#GorącaLinia – rozliczanie liczników wody
fot. redakcja
Czytelnik pisze: Jak rozliczyć osiedle, które ma 2 liczniki główne, 5 budynków (nieopomiarowanych) i garażowiec podziemny, który nie należy do osiedla (48 miejsc postojowych) z instalacją ppoż., 2 hydranty, na jednym zainstalowano kranik podłączony do instalacji osiedla bez wiedzy właścicieli, który pobiera wodę do remontu, sprzątania, być może mycia samochodów, ale jego licznik wskazuje "0" poboru wody? Dla mnie założono licznik ZW, za który zapłaciłem ryczałtem za okres braku pomiarów. Ale różnicę wskazań liczników wody może spowodować korozja rur, a nie ma pomiarów na budynkach, które pozwoliłyby na wykrycie tych przecieków. Jaki ryczałt należy się za bezumowne korzystanie z wody do garażowca? W końcu to z definicji jest woda zastojowa i z uwagi na jej gnicie nie powinna się inaczej łączyć niż z przerwą powietrzną.
Zobacz także
Jacek Frydryszak Opłaty za odpady
– Jestem mieszkańcem spółdzielni, z uporem maniaka starającym się obalić ponoć powszechne w Warszawie poglądy (i praktykę niestety), że co Rada Miasta uchwaliła, to spółdzielnia ma obowiązek stosować w...
– Jestem mieszkańcem spółdzielni, z uporem maniaka starającym się obalić ponoć powszechne w Warszawie poglądy (i praktykę niestety), że co Rada Miasta uchwaliła, to spółdzielnia ma obowiązek stosować w rozliczeniach z użytkownikami lokali – pisze Czytelnik do autora tekstów, analizujących przepisy dotyczące opłat za odpady komunalne.
Przemysław Gogojewicz news #GorącaLinia – pokrzywdzenie członka wspólnoty
Pytanie: czy pokrzywdzenie w uchwale członka wspólnoty jest podstawą do stwierdzenia naruszenia prawidłowości zarządzania nieruchomością?
Pytanie: czy pokrzywdzenie w uchwale członka wspólnoty jest podstawą do stwierdzenia naruszenia prawidłowości zarządzania nieruchomością?
Przemysław Gogojewicz news #GorącaLinia – odstępstwo od zasad reprezentowania w postępowaniu administracyjnym
Pytanie: czy jest możliwe, aby członek wspólnoty mieszkaniowej sam dochodził w postępowaniu administracyjnym swoich racji w kwestii garażu?
Pytanie: czy jest możliwe, aby członek wspólnoty mieszkaniowej sam dochodził w postępowaniu administracyjnym swoich racji w kwestii garażu?
Odpowiedź eksperta:
Z opisanej sytuacji wynika, że do jednego z dwóch przyłączy wodociągowych (wraz z punktami pomiaru) obsługujących 5 nieopomiarowanych budynków osiedla (rozumiem, że w tych budynkach nie ma wodomierzy głównych, a są wodomierze w lokalach) jest przyłączona nielegalnie nieruchomość – „garażowiec”. Taka sytuacja to nie jest problem systemu rozliczeń, ale problem prawny – na jakiej podstawie ten garażowiec został podłączony i jak jest rozliczany. Aby cokolwiek można było dalej analizować potrzebna jest bardziej precyzyjna informacja.
