoznacznie stanowi, że przy opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości przyjmuje się wartość budowli niepomniejszoną o odpisy amortyzacyjne, czyli – co do zasady – w kolejnych latach wartość tych budowli nie zmienia się – także w roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi.

Zwolnienie od PIT a zamieszkiwanie dziecka w mieszkaniu

Nie jest możliwe skorzystanie ze zwolnienia od PIT, gdy podatnik przeznaczy pieniądze ze sprzedaży nieruchomości na mieszkanie, w którym zamieszka jego dziecko. Nie jest to realizacja własnego celu mieszkaniowego...

Nie jest możliwe skorzystanie ze zwolnienia od PIT, gdy podatnik przeznaczy pieniądze ze sprzedaży nieruchomości na mieszkanie, w którym zamieszka jego dziecko. Nie jest to realizacja własnego celu mieszkaniowego – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.

Składki ZUS a Covid-19

Czy spółdzielnie mieszkaniowe w ramach tarczy antykryzysowej mają prawo ubiegać się o zwolnienie z obowiązku opłacenia należności z tytułu składek do ZUS za marzec – maj 2020 na druku RDZ, wypełniając...

Czy spółdzielnie mieszkaniowe w ramach tarczy antykryzysowej mają prawo ubiegać się o zwolnienie z obowiązku opłacenia należności z tytułu składek do ZUS za marzec – maj 2020 na druku RDZ, wypełniając pola: I. dane wnioskodawcy, II. Treść wniosku – zaznaczając krzyżykami miesiące i pkt 1., III. Dodatkowe informacje dotyczące podmiotu – w pkt 1 wpisując 6832, a w pkt 2 A. i B. zaznaczając krzyżykiem „NIE DOTYCZY”, a w pkt 2 C. i pkt 3 „NIE”?

Podatek od nieruchomości

Jeżeli nieruchomość jest współwłasnością małżonków, każdy z nich powinien otrzymać odrębnie decyzję podatkową na nieruchomość, wchodzącą w skład majątku małżeńskiego. Jako współwłaściciele, którym decyzję...

Jeżeli nieruchomość jest współwłasnością małżonków, każdy z nich powinien otrzymać odrębnie decyzję podatkową na nieruchomość, wchodzącą w skład majątku małżeńskiego. Jako współwłaściciele, którym decyzję doręczono, ponoszą również solidarną odpowiedzialność – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach.

Kiedy budynek jest budynkiem mieszkalnym

O tym z jakim budynkiem mamy do czynienia decyduje kryterium zaspokajania podstawowych potrzeb mieszkaniowych właściciela i osób mu bliskich. Na przykład budynek letniskowy będzie traktowany jak mieszkalny,...

O tym z jakim budynkiem mamy do czynienia decyduje kryterium zaspokajania podstawowych potrzeb mieszkaniowych właściciela i osób mu bliskich. Na przykład budynek letniskowy będzie traktowany jak mieszkalny, gdy będzie zaspokajał potrzeby mieszkaniowe, a nie rekreacyjne - uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach.

Ulgi podatkowe a dom i mieszkanie – co można odliczyć?

Kiedyś ulgi podatkowe były ważnym elementem wspierania polityki mieszkaniowej w Polsce. Jako przykład można wymienić chociażby ulgę remontową lub ulgę budowlaną. Później uwaga państwa skoncentrowała się...

Kiedyś ulgi podatkowe były ważnym elementem wspierania polityki mieszkaniowej w Polsce. Jako przykład można wymienić chociażby ulgę remontową lub ulgę budowlaną. Później uwaga państwa skoncentrowała się na systemie dopłat mieszkaniowych – programy Rodzina na Swoim czy Mieszkanie dla Młodych. Teraz państwo, przynajmniej w teorii, wspiera budownictwo czynszowe, a ulgi podatkowe nie są podstawowym narzędziem jego działania w sferze mieszkaniowej.

Zwolnienia od PIT wydatków na zakup mieszkań i ich najmu

Dla skorzystania ze zwolnienia od PIT wydatków na własne cele mieszkaniowe nie jest konieczne, by realizacja własnych celów mieszkaniowych była ograniczona do jednego mieszkania. Możliwe jest skorzystanie...

Dla skorzystania ze zwolnienia od PIT wydatków na własne cele mieszkaniowe nie jest konieczne, by realizacja własnych celów mieszkaniowych była ograniczona do jednego mieszkania. Możliwe jest skorzystanie ze zwolnienia od PIT wydatków na własne cele mieszkaniowe, jeżeli nastąpiło oddanie zakupionego mieszkania w najem, zwłaszcza jeżeli tego typu aktywność podatnika nie stanowi działalności gospodarczej – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach.

Split payment: wspólnoty mieszkaniowe mają problem

Wspólnoty mieszkaniowe muszą być czujne przy remontach, by nie podlegać przepisom o podzielonej płatności w VAT.

Wspólnoty mieszkaniowe muszą być czujne przy remontach, by nie podlegać przepisom o podzielonej płatności w VAT.