administrator24.info

Wynajmowanie części nieruchomości wspólnej

Wynajmowanie przez wspólnotę mieszkaniową dachu nieruchomości wspólnej stanowi gospodarowanie składnikiem majątkowym, który wchodzi w skład zasobu mieszkaniowego zarządzanego przez wspólnotę. Wspólnota...

Wynajmowanie przez wspólnotę mieszkaniową dachu nieruchomości wspólnej stanowi gospodarowanie składnikiem majątkowym, który wchodzi w skład zasobu mieszkaniowego zarządzanego przez wspólnotę. Wspólnota mieszkaniowa może skorzystać ze zwolnienia z CIT przychodów z tytułu wynajmu dachu – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.

Spłata kredytu zaciągniętego na cele mieszkaniowe a zwolnienie w PIT

Jeżeli podatnik spłacił kredyt, zaciągnięty na cele mieszkaniowe z innych pieniędzy niż te, które uzyskał ze sprzedaży nieruchomości, nie można przyjąć, że uzyskał prawo do skorzystania ze zwolnienia od...

Jeżeli podatnik spłacił kredyt, zaciągnięty na cele mieszkaniowe z innych pieniędzy niż te, które uzyskał ze sprzedaży nieruchomości, nie można przyjąć, że uzyskał prawo do skorzystania ze zwolnienia od PIT dochodów ze sprzedaży nieruchomości – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku.

Lokal użytkowy a podatek od udziału w częściach wspólnych

To, że udział w częściach wspólnych budynku przynależny przedsiębiorcy z racji posiadania tytułu własności lokalu użytkowego nie przesądza, że te przynależności muszą być opodatkowane według tej samej...

To, że udział w częściach wspólnych budynku przynależny przedsiębiorcy z racji posiadania tytułu własności lokalu użytkowego nie przesądza, że te przynależności muszą być opodatkowane według tej samej stawki podatku co lokal użytkowy – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.

Uprawnienia i obowiązki kierownika budowy

Kierownik budowy nie jest w procesie budowlanym podmiotem wyłącznie wykonującym polecenia inwestora. Ma obowiązek nakazać zmianę sposobu wykonywania robót jeśli stwierdzi, że wykonawca działa niezgodnie...

Kierownik budowy nie jest w procesie budowlanym podmiotem wyłącznie wykonującym polecenia inwestora. Ma obowiązek nakazać zmianę sposobu wykonywania robót jeśli stwierdzi, że wykonawca działa niezgodnie z projektem lub narusza właściwe przepisy oraz odmówić wykonania decyzji inwestora, jeśli prowadzą one do złamania przepisów budowlanych. Jeśli inwestor proponuje rozwiązania wykraczające poza projekt, kierownik budowy powinien się temu sprzeciwić i w ostateczności wstrzymać budowę – orzekł Sąd Okręgowy...

Wydatki na majątek małżonka a ulga podatkowa przy sprzedaży nieruchomości

Spłata kapitału i odsetek kredytu, który został zaciągnięty na budowę domu, zakup materiałów budowlanych i remont domu, położonego na gruncie należącym do odrębnego majątku małżonka podatnika, nie jest...

Spłata kapitału i odsetek kredytu, który został zaciągnięty na budowę domu, zakup materiałów budowlanych i remont domu, położonego na gruncie należącym do odrębnego majątku małżonka podatnika, nie jest realizacją własnego celu mieszkaniowego, określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku.

PIT przy sprzedaży nieruchomości po rozwiązaniu umowy o dożywocie

W przypadku rozwiązania umowy o dożywocie i ponownego przejścia własności nieruchomości na dotychczasowego dożywotnika przy obliczeniu okresu pięciu lat od dnia nabycia nieruchomości do jej sprzedaży,...

W przypadku rozwiązania umowy o dożywocie i ponownego przejścia własności nieruchomości na dotychczasowego dożywotnika przy obliczeniu okresu pięciu lat od dnia nabycia nieruchomości do jej sprzedaży, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, uwzględnić należy zarówno okres od pierwotnego nabycia nieruchomości przez dożywotnika, do dnia zawarcia umowy o dożywocie, jak i okres nabycia nieruchomości przez dożywotnika po rozwiązaniu umowy dożywocia do jej sprzedaży – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny...

Podatek od nieruchomości od zamortyzowanych budowli

W przypadku budowli całkowicie zamortyzowanych, podstawę opodatkowania w podatku od nieruchomości stanowi ich wartość, stanowiąca podstawę obliczania amortyzacji z dnia 1 stycznia roku, w którym dokonano...

W przypadku budowli całkowicie zamortyzowanych, podstawę opodatkowania w podatku od nieruchomości stanowi ich wartość, stanowiąca podstawę obliczania amortyzacji z dnia 1 stycznia roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego, niepomniejszona o odpisy amortyzacyjne – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.

Zasady amortyzacji nieruchomości

Jeżeli podatniczka otrzymała w wyniku podziału majątku pensjonat i wprowadziła go do ewidencji środków trwałych, to przy dokonywaniu amortyzacji tego pensjonatu powinna uwzględnić dokonane już przez męża...

Jeżeli podatniczka otrzymała w wyniku podziału majątku pensjonat i wprowadziła go do ewidencji środków trwałych, to przy dokonywaniu amortyzacji tego pensjonatu powinna uwzględnić dokonane już przez męża odpisy amortyzacyjne oraz kontynuować stosowaną przez niego metodę amortyzacji tego środka – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie.

Opodatkowanie przychodów z najmu połowy nieruchomości biurowej

Właściciel połowy nieruchomości biurowej może opodatkować przychody z najmu jako najem prywatny – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie.

Właściciel połowy nieruchomości biurowej może opodatkować przychody z najmu jako najem prywatny – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie.

Warunki zmiany sposobu użytkowania pomieszczeń

Dla przyjęcia, że doszło do zmiany sposobu użytkowania budynku lub jego części wystarczające jest wykazanie zmiany choćby jednego z warunków przewidzianych w art. 71 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego. Przepis...

Dla przyjęcia, że doszło do zmiany sposobu użytkowania budynku lub jego części wystarczające jest wykazanie zmiany choćby jednego z warunków przewidzianych w art. 71 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego. Przepis ten nie wymaga również, aby nastąpiło pogorszenie lub przekroczenie obowiązujących norm, nie są też konieczne szczegółowe wyliczenia i pomiary w tym zakresie. Zamieszczony w przepisie opis działalności jedynie przykładowo wskazuje najbardziej charakterystyczny przypadek zmiany sposobu użytkowania...

Data powstania obowiązku podatkowego

Zgłoszenie nabycia darowizny pieniężnej właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego powinno nastąpić w ciągu pół roku od dnia powstania obowiązku podatkowego. Dla ustalenia jego daty przy darowiźnie bez...

Zgłoszenie nabycia darowizny pieniężnej właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego powinno nastąpić w ciągu pół roku od dnia powstania obowiązku podatkowego. Dla ustalenia jego daty przy darowiźnie bez zachowania formy aktu notarialnego liczy się data spełnienia świadczenia przez darczyńcę – orzekł Wo­jewódzki Sąd Administra­cyjny w Białymstoku.

Przedsiębiorcy nie użytkujący firmowej nieruchomości nie zapłacą wyższego podatku

Trybunał Konstytucyjny orzekł, że sprzeczny z konstytucją jest przepis ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, który przewiduje, że samo posiadanie przez przedsiębiorcę gruntu lub budynku powoduje obowiązek...

Trybunał Konstytucyjny orzekł, że sprzeczny z konstytucją jest przepis ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, który przewiduje, że samo posiadanie przez przedsiębiorcę gruntu lub budynku powoduje obowiązek zapłaty wyższego podatku od nieruchomości, nawet gdy przedsiębiorca nie wykorzystuje go w prowadzonej działalności gospodarczej.

„Wybudowanie” w rozumieniu ustawy o PIT

Dla celów opodatkowania PIT przychodu ze sprzedaży nieruchomości użyte w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych określenie „wybudowanie” oznacza zakończenie technicznej części...

Dla celów opodatkowania PIT przychodu ze sprzedaży nieruchomości użyte w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych określenie „wybudowanie” oznacza zakończenie technicznej części procesu budowlanego, w wyniku którego powstaje inwestycja, realizująca w całości projekt budowlany i jest gotowa do użytkowania. Dokumentem, który potwierdza zakończenie wszystkich prac budowlanych jest dziennik budowy – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim.

Zmiana sposobu użytkowania

Zmiana użytkowania części domu jednorodzinnego i przeznaczenie jej na lokal usługowy stanowi zmianę sposobu użytkowania w rozumieniu art. 71 ust. 1 Prawa budowlanego, a więc jest to zmiana wymagająca przeprowadzenia...

Zmiana użytkowania części domu jednorodzinnego i przeznaczenie jej na lokal usługowy stanowi zmianę sposobu użytkowania w rozumieniu art. 71 ust. 1 Prawa budowlanego, a więc jest to zmiana wymagająca przeprowadzenia trybu określonego w art. 71 ust. 2 i następnych PB – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.

Czy gmina może zakazać mycia samochodów na posesji?

Ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach nie zakazuje mycia i naprawy pojazdów samochodowych na własnej nieruchomości, upoważniając radę gminy wyłącznie do określenia warunków, jakim wykonywanie...

Ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach nie zakazuje mycia i naprawy pojazdów samochodowych na własnej nieruchomości, upoważniając radę gminy wyłącznie do określenia warunków, jakim wykonywanie tych czynności powinno odpowiadać. Zgodnie z zasadami techniki prawodawczej wymogi powinny być sprecyzowane jednoznacznie i konkretnie, tj. odpowiadać zasadzie określoności przepisów prawa. Upoważnienie ustawowe wprost nakazuje określenie wymogów mycia i naprawy pojazdów poza myjniami i warsztatami...

Czy zwrot nakładów na cudzą nieruchomość jest dostawą czy usługą?

W przypadku silnych wiatrów lub intensywnych opadów atmosferycznych, np. śniegu, w wyniku których następuje uszkodzenie obiektu budowlanego lub bezpośrednie zagrożenie takim uszkodzeniem, może zaistnieć...

W przypadku silnych wiatrów lub intensywnych opadów atmosferycznych, np. śniegu, w wyniku których następuje uszkodzenie obiektu budowlanego lub bezpośrednie zagrożenie takim uszkodzeniem, może zaistnieć konieczność przeprowadzenia kontroli bezpiecznego użytkowania obiektu.

Czym jest ogrodzenie na gruncie Prawa budowlanego?

Jeżeli nawet budowa nie wymaga pozwolenia na budowę czy zgłoszenia, to niestosowanie się do innych przepisów, np. wynikających z planu zagospodarowania przestrzennego może sprawić, że obiekt zostanie uznany...

Jeżeli nawet budowa nie wymaga pozwolenia na budowę czy zgłoszenia, to niestosowanie się do innych przepisów, np. wynikających z planu zagospodarowania przestrzennego może sprawić, że obiekt zostanie uznany za samowolę budowlaną.

Ulga w PIT a przeznaczenie pieniędzy ze sprzedaży mieszkania

Przeznaczenie pieniędzy ze sprzedaży mieszkania na zakup mieszkania pod tymczasowy wynajem nie wyklucza możliwości skorzystania ze zwolnienia podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych – orzekł...

Przeznaczenie pieniędzy ze sprzedaży mieszkania na zakup mieszkania pod tymczasowy wynajem nie wyklucza możliwości skorzystania ze zwolnienia podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.

Odpisy amortyzacyjne a podatek

Po zakończeniu dokonywania odpisów amortyzacyjnych podstawa opodatkowania budowli podatkiem od nieruchomości jest taka sama, jak w trakcie amortyzowania i stanowi ją wartość rozumiana jako podstawa obliczania...

Po zakończeniu dokonywania odpisów amortyzacyjnych podstawa opodatkowania budowli podatkiem od nieruchomości jest taka sama, jak w trakcie amortyzowania i stanowi ją wartość rozumiana jako podstawa obliczania amortyzacji z dnia 1 stycznia roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach.

Wspólny przedsionek a przynależność do jednego lokalu

Jeżeli przedsionek jest częścią korytarza prowadzącego do trzech mieszkań, wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu pozbawiłoby sąsiednie mieszkania przymiotu samodzielności, ponieważ korzystanie...

Jeżeli przedsionek jest częścią korytarza prowadzącego do trzech mieszkań, wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu pozbawiłoby sąsiednie mieszkania przymiotu samodzielności, ponieważ korzystanie z nich wiązałoby się z koniecznością korzystania z pomieszczenia przynależnego do innego mieszkania, czyli z jego przedsionka – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.

Odszkodowanie za niedostarczenie lokalu socjalnego

Odszkodowanie za niedostarczenie mieszkania socjalnego przyznane na podstawie art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów nie korzysta ze zwolnienia podatkowego w ustawie o PIT, ponieważ jego wysokość...

Odszkodowanie za niedostarczenie mieszkania socjalnego przyznane na podstawie art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów nie korzysta ze zwolnienia podatkowego w ustawie o PIT, ponieważ jego wysokość lub zasady ustalania nie wynikają wprost z odrębnych ustaw lub przepisów wykonawczych wydanych na podstawie tych ustaw – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku.

Cesja zbycia praw i obowiązków z umowy deweloperskiej a podatek VAT

Transakcje cesji praw i obowiązków z umowy deweloperskiej na podstawie ustawy o VAT są traktowane na równi z dostawą nieruchomości, której te umowy dotyczą, zatem będą one opodatkowane na takich samych...

Transakcje cesji praw i obowiązków z umowy deweloperskiej na podstawie ustawy o VAT są traktowane na równi z dostawą nieruchomości, której te umowy dotyczą, zatem będą one opodatkowane na takich samych zasadach, jak ostateczna dostawa nieruchomości objętej umową – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie.

Zwrot nakładów na cudzą nieruchomość na gruncie ustawy o VAT

W sytuacji, gdy właściciele nieruchomości zamierzają zwrócić nakłady, które same w sobie składają się na towar, należy mówić o dostawie towarów w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy o VAT. Takim towarem mogą...

W sytuacji, gdy właściciele nieruchomości zamierzają zwrócić nakłady, które same w sobie składają się na towar, należy mówić o dostawie towarów w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy o VAT. Takim towarem mogą być także budynki i budowle – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku.

Co z PCC przy zniesieniu współwłasności?

Z przepisów ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych wynika, że zniesienie współwłasności podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych tylko wówczas, gdy ustalono dopłatę lub spłatę....

Z przepisów ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych wynika, że zniesienie współwłasności podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych tylko wówczas, gdy ustalono dopłatę lub spłatę. Zatem w przypadku braku dopłaty lub spłaty, zniesienie współwłasności nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy.

Amortyzacja majątku małżonków

Podatnik ma prawo rozliczyć w kosztach uzyskania przychodu jedynie taką część odpisów amortyzacyjnych od wartości wykorzystywanego wspólnie z firmą żony środka trwałego, która odpowiada jego udziałowi...

Podatnik ma prawo rozliczyć w kosztach uzyskania przychodu jedynie taką część odpisów amortyzacyjnych od wartości wykorzystywanego wspólnie z firmą żony środka trwałego, która odpowiada jego udziałowi we własności tego środka trwałego – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie.

Skutki niezapewnienia wszystkim właścicielom lokali udziału w głosowaniu

Niezapewnienie wszystkim właścicielom lokali udziału w głosowaniu nad uchwałą podejmowaną w trybie indywidualnego zbierania głosów może uzasadniać uchylenie jej przez sąd, jeżeli mogło mieć wpływ na jej...

Niezapewnienie wszystkim właścicielom lokali udziału w głosowaniu nad uchwałą podejmowaną w trybie indywidualnego zbierania głosów może uzasadniać uchylenie jej przez sąd, jeżeli mogło mieć wpływ na jej treść – orzekł Sąd Najwyższy.

Zwolnienie od PIT przychodu ze sprzedaży nieruchomości

Warunki do skorzystania ze zwolnienia od PIT przychodów ze sprzedaży nieruchomości są spełnione także wtedy, gdy przychód ze sprzedaży nieruchomości został wydatkowany na wykończenie nowo wybudowanego...

Warunki do skorzystania ze zwolnienia od PIT przychodów ze sprzedaży nieruchomości są spełnione także wtedy, gdy przychód ze sprzedaży nieruchomości został wydatkowany na wykończenie nowo wybudowanego mieszkania, którego własność podatnik nabył później, ale w ustawowym terminie od sprzedaży poprzedniego mieszkania – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny z siedzibą w Szczecinie.

Jak ustalić powierzchnię użytkową na potrzeby podatku od nieruchomości?

Powierzchnia użytkowa budynku wykazana w ewidencji gruntów i budynków należy do danych bezwzględnie wiążących organ podatkowy przy wymiarze podatku od nieruchomości. Dopóki zawarte w ewidencji zapisy nie...

Powierzchnia użytkowa budynku wykazana w ewidencji gruntów i budynków należy do danych bezwzględnie wiążących organ podatkowy przy wymiarze podatku od nieruchomości. Dopóki zawarte w ewidencji zapisy nie ulegną zmianie, organ podatkowy nie może przyjąć innej powierzchni użytkowej na potrzeby wymiaru podatku od nieruchomości – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu.

Rozliczenie małżonków po ustanowieniu rozdzielności majątkowej

Rozliczenie małżonków po ustanowieniu rozdzielności majątkowej nie stanowi realizacji własnego celu mieszkaniowego w postaci nabycia udziału w nieruchomości. Zniesienie wspólności majątkowej małżeńskiej,...

Rozliczenie małżonków po ustanowieniu rozdzielności majątkowej nie stanowi realizacji własnego celu mieszkaniowego w postaci nabycia udziału w nieruchomości. Zniesienie wspólności majątkowej małżeńskiej, której elementem była nieruchomość nie powoduje nabycia przez małżonka udziałów we własności tej nieruchomości, a tym samym możliwości uznania zrealizowania przez małżonka własnego celu mieszkaniowego – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.

Prowadzenie firmy w budynku a powstanie odpadów komunalnych

Nie można domniemywać, że prowadzenie działalności gospodarczej na nieruchomości automatycznie skutkuje powstawaniem odpadów komunalnych. Możliwe są bowiem sytuacje, w których poszczególne nieruchomości,...

Nie można domniemywać, że prowadzenie działalności gospodarczej na nieruchomości automatycznie skutkuje powstawaniem odpadów komunalnych. Możliwe są bowiem sytuacje, w których poszczególne nieruchomości, będące w posiadaniu przedsiębiorcy, są niewykorzystywane przez dłuższy czas, w związku z czym nie generują wspomnianych odpadów lub też tylko na jednej z nieruchomości powstają odpady – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim.