administrator24.info

Zaawansowane wyszukiwanie

Wydatki na gospodarkę mieszkaniową w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu

| 2024-04-17
W 2024 roku Warszawa wyda 8 procent więcej na gospodarkę mieszkaniową. Fot. Pixabay

W 2024 roku Warszawa wyda 8 procent więcej na gospodarkę mieszkaniową. Fot. Pixabay

W Warszawie i Krakowie duży problem stanowi zadłużenie lokali komunalnych i socjalnych. Wrocław prowadzi politykę sprzedaży miejskich lokali. Jakie wydatki na gospodarkę mieszkaniową planują trzy największe miasta Polski?

Zobacz także

infonumer.pl Podejrzane numery telefonu – jak je rozpoznać i kiedy pojawia się zagrożenie?

Podejrzane numery telefonu – jak je rozpoznać i kiedy pojawia się zagrożenie? Podejrzane numery telefonu – jak je rozpoznać i kiedy pojawia się zagrożenie?

Możliwość swobodnego korzystania z technologicznych udogodnień i nowoczesnych smartfonów to jednocześnie przywilej, ale i spore zagrożenie. Jako użytkownik telefonu możesz paść ofiarą wyłudzenia danych...

Możliwość swobodnego korzystania z technologicznych udogodnień i nowoczesnych smartfonów to jednocześnie przywilej, ale i spore zagrożenie. Jako użytkownik telefonu możesz paść ofiarą wyłudzenia danych osobowych. Takie przestępstwa zaliczane są do wyłudzeń typu phishing. Zobacz, jak rozpoznawać podejrzane połączenia telefoniczne.

Redakcja AiMN news Tworzenie Sektorowej Rady ds. Kompetencji w Rozporządzaniu Nieruchomościami

Tworzenie Sektorowej Rady ds. Kompetencji w Rozporządzaniu Nieruchomościami Tworzenie Sektorowej Rady ds. Kompetencji w Rozporządzaniu Nieruchomościami

Sektor nieruchomości odgrywa kluczową rolę w gospodarce, zaspokajając podstawowe potrzeby mieszkalne i przestrzenne. Jednak dynamiczne zmiany na rynku oraz rosnące zapotrzebowanie na wykwalifikowanych...

Sektor nieruchomości odgrywa kluczową rolę w gospodarce, zaspokajając podstawowe potrzeby mieszkalne i przestrzenne. Jednak dynamiczne zmiany na rynku oraz rosnące zapotrzebowanie na wykwalifikowanych specjalistów wymuszają stworzenie mechanizmów umożliwiających lepsze dopasowanie kompetencji zawodowych do potrzeb rynku pracy.

Czytaj całość »
Brak możliwości funkcjonowania spółdzielni energetycznych na obszarach miejskich Brak możliwości funkcjonowania spółdzielni energetycznych na obszarach miejskich

Redakcja AiMN Brak możliwości funkcjonowania spółdzielni energetycznych na obszarach miejskich

W Polsce mamy aktualnie najdroższą energię elektryczną w Europie. Jedną z możliwości obniżenia cen energii odbiorcy końcowego jest produkowanie jej ze źródeł odnawialnych. O ile jeszcze do niedawna możliwość...

W Polsce mamy aktualnie najdroższą energię elektryczną w Europie. Jedną z możliwości obniżenia cen energii odbiorcy końcowego jest produkowanie jej ze źródeł odnawialnych. O ile jeszcze do niedawna możliwość taka nie dotyczyła mieszkańców budynków wielolokalowych, to dzięki m.in. naszej inicjatywie IGN i we współpracy z Ministerstwem Rozwoju i Technologii powstał prosument lokatorski, który to umożliwia.

Czytaj całość »

Poza wydatkami z budżetu centralnego, gospodarka mieszkaniowa jest finansowana z budżetu samorządów. Jak podkreślają eksperci serwisu RynekPierwotny.pl w analizie dla Wyborcza.biz, te wydatki stanowią większy procent budżetu dużych miast niż mieszkaniowe wydatki z budżetu centralnego – odniesione do sumy wydatków budżetowych Polski. Jakie inwestycje i koszty planują trzy największe miasta w Polsce?

8 procent więcej na gospodarkę mieszkaniową stolicy

W 2024 roku Warszawa wyda na mieszkalnictwo ponad 1 mld zł, przy wydatkach budżetowych na poziomie około 28 mld zł. Stolica ma największy zasób mieszkaniowy (w tym również gminny). Jej budżet na 2024 r. w pozycji „Mieszkaniowy zasób komunalny oraz pozostałe zadania związane z zapewnieniem lokali mieszkalnych" zakłada wydatki na poziomie około 1,05 mld zł. Na tę sumę składają się:

  • Koszty eksploatacji mieszkaniowego zasobu komunalnego – 234 408 919 zł,
  • Remonty mieszkaniowego zasobu komunalnego – 75 799 525 zł,
  • Utrzymanie jednostek gospodarujących zasobem komunalnym – 321 266 342 zł,
  • Rozliczenia ze wspólnotami mieszkaniowymi, w których znajdują się lokale mieszkalne należące do miasta – 411 898 989 zł,
  • Opracowania i analizy związane z zarządzaniem zasobem komunalnym – 791 000 zł,
  • Rozliczenia za lokale z właścicielami innymi niż m.st. Warszawa – 5 853 717 zł.

Do wydatków na gospodarkę mieszkaniową w Warszawie trzeba doliczyć m.in. środki przeznaczone na wypłatę dodatków mieszkaniowych (ok. 38 mln zł w 2024 r.), a także zadania inwestycyjne związane np. z nowymi budynkami mieszkalnymi. Stolica zawiązała też rezerwę celową – 140 mln zł na cele związane z rewitalizacją i komunalną gospodarką mieszkaniową. Podsumowując, dział „gospodarka mieszkaniowa" w tegorocznym budżecie Warszawy opiewa na kwotę 1,53 mld zł, czyli o 7,9 proc. więcej niż rok wcześniej.

Zobacz także: Podatek od nieruchomości przy wynajmie mieszkań

W Warszawie problem z zadłużeniem lokatorów

W Warszawie nakłady inwestycyjne na budownictwo mieszkaniowe inne niż remonty i modernizacje mają w latach 2021-2025 stanowić tylko 3 proc. wydatków na utrzymanie i zarządzanie mieszkaniowym zasobem gminy. Taka kwota wynika m.in. z ograniczeń finansowych. Za część obecnych problemów winę ponosi rząd, który zbyt późno wprowadził np. mechanizm regularnej weryfikacji dochodowej nowych najemców.

Program mieszkaniowy m.st. Warszawy na lata 2021-2025 zakłada, że pod koniec 2025 r. sytuacja będzie lepsza – stosunek dochodów z czynszów za lokale mieszkalne do wydatków na gospodarkę mieszkaniową ma wynieść ok. 50 proc. Problemem pozostają długi lokatorów. Dane GUS dla Warszawy z końca 2022 r. wskazują, że zadłużenie o łącznej wartości 711 mln zł dotyczyło 35 394 lokali komunalnych i socjalnych. W tym samym czasie stolica wynajmowała 62 568 mieszkań.

Zobacz także: Forum Mieszkaniowe 2024 – systemowe rozwiązania odpowiedzią na kryzys

Zadłużenie także w Krakowie

Wydatki na gospodarkę mieszkaniową mają wynieść w 2024 r. około 234 mln zł (2,7 proc. ogółu wydatków budżetowych miasta). Dodatkowo miasto planuje m.in. nahłady na dodatki mieszkaniowe w kwocie 19 mln zł.

Z programu gospodarowania zasobem mieszkaniowym Krakowa na lata 20212025 wynika, że miasto po 2022 r. nie zakłada pozyskania nowych lokali gminnych poprzez inwestycje na własnych terenach. Kraków stawia więc raczej na remonty w zasobie mieszkaniowym i odzysk pustostanów. W porównianiu do Warszawy zasób ten jest proporcjonalnie dużo mniejszy, ale zadłużenie lokali gminnych też stanowi problem. Na 13 266 lokali wynajmowanych przez Kraków, pod koniec 2022 r. zadłużonych było 5461 (łączny dług wynosił 628 mln zł). 

Wrocław: 61 mln na rewitalizację komunalnego zasobu mieszkaniowego

We Wrocławiu pod koniec 2022 roku (wg GUS) wynajmowane były 23 033 mieszkania komunalne oraz socjalne, a zadłużenie wobec miasta dotyczyło 12 849 lokali. W 2024 r. Wrocław zamierza wydać około 471 mln zł na dospodarkę mieszkaniową (w tym na zarządzanie mieszkaniowym zasobem gminy – 227 mln zł). Około 61 mln zł przewidziano na program rewitalizacji komunalnego zasobu mieszkaniowego, a 74 mln zł – na miejski program wymiany ogrzewania. Widać też, że Wrocław prowadzi politykę sprzedaży miejskich lokali. W latach 2018-2022 ubyło tam prawie 2800 gminnych mieszkań.

Źródło: Wyborcza.biz

Powiązane

Redakcja news Od 2025 r. punkty ładowania na parkingach obowiązkowe

Od 2025 r. punkty ładowania na parkingach obowiązkowe Od 2025 r. punkty ładowania na parkingach obowiązkowe

Od 2025 roku wchodzi w życie zmiana przepisów, która obejmie zarządców nieruchomości niemieszkalnych. Nowelizacja ustawy o elektromobilności i paliwach alternatywnych zobowiązuje właścicieli i zarządców...

Od 2025 roku wchodzi w życie zmiana przepisów, która obejmie zarządców nieruchomości niemieszkalnych. Nowelizacja ustawy o elektromobilności i paliwach alternatywnych zobowiązuje właścicieli i zarządców budynków do instalacji stacji ładowania pojazdów elektrycznych na parkingach przynależnych do tych obiektów.

Czytaj całość »
Prace nad społecznym planem klimatycznym Prace nad społecznym planem klimatycznym

Redakcja news Prace nad społecznym planem klimatycznym

W dniach 2-3 października 2024 r. w Katowicach odbyła się trzecia edycja konferencji klimatycznej. Uczestnicy dyskutowali i poszukiwali odpowiedzi na wiele pytań z zakresu transformacji energetycznej,...

W dniach 2-3 października 2024 r. w Katowicach odbyła się trzecia edycja konferencji klimatycznej. Uczestnicy dyskutowali i poszukiwali odpowiedzi na wiele pytań z zakresu transformacji energetycznej, jej finansowania oraz zrównoważonego rozwoju i walki ze zmianą klimatu.

Czytaj całość »

Redakcja news Forum Dostępności już za miesiąc

Forum Dostępności już za miesiąc Forum Dostępności już za miesiąc

Niecały miesiąc dzieli nas od wyjątkowego wydarzenia – Forum Dostępności, które odbędzie się w 5 i 6 listopada w Poznaniu. W tym roku podczas wydarzenia specjaliści omówią istotne wyzwania związane z dostępnością...

Niecały miesiąc dzieli nas od wyjątkowego wydarzenia – Forum Dostępności, które odbędzie się w 5 i 6 listopada w Poznaniu. W tym roku podczas wydarzenia specjaliści omówią istotne wyzwania związane z dostępnością różnych usług i przestrzeni, zaprezentują także innowacyjne rozwiązania oraz najlepsze praktyki w tworzeniu środowiska przyjaznego dla wszystkich.

Wybrane dla Ciebie

Lakier zabezpieczający ściany klatek schodowych »

Lakier zabezpieczający ściany klatek schodowych » Lakier zabezpieczający ściany klatek schodowych »

Jak zapewnić trwałą ochronę budynku pleśnią, glonami i grzybami?

Jak zapewnić trwałą ochronę budynku pleśnią, glonami i grzybami? Jak zapewnić trwałą ochronę budynku pleśnią, glonami i grzybami?

Modernizacja wentylacji w budynku - od czego zacząć?

Modernizacja wentylacji w budynku - od czego zacząć? Modernizacja wentylacji w budynku - od czego zacząć?

Szukasz fachowca, który naprawi usterki w Twojej nieruchomości? Sprawdź »

Szukasz fachowca, który naprawi usterki w Twojej nieruchomości? Sprawdź » Szukasz fachowca, który naprawi usterki w Twojej nieruchomości? Sprawdź »

Czy wiesz jakiej firmy jest co trzwci sprzedawany wodomierz w Polsce?

Czy wiesz jakiej firmy jest co trzwci sprzedawany wodomierz w Polsce? Czy wiesz jakiej firmy jest co trzwci sprzedawany wodomierz w Polsce?

Jak połączyć tradycyjne rzemiosło z nowoczesnym designem w wyposażeniu terenów rekreacyjnych?

Jak połączyć tradycyjne rzemiosło z nowoczesnym designem w wyposażeniu terenów rekreacyjnych? Jak połączyć tradycyjne rzemiosło z nowoczesnym designem w wyposażeniu terenów rekreacyjnych?

Jak prawidłowo dobrać materiały do ocieplenia budynku?

Jak prawidłowo dobrać materiały do ocieplenia budynku? Jak prawidłowo dobrać materiały do ocieplenia budynku?

Chcesz uniknąć kosztownych uszkodzeń dachu i rynien tej zimy?

Chcesz uniknąć kosztownych uszkodzeń dachu i rynien tej zimy? Chcesz uniknąć kosztownych uszkodzeń dachu i rynien tej zimy?

Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje »

Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje » Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje »

Jak zaoszczędzić miejsce przeznaczone na pojemniki na odpady »

Jak zaoszczędzić miejsce przeznaczone na pojemniki na odpady » Jak zaoszczędzić miejsce przeznaczone na pojemniki na odpady »

Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?

Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem? Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?

Jak prawidłowo wykonać hydroizolację balkonu? Zobacz film »

Jak prawidłowo wykonać hydroizolację balkonu? Zobacz film » Jak prawidłowo wykonać hydroizolację balkonu? Zobacz film »

Programy ubezpieczeń dla zarządców wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych »

Programy ubezpieczeń dla zarządców wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych » Programy ubezpieczeń dla zarządców wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych »

Programy wspierające zarządzanie nieruchomościami Zestawienie najlepszych programów wspierających zarządzanie nieruchomościami

Zestawienie najlepszych programów wspierających zarządzanie nieruchomościami Zestawienie najlepszych programów wspierających zarządzanie nieruchomościami

Sprawdź zestawienie najlepszych programów wspierających zarządzanie nieruchomościami.

Sprawdź zestawienie najlepszych programów wspierających zarządzanie nieruchomościami.

Sposób na zdrową i czystą wodę bez bakterii »

Sposób na zdrową i czystą wodę bez bakterii » Sposób na zdrową i czystą wodę bez bakterii »

Redakcja AiMN Centrum monitoringu wizyjnego osiedla

Centrum monitoringu wizyjnego osiedla Centrum monitoringu wizyjnego osiedla

Kradzieże, włamania, napady czy akty wandalizmu – to tylko kilka przykładów z długiej listy zagrożeń, jakie mogą czyhać na mieszkańców osiedla. Stąd zamykanie osiedli mieszkaniowych i stosowanie na ich...

Kradzieże, włamania, napady czy akty wandalizmu – to tylko kilka przykładów z długiej listy zagrożeń, jakie mogą czyhać na mieszkańców osiedla. Stąd zamykanie osiedli mieszkaniowych i stosowanie na ich obszarze monitoringu to praktyka, która w ostatnich latach zyskuje na popularności. Wszystko po to, aby zapewnić mieszkańcom osiedla najwyższy poziom bezpieczeństwa.

Prawidłowa wentylacja w mieszkaniu, dzięki prostym modyfikacją »

Prawidłowa wentylacja w mieszkaniu, dzięki prostym modyfikacją » Prawidłowa wentylacja w mieszkaniu, dzięki prostym modyfikacją »

Ultradźwiękowe czy skrzydełkowe - jakie wodomierze wybrać?

Ultradźwiękowe czy skrzydełkowe - jakie wodomierze wybrać? Ultradźwiękowe czy skrzydełkowe - jakie wodomierze wybrać?

Renowacja schodów z lastryka - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?

Renowacja schodów z lastryka - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem? Renowacja schodów z lastryka - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?

Buderus Powietrzne pompy ciepła Buderus - Logatherm WLW186i AR oraz WLW176i AR

Powietrzne pompy ciepła Buderus - Logatherm WLW186i AR oraz WLW176i AR Powietrzne pompy ciepła Buderus - Logatherm WLW186i AR oraz WLW176i AR

Rodzina przyszłościowych pomp ciepła bazujących na naturalnym czynniku chłodniczym, jakim jest propan (R290), została powiększona o kolejne dwie jednostki o mocy 10 i 12 kW. Dotychczas były dostępne modele...

Rodzina przyszłościowych pomp ciepła bazujących na naturalnym czynniku chłodniczym, jakim jest propan (R290), została powiększona o kolejne dwie jednostki o mocy 10 i 12 kW. Dotychczas były dostępne modele o mocach: 4, 5 i 7 kW. Przybliżona moc grzewcza podawana w przypadku pomp ciepła Logatherm WLW186i AR i WLW176i AR odnosi się do temperatury zewnętrznej -7°C.

Czy zastanawiałeś się, jak inteligentne śmietniki mogą ułatwić gospodarowanie odpadami?

Czy zastanawiałeś się, jak inteligentne śmietniki mogą ułatwić gospodarowanie odpadami? Czy zastanawiałeś się, jak inteligentne śmietniki mogą ułatwić gospodarowanie odpadami?

Jak ogrzewać i chłodzić odpowiedzialnie?

Jak ogrzewać i chłodzić odpowiedzialnie? Jak ogrzewać i chłodzić odpowiedzialnie?

Zarządca nieruchomości poszukiwany »

Zarządca nieruchomości poszukiwany » Zarządca nieruchomości poszukiwany »

Nowa wersja programu Lokale – 3.3

Nowa wersja programu Lokale – 3.3 Nowa wersja programu Lokale – 3.3

Oblicz izolacyjność cieplną ścian, podłóg i dachów »

Oblicz izolacyjność cieplną ścian, podłóg i dachów » Oblicz izolacyjność cieplną ścian, podłóg i dachów »

Czym są balkony dostawiane i czy warto je montować?

Czym są balkony dostawiane i czy warto je montować? Czym są balkony dostawiane i czy warto je montować?

Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model?

Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model? Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model?

Kredyt na finansowanie inwestycji OZE dla wspólnot - zobacz! »

Kredyt na finansowanie inwestycji OZE dla wspólnot - zobacz! » Kredyt na finansowanie inwestycji OZE dla wspólnot - zobacz! »

Jaką platformę dla zarządców nieruchomości wybrać? Sprawdź!

Jaką platformę dla zarządców nieruchomości wybrać? Sprawdź! Jaką platformę dla zarządców nieruchomości wybrać? Sprawdź!

Kliknij i doświadcz profesjonalnego zarządzania nieruchomościami »

Kliknij i doświadcz profesjonalnego zarządzania nieruchomościami » Kliknij i doświadcz profesjonalnego zarządzania nieruchomościami »

Copyright © 2004-2019 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
Portal dla Administratorów i Zarządców Nieruchomości www.administrator24.info

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.