administrator24.info

Zaawansowane wyszukiwanie

Czy współwłasność mieszkania jest problemem?

Redakcja | 2020-01-03
Problemy, jakie powoduje współwłasność mieszkania sprawiają, że wiele osób chce się jej pozbyć
fot. Pixabay

Problemy, jakie powoduje współwłasność mieszkania sprawiają, że wiele osób chce się jej pozbyć


fot. Pixabay

Mieszkaniowymi wspólnikami są m.in. osoby, które otrzymały całość lub pewną część nieruchomości w ramach spadku. Posiadanie udziału w nieruchomości jest oczywiście mniej korzystne niż wyłączna własność. Wiąże się to nie tylko z faktem, że udział będzie wart o wiele mniej niż całość danego lokalu lub domu. Posiadanie lokum „na spółkę” w praktyce generuje spore problemy.

Zobacz także

Agnieszka Żelazna Czy można postawić szlaban na nieruchomości obciążonej służebnością przejazdu i przechodu?

Czy można postawić szlaban na nieruchomości obciążonej służebnością przejazdu i przechodu? Czy można postawić szlaban na nieruchomości obciążonej służebnością przejazdu i przechodu?

Dość częstym zjawiskiem jest obciążanie nieruchomości wspólnych (pierwotnie wyjściowych), w ramach inwestycji deweloperskich, zmierzających do budowy osiedli z lokalami mieszkalnymi do sprzedaży, różnego...

Dość częstym zjawiskiem jest obciążanie nieruchomości wspólnych (pierwotnie wyjściowych), w ramach inwestycji deweloperskich, zmierzających do budowy osiedli z lokalami mieszkalnymi do sprzedaży, różnego rodzaju służebnościami. Obok zwykle służebności przesyłu (ustanawianych na rzecz przedsiębiorstw wodociągowo-kanalizacyjnych, energetycznych czy telekomunikacyjnych), najpopularniejszym rodzajem ustanawianych służebności jest służebność przejazdu i przechodu. Służebność ta ustanawiana jest dla zaspokojenia...

mgr Jarosław Kowszuk Komornicy sądowi i egzekucja

Komornicy sądowi i egzekucja Komornicy sądowi i egzekucja

Komornik jest organem władzy publicznej w zakresie wykonywania czynności w postępowaniu egzekucyjnym i zabezpieczającym.

Komornik jest organem władzy publicznej w zakresie wykonywania czynności w postępowaniu egzekucyjnym i zabezpieczającym.

Bartłomiej Żukowski Sprzedaż gruntu przez wspólnotę – problem z wpisem w księdze wieczystej

Sprzedaż gruntu przez wspólnotę – problem z wpisem w księdze wieczystej Sprzedaż gruntu przez wspólnotę – problem z wpisem w księdze wieczystej

Niektóre wspólnoty mieszkaniowe w chwili swojego powstania zostają wytyczone w taki sposób, że poza budynkiem w ich skład wchodzi również – czasem całkiem pokaźna – część niezabudowana gruntu. Część z...

Niektóre wspólnoty mieszkaniowe w chwili swojego powstania zostają wytyczone w taki sposób, że poza budynkiem w ich skład wchodzi również – czasem całkiem pokaźna – część niezabudowana gruntu. Część z nich wykorzystuje ten obszar dla własnego funkcjonowania (urządzają na nim choćby place zabaw, miejsca rekreacji czy dodatkowe miejsca postojowe), a część decyduje się na ich zbycie i zasilenie z tak pozyskanych środków funduszu remontowego, czy też przeznaczenie tych środków na inny cel, związany z...

Wystarczy tylko wspomnieć, że współwłaściciele mogą mieć zupełnie inne pomysły na dalsze wykorzystanie lokalu lub domu. Współwłasność mieszkania może zostać zniesiona.

Współwłasność łączna a ułamkowa

Współwłasność łączna jest mało wygodna dla współwłaścicieli ze względu na jej specyficzny (bezudziałowy) charakter. Osoba posiadająca prawo współwłasności łącznej nie może nim swobodnie rozporządzać.

Współwłasność ułamkowa okazuje się o wiele częstszym wariantem. Zgodnie z artykułem 198 kodeksu cywilnego, który dotyczy współwłasności ułamkowej: „każdy ze współwłaścicieli może rozporządzać swoim udziałem bez zgody pozostałych współwłaścicieli”. Wspomniany przepis wyjaśnia, że sprzedaż swojego ułamkowego udziału w mieszkaniu lub działce zabudowanej domem nie wymaga zgody innych współwłaścicieli. „Wykorzystują to między innymi specjalne firmy tanio skupujące udziały w mieszkaniach” – zauważa Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl.

Kolejny przepis kodeksu cywilnego (art. 199 KC) wskazuje natomiast, że do rozporządzania wspólną rzeczą (np. jej wynajęcia) lub innych czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. Jeżeli takiej zgody nie ma, to współwłaściciele posiadający przynajmniej połowę udziałów mogą domagać się, aby sąd podjął decyzję dotyczącą sporu, mając na względzie interesy wszystkich zainteresowanych stron. „Warto jednak zdawać sobie sprawę, że takie postępowanie prowadzone na podstawie art. 199 KC często jest bardzo przewlekłe” – dodaje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl.

Współwłasność lokum znosi się notarialnie lub sądowo

Problemy, jakie powoduje współwłasność mieszkania sprawiają, że wiele osób chce się jej pozbyć. Od kłopotu można uwolnić się, sprzedając swój ułamkowy udział w danym lokum. Warto jednak zdawać sobie sprawę, że oferta sprzedaży udziału raczej nie wzbudzi dużego zainteresowania na rynku. Typowy nabywca mieszkania nie jest zainteresowany perspektywą zakupu np. 1/3 lub 1/2 nieruchomości i zarządzania lokalem lub domem razem z obcymi osobami.

Istnieje rozwiązanie inne niż sprzedaż swojego ułamkowego udziału w nieruchomości. Współwłasność mieszkania może zostać zniesiona poprzez umowę podpisaną u notariusza albo na wskutek postępowania sądowego. Najlepiej jest wtedy, gdy współwłaściciele sami wypracują porozumienie i ustalą wszystkie szczegóły związane np. ze sposobem podziału nieruchomości oraz spłatami/dopłatami. Niestety porozumienie nie zawsze jest możliwe do osiągnięcia. Właśnie dlatego zniesienie współwłasności na drodze sądowej często okazuje się koniecznością. Warto wiedzieć, że taka opcja już na wstępie będzie kosztowała 1000 zł. „Opłata sądowa jest zredukowana do 300 zł, jeżeli wniosek do sądu rejonowego (o zniesienie współwłasności) zawiera projekt zaakceptowany przez wszystkie zainteresowane strony” – zwraca uwagę Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl.

Sprzedaż mieszkania może być jedynym rozwiązaniem 

Zniesieniem kłopotliwej współwłasności zajmuje się sąd rejonowy w trybie nieprocesowym. Warto również wiedzieć, że sędzia rozpatrujący sprawę ma do wyboru trzy warianty zniesienia współwłasności, są to:

  • fizyczny podział nieruchomości,
  • przyznanie własności co najmniej jednemu współwłaścicielowi (z obowiązkiem spłaty pozostałych osób),
  • sprzedaż nieruchomości.

Fizyczny podział domu lub lokalu to rozwiązanie, które tylko z pozoru wydaje się najprostsze. W praktyce może się okazać, że taki podział jest niewykonalny ze względów konstrukcyjnych i technicznych. Wtedy pozostają dwa alternatywne rozwiązania. „Warto wiedzieć, że sąd nie może przyznać całej nieruchomości z obowiązkiem spłaty pozostałych osób, gdy potencjalny (przyszły) właściciel sprzeciwia się takiemu rozwiązaniu” – komentuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl.

Jeśli dwa wcześniej omawiane rozwiązania są niemożliwe, to sąd prawdopodobnie zadecyduje o sprzedaży kłopotliwej nieruchomości i podziale wpływów z transakcji.

Źródło: Leszek Markiewicz, NieruchomosciSzybko.pl 

Chcesz być na bieżąco? Zapisz się do naszego newslettera!

Komentarze

Powiązane

Redakcja news Mieszkania już nie tylko do mieszkania

Mieszkania już nie tylko do mieszkania Mieszkania już nie tylko do mieszkania

Rynek nieruchomości bezustannie rośnie w siłę. Wszystko dlatego, że mieszkania nie są już tylko do mieszkania, ale coraz częściej służą jako lokata kapitału. Sprzyja temu pandemia, podczas której coraz...

Rynek nieruchomości bezustannie rośnie w siłę. Wszystko dlatego, że mieszkania nie są już tylko do mieszkania, ale coraz częściej służą jako lokata kapitału. Sprzyja temu pandemia, podczas której coraz więcej Polaków zaczęło rozmyślać nad zabezpieczeniem swoich pieniędzy. Jeśli sytuacja ta będzie się utrzymywać, to według analityków, ceny za metr kwadratowy mieszkania w 2023 roku wyniosą ponad 11 tys. zł.

Redakcja Pluskwy na osiedlach rosną w siłę

Pluskwy na osiedlach rosną w siłę Pluskwy na osiedlach rosną w siłę

Jeszcze kilka lat temu rzadko kiedy słyszano o pluskwach w blokach. Zarządcy nieruchomości walczyli raczej z karaluchami i szczurami. Sytuacja ta uległa jednak zmianie. Od 2014 roku populacja pluskiew...

Jeszcze kilka lat temu rzadko kiedy słyszano o pluskwach w blokach. Zarządcy nieruchomości walczyli raczej z karaluchami i szczurami. Sytuacja ta uległa jednak zmianie. Od 2014 roku populacja pluskiew w Polsce stale rośnie. Owady pojawiają się już nawet w regularnie sprzątanych mieszkaniach. Jak rozpoznać pluskwy i z nimi walczyć?

opracowanie redakcji AiMN (J. Sawicki) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - tekst ujednolicony. Stan prawny na dzień 24.02.2020...

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - tekst ujednolicony. Stan prawny na dzień 24.02.2020 roku.

Agnieszka Żelazna Zmiana ustawy o dodatkach mieszkaniowych w pierwszych latach najmu

Zmiana ustawy o dodatkach mieszkaniowych w pierwszych latach najmu Zmiana ustawy o dodatkach mieszkaniowych w pierwszych latach najmu

Ustawą z dnia 10 grudnia 2020 r. o zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa1), wprowadzone zostały nowe rozwiązania prawne m.in. do obowiązujących przepisów, regulujących pomoc państwa...

Ustawą z dnia 10 grudnia 2020 r. o zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa1), wprowadzone zostały nowe rozwiązania prawne m.in. do obowiązujących przepisów, regulujących pomoc państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania2). Zmiany weszły w życie z dniem 19 stycznia br.

Redakcja Światowy Dzień Mieszkalnictwa – 5 października

Światowy Dzień Mieszkalnictwa – 5 października Światowy Dzień Mieszkalnictwa – 5 października

Dnia 5 października obchodzony jest na całym świecie Dzień Mieszkalnictwa (World Habitat Day). W tym roku święto ma szczególny wymiar – pandemia COVID-19 i ogólnoświatowa akcja #stayhome zwróciły uwagę...

Dnia 5 października obchodzony jest na całym świecie Dzień Mieszkalnictwa (World Habitat Day). W tym roku święto ma szczególny wymiar – pandemia COVID-19 i ogólnoświatowa akcja #stayhome zwróciły uwagę niemal wszystkich na ten sektor. Z jednej strony, uświadomiliśmy sobie konieczność posiadania bezpiecznego schronienia i znaczenie warunków w jakich mieszkamy, z drugiej, wagę sektora nieruchomości z punktu widzenia ekonomii.

Redakcja Koronawirus zmienia plany Polaków dot. zakupu mieszkań

Koronawirus zmienia plany Polaków dot. zakupu mieszkań Koronawirus zmienia plany Polaków dot. zakupu mieszkań

Pandemia koronawirusa znacząca zmieniła decyzje mieszkaniowe Polaków. Już 17% planujących zakup nieruchomości zmieniło swoje plany. Co trzecia osoba w ogóle zrezygnowała z zakupu, a 65% osób odłożyło ten...

Pandemia koronawirusa znacząca zmieniła decyzje mieszkaniowe Polaków. Już 17% planujących zakup nieruchomości zmieniło swoje plany. Co trzecia osoba w ogóle zrezygnowała z zakupu, a 65% osób odłożyło ten wydatek w czasie – wynika z badania CBRE. Zmiany te są również widoczne w sprzedaży mieszkań – w największych miastach spadki sięgały 37-55%.

Redakcja Liczba Polaków z własnym lokum wzrasta

Liczba Polaków z własnym lokum wzrasta Liczba Polaków z własnym lokum wzrasta

Eurostat analizuje udział osób posiadających różne tytuły prawne do mieszkania (własność, najem wolnorynkowy oraz najem preferencyjny). Niedawno też opublikowano wyniki z 2019 r. dla Polski.

Eurostat analizuje udział osób posiadających różne tytuły prawne do mieszkania (własność, najem wolnorynkowy oraz najem preferencyjny). Niedawno też opublikowano wyniki z 2019 r. dla Polski.

Redakcja Jakie mieszkania najczęściej wybierają inwestorzy?

Jakie mieszkania najczęściej wybierają inwestorzy? Jakie mieszkania najczęściej wybierają inwestorzy?

Którymi projektami mieszkaniowymi szczególnie interesują się osoby lokujące nadwyżki finansowe w nieruchomości? Jakie mieszkania wybierają najczęściej?

Którymi projektami mieszkaniowymi szczególnie interesują się osoby lokujące nadwyżki finansowe w nieruchomości? Jakie mieszkania wybierają najczęściej?

Redakcja Czy deweloperzy wstrzymują inwestycje mieszkaniowe?

Czy deweloperzy wstrzymują inwestycje mieszkaniowe? Czy deweloperzy wstrzymują inwestycje mieszkaniowe?

Czy deweloperzy przygotowują się do wprowadzenia na rynek kolejnych projektów czy na razie wstrzymują planowane przedsięwzięcia? Z czym mają największe trudności? Czy oferta w nowych osiedlach ulegnie...

Czy deweloperzy przygotowują się do wprowadzenia na rynek kolejnych projektów czy na razie wstrzymują planowane przedsięwzięcia? Z czym mają największe trudności? Czy oferta w nowych osiedlach ulegnie zmianie?

Redakcja Nieruchomości po pandemii – co się zmieni?

Nieruchomości po pandemii – co się zmieni? Nieruchomości po pandemii – co się zmieni?

Pandemia zmienia dotychczasowe podejście w kwestii zakupu nieruchomości. Kompaktowe mieszkania chcemy zamienić na inwestycje o większych metrażach z dostępem do zieleni. W branży budowlanej słychać głosy...

Pandemia zmienia dotychczasowe podejście w kwestii zakupu nieruchomości. Kompaktowe mieszkania chcemy zamienić na inwestycje o większych metrażach z dostępem do zieleni. W branży budowlanej słychać głosy o powrocie do budownictwa wielopokoleniowego, czy stanie się to nowym trendem?

Redakcja Czy jest szansa na tańsze mieszkania?

Czy jest szansa na tańsze mieszkania? Czy jest szansa na tańsze mieszkania?

Analitycy zapowiadają, że jeśli niepewność wynikająca z trwającej pandemii utrzyma się dłużej, pociągając za sobą trwałe zmiany na rynku pracy, ceny w mieszkaniówce mogą zacząć spadać.

Analitycy zapowiadają, że jeśli niepewność wynikająca z trwającej pandemii utrzyma się dłużej, pociągając za sobą trwałe zmiany na rynku pracy, ceny w mieszkaniówce mogą zacząć spadać.

Redakcja Wrocław: więcej przystępnych cenowo mieszkań i rozwój budownictwa gminnego

Wrocław: więcej przystępnych cenowo mieszkań i rozwój budownictwa gminnego Wrocław: więcej przystępnych cenowo mieszkań i rozwój budownictwa gminnego

Atrakcyjniejsza oferta cenowa mieszkań i rozwój budownictwa gminnego – to wspólny cel Krajowego Zasobu Nieruchomości oraz wrocławskiego samorządu. Inicjuje go porozumienie zawarte pomiędzy prezesem KZN...

Atrakcyjniejsza oferta cenowa mieszkań i rozwój budownictwa gminnego – to wspólny cel Krajowego Zasobu Nieruchomości oraz wrocławskiego samorządu. Inicjuje go porozumienie zawarte pomiędzy prezesem KZN Bartłomiejem Druzińskim a prezydentem Wrocławia Jackiem Sutrykiem. Owocem współpracy ma być realizacja wspólnych inwestycji mieszkaniowych na terenie Wrocławia.

Redakcja Fundusz Mieszkań na Wynajem z nową inwestycją

Fundusz Mieszkań na Wynajem z nową inwestycją Fundusz Mieszkań na Wynajem z nową inwestycją

Fundusz Mieszkań na Wynajem obecny w największych miastach Polski po raz pierwszy zawitał do Łodzi. Tutaj u zbiegu ulic Zgierskiej i Wspólnej Fundusz kupił budynek z 80 lokalami o średniej powierzchni...

Fundusz Mieszkań na Wynajem obecny w największych miastach Polski po raz pierwszy zawitał do Łodzi. Tutaj u zbiegu ulic Zgierskiej i Wspólnej Fundusz kupił budynek z 80 lokalami o średniej powierzchni ok. 40 mkw.

Redakcja Czy warto kupować mieszkania na przetargu?

Czy warto kupować mieszkania na przetargu? Czy warto kupować mieszkania na przetargu?

Poza typową sprzedażą nieruchomości na wolnym rynku odbywają się także zakupy mieszkań w ramach przetargów. Takie transakcje niekiedy cieszą się ogromnym zainteresowaniem – jest to uzasadnione. Mieszkanie...

Poza typową sprzedażą nieruchomości na wolnym rynku odbywają się także zakupy mieszkań w ramach przetargów. Takie transakcje niekiedy cieszą się ogromnym zainteresowaniem – jest to uzasadnione. Mieszkanie z przetargu zwykle przyciąga niską ceną wywoławczą, ostateczna cena „przetargowego” lokalu także jest atrakcyjna w wielu przypadkach.

Redakcja Koronawirus a plany mieszkaniowe Polaków

Koronawirus a plany mieszkaniowe Polaków Koronawirus a plany mieszkaniowe Polaków

Jak pandemia koronawirusa wpływa na plany zakupowe Polaków? Czy nadal chcą kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość?

Jak pandemia koronawirusa wpływa na plany zakupowe Polaków? Czy nadal chcą kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość?

Redakcja PLACES – nowa inicjatywa dla rynku nieruchomości

PLACES – nowa inicjatywa dla rynku nieruchomości PLACES – nowa inicjatywa dla rynku nieruchomości

Świat nigdy nie zmieniał się tak szybko jak teraz. Dotyczy to także rynku nieruchomości, który dotąd był uważany za jedną z bardziej konserwatywnych gałęzi polskiej i globalnej gospodarki. Dziś jednak...

Świat nigdy nie zmieniał się tak szybko jak teraz. Dotyczy to także rynku nieruchomości, który dotąd był uważany za jedną z bardziej konserwatywnych gałęzi polskiej i globalnej gospodarki. Dziś jednak cyfrowe technologie, nowe oczekiwania społeczne i nagłe przemiany gospodarcze sprawiają, że zwinne i szybkie reakcje stają się palącą potrzebą branży.

Redakcja Propozycje zmian w ustawie deweloperskiej

Propozycje zmian w ustawie deweloperskiej Propozycje zmian w ustawie deweloperskiej

Wzmocnienie wpłat dokonywanych przez klientów deweloperów poprzez utworzenie Funduszu Deweloperskiego – to jedna ze zmian w ustawie deweloperskiej.

Wzmocnienie wpłat dokonywanych przez klientów deweloperów poprzez utworzenie Funduszu Deweloperskiego – to jedna ze zmian w ustawie deweloperskiej.

Redakcja Za ile Polacy kupują mieszkania?

Za ile Polacy kupują mieszkania? Za ile Polacy kupują mieszkania?

Jaką najwyższą kwotę przeznacza większość kupujących na zakup mieszkań w poszczególnych miastach Polski? Jakie lokale najczęściej są wybierane?

Jaką najwyższą kwotę przeznacza większość kupujących na zakup mieszkań w poszczególnych miastach Polski? Jakie lokale najczęściej są wybierane?

Redakcja Kogo wciąż czeka 40 lat pracy na mieszkanie?

Kogo wciąż czeka 40 lat pracy na mieszkanie? Kogo wciąż czeka 40 lat pracy na mieszkanie?

Skrócił się szacunkowy czas oszczędzania na mieszkanie przez Polaków z różnych grup zawodowych. Wyniki dotyczące większości pracowników jednak nie wyglądają dobrze.

Skrócił się szacunkowy czas oszczędzania na mieszkanie przez Polaków z różnych grup zawodowych. Wyniki dotyczące większości pracowników jednak nie wyglądają dobrze.

Piotr Pałka Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność

Poniżej prezentujemy przegląd najnowszego orzecznictwa w sprawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności...

Poniżej prezentujemy przegląd najnowszego orzecznictwa w sprawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów.

Redakcja Zaledwie 867 mieszkań w trzy lata. Co z programem "Mieszkanie Plus"?

Zaledwie 867 mieszkań w trzy lata. Co z programem "Mieszkanie Plus"? Zaledwie 867 mieszkań w trzy lata. Co z programem "Mieszkanie Plus"?

Zmiany w prawie oraz w zakresie współpracy ze spółkami skarbu państwa i samorządami – na niewiele się zdały, nadal nie widać spektakularnych sukcesów rządowego programu "Mieszkanie Plus". Niektórzy widzą...

Zmiany w prawie oraz w zakresie współpracy ze spółkami skarbu państwa i samorządami – na niewiele się zdały, nadal nie widać spektakularnych sukcesów rządowego programu "Mieszkanie Plus". Niektórzy widzą wsparcie w deweloperach.

Redakcja O obowiązkach posiadaczy instalacji gazowych

O obowiązkach posiadaczy instalacji gazowych O obowiązkach posiadaczy instalacji gazowych

Sezon jesienno-zimowy to czas licznych kontroli instalacji gazowych, szczególnie w mieszkaniach, które należą do spółdzielni lub wspólnot mieszkaniowych. Jeżeli jesteśmy posiadaczami instalacji gazowej...

Sezon jesienno-zimowy to czas licznych kontroli instalacji gazowych, szczególnie w mieszkaniach, które należą do spółdzielni lub wspólnot mieszkaniowych. Jeżeli jesteśmy posiadaczami instalacji gazowej w domu, to powinniśmy pamiętać o pewnych obowiązkach, które są ważne ze względu bezpieczeństwo zarówno nasze własne, jak i innych mieszkańców.

Marian Banacki, Andrzej Bondyra Metodologia rozliczania kosztów c.o.

Metodologia rozliczania kosztów c.o. Metodologia rozliczania kosztów c.o.

Rozliczając koszty centralnego ogrzewania w budynku, w którym zamontowano ciepłomierze mieszkaniowe, niezbędna jest analiza wskazań ciepłomierzy, mierzących ilość pobranego ciepła przez poszczególne lokale...

Rozliczając koszty centralnego ogrzewania w budynku, w którym zamontowano ciepłomierze mieszkaniowe, niezbędna jest analiza wskazań ciepłomierzy, mierzących ilość pobranego ciepła przez poszczególne lokale z ilością ciepła, jakie zostało dostarczone do instalacji grzewczej budynku.

Eugenia Śleszyńska Nowelizacja Ustawy o własności lokali

Nowelizacja Ustawy o własności lokali Nowelizacja Ustawy o własności lokali

Ustawą nowelizującą z dnia 13 czerwca 2019 r. wprowadzono zmiany do przepisów UWL, dla części przepisów ze skutkiem od 15 sierpnia 2019 r. oraz dla części przepisów dotyczących zarządu w warunkach „małych”...

Ustawą nowelizującą z dnia 13 czerwca 2019 r. wprowadzono zmiany do przepisów UWL, dla części przepisów ze skutkiem od 15 sierpnia 2019 r. oraz dla części przepisów dotyczących zarządu w warunkach „małych” i „dużych” wspólnot mieszkaniowych po okresie vacatio legis ze skutkiem od 1 stycznia 2020 r.

Wybrane dla Ciebie

Czy chcesz obniżyć koszty energii w budynku? Sprawdź, jak zdobyć dofinansowanie na dokumentację techniczną!

Czy chcesz obniżyć koszty energii w budynku? Sprawdź, jak zdobyć dofinansowanie na dokumentację techniczną! Czy chcesz obniżyć koszty energii w budynku? Sprawdź, jak zdobyć dofinansowanie na dokumentację techniczną!

Jak zapewnić trwałą ochronę budynku przed zimnem i wilgocią?

Jak zapewnić trwałą ochronę budynku przed zimnem i wilgocią? Jak zapewnić trwałą ochronę budynku przed zimnem i wilgocią?

Sposób jak obniżyć rachunki za energie elektryczną »

Sposób jak obniżyć rachunki za energie elektryczną » Sposób jak obniżyć rachunki za energie elektryczną »

Jak skutecznie obniżyć koszty ogrzewania i mieć pełną kontrolę nad ciepłem w budynku?

Jak skutecznie obniżyć koszty ogrzewania i mieć pełną kontrolę nad ciepłem w budynku? Jak skutecznie obniżyć koszty ogrzewania i mieć pełną kontrolę nad ciepłem w budynku?

Czy wiesz jakiej firmy jest co trzwci sprzedawany wodomierz w Polsce?

Czy wiesz jakiej firmy jest co trzwci sprzedawany wodomierz w Polsce? Czy wiesz jakiej firmy jest co trzwci sprzedawany wodomierz w Polsce?

Windy - Wystarczy zaledwie kilka kliknięć, aby opracować idealne rozwiązanie dla budynku »

Windy - Wystarczy zaledwie kilka kliknięć, aby opracować idealne rozwiązanie dla budynku » Windy - Wystarczy zaledwie kilka kliknięć, aby opracować idealne rozwiązanie dla budynku »

Jak spisać liczniki pod nieobecność mieszkańca?

Jak spisać liczniki pod nieobecność mieszkańca? Jak spisać liczniki pod nieobecność mieszkańca?

Jak precyzyjne pomiary wody i ciepła mogą obniżyć koszty eksploatacji Twojej nieruchomości?

Jak precyzyjne pomiary wody i ciepła mogą obniżyć koszty eksploatacji Twojej nieruchomości? Jak precyzyjne pomiary wody i ciepła mogą obniżyć koszty eksploatacji Twojej nieruchomości?

Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje »

Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje » Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje »

Wykorzystanie energii ze środowiska do ogrzewania, chłodzenia i podgrzewu c.w.u. »

Wykorzystanie energii ze środowiska do ogrzewania, chłodzenia i podgrzewu c.w.u. » Wykorzystanie energii ze środowiska do ogrzewania, chłodzenia i podgrzewu c.w.u. »

Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?

Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem? Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?

Jak prawidłowo wykonać hydroizolację balkonu? Zobacz film »

Jak prawidłowo wykonać hydroizolację balkonu? Zobacz film » Jak prawidłowo wykonać hydroizolację balkonu? Zobacz film »

Programy ubezpieczeń dla zarządców wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych »

Programy ubezpieczeń dla zarządców wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych » Programy ubezpieczeń dla zarządców wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych »

Programy wspierające zarządzanie nieruchomościami Zestawienie najlepszych programów wspierających zarządzanie nieruchomościami

Zestawienie najlepszych programów wspierających zarządzanie nieruchomościami Zestawienie najlepszych programów wspierających zarządzanie nieruchomościami

Sprawdź zestawienie najlepszych programów wspierających zarządzanie nieruchomościami.

Sprawdź zestawienie najlepszych programów wspierających zarządzanie nieruchomościami.

Sposób na zdrową i czystą wodę bez bakterii »

Sposób na zdrową i czystą wodę bez bakterii » Sposób na zdrową i czystą wodę bez bakterii »

Redakcja AiMN Centrum monitoringu wizyjnego osiedla

Centrum monitoringu wizyjnego osiedla Centrum monitoringu wizyjnego osiedla

Kradzieże, włamania, napady czy akty wandalizmu – to tylko kilka przykładów z długiej listy zagrożeń, jakie mogą czyhać na mieszkańców osiedla. Stąd zamykanie osiedli mieszkaniowych i stosowanie na ich...

Kradzieże, włamania, napady czy akty wandalizmu – to tylko kilka przykładów z długiej listy zagrożeń, jakie mogą czyhać na mieszkańców osiedla. Stąd zamykanie osiedli mieszkaniowych i stosowanie na ich obszarze monitoringu to praktyka, która w ostatnich latach zyskuje na popularności. Wszystko po to, aby zapewnić mieszkańcom osiedla najwyższy poziom bezpieczeństwa.

Prawidłowa wentylacja w mieszkaniu, dzięki prostym modyfikacją »

Prawidłowa wentylacja w mieszkaniu, dzięki prostym modyfikacją » Prawidłowa wentylacja w mieszkaniu, dzięki prostym modyfikacją »

Ultradźwiękowe czy skrzydełkowe - jakie wodomierze wybrać?

Ultradźwiękowe czy skrzydełkowe - jakie wodomierze wybrać? Ultradźwiękowe czy skrzydełkowe - jakie wodomierze wybrać?

Renowacja schodów z lastryka - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?

Renowacja schodów z lastryka - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem? Renowacja schodów z lastryka - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?

Buderus Powietrzne pompy ciepła Buderus - Logatherm WLW186i AR oraz WLW176i AR

Powietrzne pompy ciepła Buderus - Logatherm WLW186i AR oraz WLW176i AR Powietrzne pompy ciepła Buderus - Logatherm WLW186i AR oraz WLW176i AR

Rodzina przyszłościowych pomp ciepła bazujących na naturalnym czynniku chłodniczym, jakim jest propan (R290), została powiększona o kolejne dwie jednostki o mocy 10 i 12 kW. Dotychczas były dostępne modele...

Rodzina przyszłościowych pomp ciepła bazujących na naturalnym czynniku chłodniczym, jakim jest propan (R290), została powiększona o kolejne dwie jednostki o mocy 10 i 12 kW. Dotychczas były dostępne modele o mocach: 4, 5 i 7 kW. Przybliżona moc grzewcza podawana w przypadku pomp ciepła Logatherm WLW186i AR i WLW176i AR odnosi się do temperatury zewnętrznej -7°C.

Czy zastanawiałeś się, jak inteligentne śmietniki mogą ułatwić gospodarowanie odpadami?

Czy zastanawiałeś się, jak inteligentne śmietniki mogą ułatwić gospodarowanie odpadami? Czy zastanawiałeś się, jak inteligentne śmietniki mogą ułatwić gospodarowanie odpadami?

Jak ogrzewać i chłodzić odpowiedzialnie?

Jak ogrzewać i chłodzić odpowiedzialnie? Jak ogrzewać i chłodzić odpowiedzialnie?

Zarządca nieruchomości poszukiwany »

Zarządca nieruchomości poszukiwany » Zarządca nieruchomości poszukiwany »

Nowa wersja programu Lokale – 3.3

Nowa wersja programu Lokale – 3.3 Nowa wersja programu Lokale – 3.3

Oblicz izolacyjność cieplną ścian, podłóg i dachów »

Oblicz izolacyjność cieplną ścian, podłóg i dachów » Oblicz izolacyjność cieplną ścian, podłóg i dachów »

Czym są balkony dostawiane i czy warto je montować?

Czym są balkony dostawiane i czy warto je montować? Czym są balkony dostawiane i czy warto je montować?

Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model?

Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model? Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model?

Kredyt na finansowanie inwestycji OZE dla wspólnot - zobacz! »

Kredyt na finansowanie inwestycji OZE dla wspólnot - zobacz! » Kredyt na finansowanie inwestycji OZE dla wspólnot - zobacz! »

Jaką platformę dla zarządców nieruchomości wybrać? Sprawdź!

Jaką platformę dla zarządców nieruchomości wybrać? Sprawdź! Jaką platformę dla zarządców nieruchomości wybrać? Sprawdź!

Kliknij i doświadcz profesjonalnego zarządzania nieruchomościami »

Kliknij i doświadcz profesjonalnego zarządzania nieruchomościami » Kliknij i doświadcz profesjonalnego zarządzania nieruchomościami »

Copyright © 2004-2019 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
Portal dla Administratorów i Zarządców Nieruchomości www.administrator24.info

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.