Wydatki na gospodarkę mieszkaniową w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu
|
2024-04-17
W 2024 roku Warszawa wyda 8 procent więcej na gospodarkę mieszkaniową. Fot. Pixabay
W Warszawie i Krakowie duży problem stanowi zadłużenie lokali komunalnych i socjalnych. Wrocław prowadzi politykę sprzedaży miejskich lokali. Jakie wydatki na gospodarkę mieszkaniową planują trzy największe miasta Polski?
Możliwość swobodnego korzystania z technologicznych udogodnień i nowoczesnych smartfonów to jednocześnie przywilej, ale i spore zagrożenie. Jako użytkownik telefonu możesz paść ofiarą wyłudzenia danych...
Możliwość swobodnego korzystania z technologicznych udogodnień i nowoczesnych smartfonów to jednocześnie przywilej, ale i spore zagrożenie. Jako użytkownik telefonu możesz paść ofiarą wyłudzenia danych osobowych. Takie przestępstwa zaliczane są do wyłudzeń typu phishing. Zobacz, jak rozpoznawać podejrzane połączenia telefoniczne.
Sektor nieruchomości odgrywa kluczową rolę w gospodarce, zaspokajając podstawowe potrzeby mieszkalne i przestrzenne. Jednak dynamiczne zmiany na rynku oraz rosnące zapotrzebowanie na wykwalifikowanych...
Sektor nieruchomości odgrywa kluczową rolę w gospodarce, zaspokajając podstawowe potrzeby mieszkalne i przestrzenne. Jednak dynamiczne zmiany na rynku oraz rosnące zapotrzebowanie na wykwalifikowanych specjalistów wymuszają stworzenie mechanizmów umożliwiających lepsze dopasowanie kompetencji zawodowych do potrzeb rynku pracy.
W Polsce mamy aktualnie najdroższą energię elektryczną w Europie. Jedną z możliwości obniżenia cen energii odbiorcy końcowego jest produkowanie jej ze źródeł odnawialnych. O ile jeszcze do niedawna możliwość...
W Polsce mamy aktualnie najdroższą energię elektryczną w Europie. Jedną z możliwości obniżenia cen energii odbiorcy końcowego jest produkowanie jej ze źródeł odnawialnych. O ile jeszcze do niedawna możliwość taka nie dotyczyła mieszkańców budynków wielolokalowych, to dzięki m.in. naszej inicjatywie IGN i we współpracy z Ministerstwem Rozwoju i Technologii powstał prosument lokatorski, który to umożliwia.
Poza wydatkami z budżetu centralnego, gospodarka mieszkaniowa jest finansowana z budżetu samorządów. Jak podkreślają eksperci serwisu RynekPierwotny.pl w analizie dla Wyborcza.biz, te wydatki stanowią większy procent budżetu dużych miast niż mieszkaniowe wydatki z budżetu centralnego – odniesione do sumy wydatków budżetowych Polski. Jakie inwestycje i koszty planują trzy największe miasta w Polsce?
8 procent więcej na gospodarkę mieszkaniową stolicy
W 2024 roku Warszawa wyda na mieszkalnictwo ponad 1 mld zł, przy wydatkach budżetowych na poziomie około 28 mld zł. Stolica ma największy zasób mieszkaniowy (w tym również gminny). Jej budżet na 2024 r. w pozycji „Mieszkaniowy zasób komunalny oraz pozostałe zadania związane z zapewnieniem lokali mieszkalnych" zakłada wydatki na poziomie około 1,05 mld zł. Na tę sumę składają się:
Utrzymanie jednostek gospodarujących zasobem komunalnym – 321 266 342 zł,
Rozliczenia ze wspólnotami mieszkaniowymi, w których znajdują się lokale mieszkalne należące do miasta – 411 898 989 zł,
Opracowania i analizy związane z zarządzaniem zasobem komunalnym – 791 000 zł,
Rozliczenia za lokale z właścicielami innymi niż m.st. Warszawa – 5 853 717 zł.
Do wydatków na gospodarkę mieszkaniową w Warszawie trzeba doliczyć m.in. środki przeznaczone na wypłatę dodatków mieszkaniowych (ok. 38 mln zł w 2024 r.), a także zadania inwestycyjne związane np. z nowymi budynkami mieszkalnymi. Stolica zawiązała też rezerwę celową – 140 mln zł na cele związane z rewitalizacją i komunalną gospodarką mieszkaniową. Podsumowując, dział „gospodarka mieszkaniowa" w tegorocznym budżecie Warszawy opiewa na kwotę 1,53 mld zł, czyli o 7,9 proc. więcej niż rok wcześniej.
W Warszawie nakłady inwestycyjne na budownictwo mieszkaniowe inne niż remonty i modernizacje mają w latach 2021-2025 stanowić tylko 3 proc. wydatków na utrzymanie i zarządzanie mieszkaniowym zasobem gminy. Taka kwota wynika m.in. z ograniczeń finansowych. Za część obecnych problemów winę ponosi rząd, który zbyt późno wprowadził np. mechanizm regularnej weryfikacji dochodowej nowych najemców.
Program mieszkaniowy m.st. Warszawy na lata 2021-2025 zakłada, że pod koniec 2025 r. sytuacja będzie lepsza – stosunek dochodów z czynszów za lokale mieszkalne do wydatków na gospodarkę mieszkaniową ma wynieść ok. 50 proc. Problemem pozostają długi lokatorów. Dane GUS dla Warszawy z końca 2022 r. wskazują, że zadłużenie o łącznej wartości 711 mln zł dotyczyło 35 394 lokali komunalnych i socjalnych. W tym samym czasie stolica wynajmowała 62 568 mieszkań.
Wydatki na gospodarkę mieszkaniową mają wynieść w 2024 r. około 234 mln zł (2,7 proc. ogółu wydatków budżetowych miasta). Dodatkowo miasto planuje m.in. nahłady na dodatki mieszkaniowe w kwocie 19 mln zł.
Z programu gospodarowania zasobem mieszkaniowym Krakowa na lata 20212025 wynika, że miasto po 2022 r. nie zakłada pozyskania nowych lokali gminnych poprzez inwestycje na własnych terenach. Kraków stawia więc raczej na remonty w zasobie mieszkaniowym i odzysk pustostanów. W porównianiu do Warszawy zasób ten jest proporcjonalnie dużo mniejszy, ale zadłużenie lokali gminnych też stanowi problem. Na 13 266 lokali wynajmowanych przez Kraków, pod koniec 2022 r. zadłużonych było 5461 (łączny dług wynosił 628 mln zł).
Wrocław: 61 mln na rewitalizację komunalnego zasobu mieszkaniowego
We Wrocławiu pod koniec 2022 roku (wg GUS) wynajmowane były 23 033 mieszkania komunalne oraz socjalne, a zadłużenie wobec miasta dotyczyło 12 849 lokali. W 2024 r. Wrocław zamierza wydać około 471 mln zł na dospodarkę mieszkaniową (w tym na zarządzanie mieszkaniowym zasobem gminy – 227 mln zł). Około 61 mln zł przewidziano na program rewitalizacji komunalnego zasobu mieszkaniowego, a 74 mln zł – na miejski program wymiany ogrzewania. Widać też, że Wrocław prowadzi politykę sprzedaży miejskich lokali. W latach 2018-2022 ubyło tam prawie 2800 gminnych mieszkań.
Od 2025 roku wchodzi w życie zmiana przepisów, która obejmie zarządców nieruchomości niemieszkalnych. Nowelizacja ustawy o elektromobilności i paliwach alternatywnych zobowiązuje właścicieli i zarządców...
Od 2025 roku wchodzi w życie zmiana przepisów, która obejmie zarządców nieruchomości niemieszkalnych. Nowelizacja ustawy o elektromobilności i paliwach alternatywnych zobowiązuje właścicieli i zarządców budynków do instalacji stacji ładowania pojazdów elektrycznych na parkingach przynależnych do tych obiektów.
W dniach 2-3 października 2024 r. w Katowicach odbyła się trzecia edycja konferencji klimatycznej. Uczestnicy dyskutowali i poszukiwali odpowiedzi na wiele pytań z zakresu transformacji energetycznej,...
W dniach 2-3 października 2024 r. w Katowicach odbyła się trzecia edycja konferencji klimatycznej. Uczestnicy dyskutowali i poszukiwali odpowiedzi na wiele pytań z zakresu transformacji energetycznej, jej finansowania oraz zrównoważonego rozwoju i walki ze zmianą klimatu.
Niecały miesiąc dzieli nas od wyjątkowego wydarzenia – Forum Dostępności, które odbędzie się w 5 i 6 listopada w Poznaniu. W tym roku podczas wydarzenia specjaliści omówią istotne wyzwania związane z dostępnością...
Niecały miesiąc dzieli nas od wyjątkowego wydarzenia – Forum Dostępności, które odbędzie się w 5 i 6 listopada w Poznaniu. W tym roku podczas wydarzenia specjaliści omówią istotne wyzwania związane z dostępnością różnych usług i przestrzeni, zaprezentują także innowacyjne rozwiązania oraz najlepsze praktyki w tworzeniu środowiska przyjaznego dla wszystkich.
Do Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji wpłynęła propozycja ze strony Komendy Głównej Państwowej Straży Pożarnej (PSP) dotycząca wprowadzenia nowych wymagań w zakresie bezpieczeństwa prywatnych...
Do Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji wpłynęła propozycja ze strony Komendy Głównej Państwowej Straży Pożarnej (PSP) dotycząca wprowadzenia nowych wymagań w zakresie bezpieczeństwa prywatnych mieszkań. Chodzi o konieczność instalacji w mieszkaniu czujnika tlenku węgla lub dymu.
W ciągu pierwszego kwartału funkcjonowania Strefy Czystego Transportu (SCT) w Warszawie strażnicy miejscy wydali pouczenie 293 osobom, mandatów nie wystawiono.
W ciągu pierwszego kwartału funkcjonowania Strefy Czystego Transportu (SCT) w Warszawie strażnicy miejscy wydali pouczenie 293 osobom, mandatów nie wystawiono.
W związku z ogłoszonym stanem klęski żywiołowej związanej z powodzią na części obszarów Polski Ministerstwo Finansów podjęło decyzję o przesunięciu terminu konsultacji projektu KSeF na koniec października...
W związku z ogłoszonym stanem klęski żywiołowej związanej z powodzią na części obszarów Polski Ministerstwo Finansów podjęło decyzję o przesunięciu terminu konsultacji projektu KSeF na koniec października lub początek listopada.
25 września 2024 roku weszły w życie przepisy ustawy o ochronie sygnalistów. Firmy zatrudniające co najmniej 50 pracowników mają obowiązek wdrożenia procedury zgłoszeń wewnętrznych, które zagwarantują...
25 września 2024 roku weszły w życie przepisy ustawy o ochronie sygnalistów. Firmy zatrudniające co najmniej 50 pracowników mają obowiązek wdrożenia procedury zgłoszeń wewnętrznych, które zagwarantują sygnaliście anonimowość i ochronę przed działaniami odwetowymi. Ustawa przewiduje również kary za naruszenie przepisów o ochronie sygnalistów.
Ministerstwo Finansów informuje, że rząd przyjął nowelizację projektu dotyczącą podatku od garaży. Wszystkie pomieszczenia przeznaczone do przechowywania pojazdów w budynkach mieszkalnych będą opodatkowane...
Ministerstwo Finansów informuje, że rząd przyjął nowelizację projektu dotyczącą podatku od garaży. Wszystkie pomieszczenia przeznaczone do przechowywania pojazdów w budynkach mieszkalnych będą opodatkowane jak mieszkania.
Europejska Agencja Środowiska szacuje, że około 20 proc. mieszkańców Unii Europejskiej narażonych jest na oddziaływanie hałasu przekraczającego dopuszczalne normy. Jak podaje GUS, w Polsce problem ten...
Europejska Agencja Środowiska szacuje, że około 20 proc. mieszkańców Unii Europejskiej narażonych jest na oddziaływanie hałasu przekraczającego dopuszczalne normy. Jak podaje GUS, w Polsce problem ten dotyczy niemal 283 tys. osób zamieszkujących miasta powyżej 100 tys. mieszkańców.
Tylko walne zgromadzenie spółdzielni mogłoby powoływać jej zarząd, i to na określony czas. Nad takimi zmianami w przepisach pracuje ministerstwo rozwoju – informuje "Dziennik Gazeta Prawna". Jakich jeszcze...
Tylko walne zgromadzenie spółdzielni mogłoby powoływać jej zarząd, i to na określony czas. Nad takimi zmianami w przepisach pracuje ministerstwo rozwoju – informuje "Dziennik Gazeta Prawna". Jakich jeszcze zmian mogę się spodziewać spółdzielcy?
Ministerstwo Finansów pozwoliło uruchomić środki w ramach bonu energetycznego – informuje minister klimatu i środowiska Paulina Hennig-Kloska. Jednocześnie zapewnia, że pieniądze trafią do obywateli przed...
Ministerstwo Finansów pozwoliło uruchomić środki w ramach bonu energetycznego – informuje minister klimatu i środowiska Paulina Hennig-Kloska. Jednocześnie zapewnia, że pieniądze trafią do obywateli przed sezonem grzewczym.
Czy spadek oprocentowania kredytów hipotecznych pociągnąłby za sobą wzrost sprzedaży mieszkań? Jak na rynek mieszkań wpłynęłyby tańsze kredyty hipoteczne?
Czy spadek oprocentowania kredytów hipotecznych pociągnąłby za sobą wzrost sprzedaży mieszkań? Jak na rynek mieszkań wpłynęłyby tańsze kredyty hipoteczne?
Jeszcze kilka lat temu palenie liści było wpisane w jesienną aurę. Dzisiaj jest to działanie zakazane, za które grozi mandat. Nie bez przyczyny, palenie liści bowiem jest czynnością niebezpieczną, a także...
Jeszcze kilka lat temu palenie liści było wpisane w jesienną aurę. Dzisiaj jest to działanie zakazane, za które grozi mandat. Nie bez przyczyny, palenie liści bowiem jest czynnością niebezpieczną, a także szkodliwą dla otoczenia. A zatem jakie są sposoby na utylizację liści spadających z drzew?
Jak się przygotować do zamknięcia roku we wspólnocie mieszkaniowej? W jaki sposób należy ustalać zaliczki na podatek dochodowy? Co trzeba zawrzeć w zeznaniu CIT-8 za 2024 roku? Zapraszamy na szkolenie!
Jak się przygotować do zamknięcia roku we wspólnocie mieszkaniowej? W jaki sposób należy ustalać zaliczki na podatek dochodowy? Co trzeba zawrzeć w zeznaniu CIT-8 za 2024 roku? Zapraszamy na szkolenie!
„Dom Mody Klif” na warszawskim Muranowie ma zostać zburzony. W jego miejscu ma powstać osiedle mieszkaniowe. Nie brakuje emocji wśród lokalnej społeczności w związku z tymi planami.
„Dom Mody Klif” na warszawskim Muranowie ma zostać zburzony. W jego miejscu ma powstać osiedle mieszkaniowe. Nie brakuje emocji wśród lokalnej społeczności w związku z tymi planami.
W wielu miejscach sezon grzewczy już się rozpoczął. Policja apeluje o rozwagę i ostrożność podczas korzystania z urządzeń grzewczych, aby zminimalizować ryzyko pożarów, które w tym okresie występują znacznie...
W wielu miejscach sezon grzewczy już się rozpoczął. Policja apeluje o rozwagę i ostrożność podczas korzystania z urządzeń grzewczych, aby zminimalizować ryzyko pożarów, które w tym okresie występują znacznie częściej.
Od 2025 roku zaczną obowiązywać nowe przepisy dotyczące opodatkowania miejsc postojowych w garażach w budynkach mieszkalnych. Złożenie deklaracji IN-1 we właściwym urzędzie skarbowym zmniejszy podatek...
Od 2025 roku zaczną obowiązywać nowe przepisy dotyczące opodatkowania miejsc postojowych w garażach w budynkach mieszkalnych. Złożenie deklaracji IN-1 we właściwym urzędzie skarbowym zmniejszy podatek od nieruchomości.
Dmuchawy do liści pozwalają na efektywne oczyszczenie posesji czy chodników, ale emitują też zanieczyszczenia i hałasują. Czy ich stosowanie jest zawsze legalne? W ostatnich latach coraz więcej samorządów...
Dmuchawy do liści pozwalają na efektywne oczyszczenie posesji czy chodników, ale emitują też zanieczyszczenia i hałasują. Czy ich stosowanie jest zawsze legalne? W ostatnich latach coraz więcej samorządów wprowadza zakaz ich używania oraz karą finansową za łamanie przepisów.
„Sadza płonie. Czad zabija. Żyj” – to hasło V edycji ogólnopolskiej kampanii społecznej organizowanej przez Międzywojewódzki Cech Kominiarzy. Kampanii patronują m.in. Komendant Główny Państwowej Straży...
„Sadza płonie. Czad zabija. Żyj” – to hasło V edycji ogólnopolskiej kampanii społecznej organizowanej przez Międzywojewódzki Cech Kominiarzy. Kampanii patronują m.in. Komendant Główny Państwowej Straży Pożarnej, Główny Urząd Nadzoru Budowlanego i Związek Rzemiosła Polskiego.
Do niedawna zarządzanie różnorodnością czy włączająca kultura organizacyjna były pojęciami kojarzącymi się głównie z pracą w dużych międzynarodowych korporacjach. Najnowsze badania LeasingTeam Group pokazują,...
Do niedawna zarządzanie różnorodnością czy włączająca kultura organizacyjna były pojęciami kojarzącymi się głównie z pracą w dużych międzynarodowych korporacjach. Najnowsze badania LeasingTeam Group pokazują, że również mniejsze firmy mają w tej kwestii coraz więcej do powiedzenia. 8 na 10 przedsiębiorców prowadzi działania antydyskryminacyjne i antymobbingowe, a blisko 70 proc. edukuje w obszarze różnorodności, równości i włączania.
Zamrożenie przez rząd progu podatkowego na poziomie 120 tys. zł rocznie dla wielu Polaków oznaczać będzie niższą wypłatę. Po przekroczeniu tej kwoty obowiązuje wyższy podatek – 32 proc. PIT.
Zamrożenie przez rząd progu podatkowego na poziomie 120 tys. zł rocznie dla wielu Polaków oznaczać będzie niższą wypłatę. Po przekroczeniu tej kwoty obowiązuje wyższy podatek – 32 proc. PIT.
Zmiana czasu z letniego na zimowy nastąpi w nocy z 26 na 27 października. Choć regulacja obowiązuje w wielu krajach, coraz więcej osób opowiada się za jej zniesieniem. Wpływ na zdrowie, wydajność pracy...
Zmiana czasu z letniego na zimowy nastąpi w nocy z 26 na 27 października. Choć regulacja obowiązuje w wielu krajach, coraz więcej osób opowiada się za jej zniesieniem. Wpływ na zdrowie, wydajność pracy oraz niepotrzebny chaos to główne argumenty przeciwników przestawiania zegarków.
Trybunał Sprawiedliwości UE (TSUE) orzekł, że osoba zaciągająca kredyt hipoteczny na mieszkanie, które następnie zamierza wynajmować, także jest konsumentem, a zatem chroni ją unijna dyrektywa w sprawie...
Trybunał Sprawiedliwości UE (TSUE) orzekł, że osoba zaciągająca kredyt hipoteczny na mieszkanie, które następnie zamierza wynajmować, także jest konsumentem, a zatem chroni ją unijna dyrektywa w sprawie nieuczciwych warunków w umowach konsumenckich.
Kradzieże, włamania, napady czy akty wandalizmu – to tylko kilka przykładów z długiej listy zagrożeń, jakie mogą czyhać na mieszkańców osiedla. Stąd zamykanie osiedli mieszkaniowych i stosowanie na ich...
Kradzieże, włamania, napady czy akty wandalizmu – to tylko kilka przykładów z długiej listy zagrożeń, jakie mogą czyhać na mieszkańców osiedla. Stąd zamykanie osiedli mieszkaniowych i stosowanie na ich obszarze monitoringu to praktyka, która w ostatnich latach zyskuje na popularności. Wszystko po to, aby zapewnić mieszkańcom osiedla najwyższy poziom bezpieczeństwa.
Rodzina przyszłościowych pomp ciepła bazujących na naturalnym czynniku chłodniczym, jakim jest propan (R290), została powiększona o kolejne dwie jednostki o mocy 10 i 12 kW. Dotychczas były dostępne modele...
Rodzina przyszłościowych pomp ciepła bazujących na naturalnym czynniku chłodniczym, jakim jest propan (R290), została powiększona o kolejne dwie jednostki o mocy 10 i 12 kW. Dotychczas były dostępne modele o mocach: 4, 5 i 7 kW. Przybliżona moc grzewcza podawana w przypadku pomp ciepła Logatherm WLW186i AR i WLW176i AR odnosi się do temperatury zewnętrznej -7°C.
Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.