Co deweloperzy robią dla klimatu?
Tradycyjna gospodarka wodna zakłada jak najszybsze odprowadzanie wody do kanalizacji, a przez to jej „ucieczkę” z miasta. Naturalny obieg wody w przyrodzie zostaje w ten sposób zaburzony
fot. Robyg
Walka ze zmianami klimatycznymi to wyzwanie dla wielu – dla miast, osiedli i ich mieszkańców, a także dla deweloperów. Miasta podejmują się różnego rodzaju przedsięwzięć proekologicznych, deweloperzy starają się ich wspierać – wszystko po to, by podnosić komfort życia mieszkańców, uwzględniając zmiany klimatyczne.
Zobacz także
Dom100.eu Zamieszkaj na swoim – rozpoczął się nowy etap inwestycji Zabrze Grzybowice
Rynek nieruchomości w Polsce przeżywa obecnie interesujący okres. Po chwilowym spowolnieniu w 2023 roku obserwujemy wyraźne oznaki ożywienia. Dla osób rozważających zakup mieszkania obecna sytuacja jest...
Rynek nieruchomości w Polsce przeżywa obecnie interesujący okres. Po chwilowym spowolnieniu w 2023 roku obserwujemy wyraźne oznaki ożywienia. Dla osób rozważających zakup mieszkania obecna sytuacja jest bardzo korzystna. Przyjrzyjmy się bliżej najważniejszym czynnikom, które warto wziąć pod uwagę, chcąc spełnić marzenie o własnych czterech kątach.
Dom100.eu Deweloper z Gliwic przedstawia: prestiżowe apartamenty na miarę XXI wieku
Wyobraź sobie swoje idealne miejsce na ziemi: poczuj się bezpiecznie, doznaj spokoju. Tu świat kręci się wokół Ciebie, a czas płynie w rytmie bicia Twojego serca. Spełnienie marzenia jest bliżej, niż myślisz....
Wyobraź sobie swoje idealne miejsce na ziemi: poczuj się bezpiecznie, doznaj spokoju. Tu świat kręci się wokół Ciebie, a czas płynie w rytmie bicia Twojego serca. Spełnienie marzenia jest bliżej, niż myślisz. Przedstawiamy prestiżowy kompleks z apartamentami w Gliwicach od dom100. Jesteś gotowy, by wkroczyć do Nowego Świata?
Czytaj całość »
jdp-law.pl Jak mądrze korzystać z nieruchomości?
W polskim prawie mianem nieruchomości określa się wydzielone obszary, które stanowią czyjąś własność – czyli grunty, budynki trwale z nimi związane oraz wydzielone części budynków. Wyróżniamy zatem nieruchomości...
W polskim prawie mianem nieruchomości określa się wydzielone obszary, które stanowią czyjąś własność – czyli grunty, budynki trwale z nimi związane oraz wydzielone części budynków. Wyróżniamy zatem nieruchomości ziemskie, budynkowe oraz lokalowe, których użytkowanie, zakup i zbywanie oraz szereg bardziej skomplikowanych czynności prawnych reguluje prawo nieruchomości zawarte w wielu źródłach. Przeważa tu kodeks cywilny, a uzupełniają go liczne ustawy m.in. z zakresu budownictwa, ksiąg wieczystych...
Czytaj całość »Łąki kwietne, ażurowe parkingi, place zalewowe, ogrody deszczowe, a nawet deszczowe place zabaw dla najmłodszych – to część rozwiązań, które można spotkać w polskich miastach i na osiedlach mieszkaniowych.
Nowe ujęcie wody
– W naszych inwestycjach od dawna stosujemy rozwiązania wspomagające retencję. Dachy budynków budujemy w technologii stropodachu odwróconego z powierzchnią żwirową, która pozwala na zmniejszenie przegrzewania i retencjonowanie wody. Projektujemy zieleń niską i wysoką, tak by redukowała wpływ promieniowania słonecznego, przegrzewania otoczenia i wpływała na retencje wody – mówi Arkadiusz Borowiecki, dyrektor ds. realizacji inwestycji Robyg w Gdańsku.
Kontynuuje: Podobną rolę odgrywają pnącza na elewacjach budynków, które nie tylko redukują ilość CO2 i wspomagają retencję, ale również obniżają temperaturę zewnętrznych ścian. Nie jest wiec prawdą, że niedawno „odkryliśmy” wodę, natomiast rzeczywiście w przeciągu ostatnich lat zintensyfikowaliśmy w Robyg działania na rzecz zrównoważonej gospodarki wodnej, m.in. poprzez tworzenie ogrodów deszczowych w inwestycjach, jak np. Park Południe czy Zajezdnia Wrzeszcz. O narastającym problemie, z niknącymi w oczach zasobami wody, alarmowali eksperci i jako firma zaangażowana proekologicznie oczywiście odpowiedzieliśmy na ich apel o wdrożenie rozwiązań, mających na celu adaptacje do zmian.
Co z klimatem?
Coraz częściej docierają do nas informacje o poważnych pożarach lasów, niszczycielskich huraganach, powodziach i znikających niemal z dnia na dzień jeziorach i rzekach. Obniżenie emisji CO2, która przyczynia się do wzrostu temperatury na naszym globie, może powstrzymać zmiany klimatyczne, lub chociaż je opóźnić i tym samym możemy zyskać czas na stopniowe i rozsądne adaptowanie się do zmian.
Deweloperzy a klimat
Tradycyjna gospodarka wodna zakłada jak najszybsze odprowadzanie wody do kanalizacji, a przez to jej „ucieczkę” z miasta. Naturalny obieg wody w przyrodzie zostaje w ten sposób zaburzony. Eksperci proponują rozwiązanie: tworzenie „miast-gąbek”, które mają zatrzymać „uciekającą” wodę deszczową, przechować ją i umożliwić naturalne wsiąkanie, gdzie dzięki procesom przyrodniczym zostanie oczyszczona. Pomóc w tym ma tworzenie terenów zielonych i wdrażanie rozwiązań sprzyjających retencji. Na ten apel odpowiedziały samorządy i prywatne firmy m.in. te z sektora budowlanego.
Deweloperzy uczestniczą w budowaniu błękitno-zielonej infrastruktury i wspierają lokalne ekosystemy – budują zielone dachy, kopią niecki bioretencyjne, pozwalają pnączom piąć się po fasadach budynków i dbają o bioróżnorodność na łąkach kwietnych i w parkach kieszonkowych tworzonych w ramach swoich inwestycji.
Od teorii do praktyki
Czy rozwiązania wspierające retencje rzeczywiście powodują, że klienci patrzą na daną inwestycję z większym zainteresowaniem?
– Klienci coraz większą uwagę przywiązują do terenów zielonych i rekreacyjnych zarówno w obrębie inwestycji, jak i w najbliższej okolicy. Utożsamiają bliskość zieleni i lasów z dobrym samopoczuciem, zdrowiem psychicznym i aktywnością – mówi Paweł Badziąg, kierownik biura sprzedaży Robyg w Gdańsku.
– Ogrody deszczowe to faktycznie okresowe mikrozbiorniki retencyjne w formie niewielkich niecek obsadzonych roślinnością. Czasem jest to roślinność hydrofitowa, czasem wystarcza roślinność wilgociolubna odporna na okresowe zalewanie. Głównym celem jest pozostawienie wody opadowej w środowisku maksymalnie zbliżonym do naturalnego. To istota tzw. Nature Based Solutions, w których od natury właśnie czerpiemy inspirację dla rozwiązań inżynieryjnych. W ten sposób wodę spływającą z dachów, chodników, ulic, parkingów i innych utwardzonych powierzchni w terenach zainwestowanych przez człowieka traktujemy jak cenny zasób, zarządzając kierunkami jej spływu i zasilając tworzoną jako rekompensata zainwestowania "twardego/szarego" – zieleń, która także pełni poniekąd funkcję infrastruktury – ZIELONEJ INFRASTRUKTURY. Tak jak infrastruktura dostarcza nam usług, które możemy zamienić na wartości finansowe, jak na przykład zmniejszenie ryzyka powodzi – wyjaśnia Joanna Rayss, ekspert, architekt krajobrazu.
Kontynuuje: – Same ogrody deszczowe zasilają także w wodę sąsiadujące z nimi tereny zieleni tradycyjnej, skracając coraz dotkliwsze, letnie okresy suszy fizycznie "podlewając siebie" i okoliczną zieleń. Co ważne, tak tworzona zieleń, dzięki swej bioróżnorodności, jest także dużo tańsza w utrzymaniu, a ekonomia zarówno inwestycji jak i przyszłego utrzymania jest jedna z kluczowych elementów w podejmowaniu decyzji współczesnego mieszkańca.
Źródło: Robyg
