Page 8 - Administrator i Menedżer Nieruchomości 6/2022

Nie bójmy się zieleni

O zielonych inwestycjach, taksonomii i skutkach jej wprowadzenia do budownictwa i obsługi rynku
nieruchomości z Bolesławem Meluchem ze Związku Banków Polskich rozmawia Sabina Augustynowicz.

SA (Sabina Augustynowicz): Ostatnio obligacje) oraz spółek finansowych i nie-
dużo mówi się o konieczności działań, finansowych objętych obowiązkiem rapor-
których efektem będzie powstrzymanie towania niefinansowego. Spółki objęte Dy-
WYWIAD
zmian klimatu. Komisja Europejska po- rektywą w sprawie sprawozdawczości nie-
liczyła, że dla osiągnięcia tego celu, ko- finansowej (NFRD) lub Dyrektywą CSRD
nieczne jest uruchamianie co roku inwe- (dyrektywa ws. raportowania przez przed-
stycji o wartości 180 mld euro. Skutecz- siębiorstwa zagadnień dotyczących zrów-
ność tych działań i wzrost gospodarczy noważonego rozwoju) od stycznia 2022 r.
ma zapewnić zrównoważone finansowa- mają obowiązek ujawniać tylko udział dzia-
nie. Czyli jakie? łalności dla celów środowiskowych: (1) ła-
BM (Bolesław Meluch): Aby to wyja- godzenia zmian klimatycznych, (2) ada-
śnić, należy przypomnieć o pracach Ko- ptacji do zmian klimatycznych. Począwszy
misji Europejskiej nad wspólną strategią od stycznia 2023 r. obowiązek ten zostanie
działań na rzecz zrównoważonego rozwo- rozszerzony na pozostałe cele środowisko-
ju gospodarczego. Wdrożenie takiej stra- we (zrównoważone wykorzystanie i ochro-
tegii nie byłoby możliwe bez przyjęcia jed- na zasobów wodnych i morskich, przejście
nakowych zasad finansowania inwestycji na gospodarkę o obiegu zamkniętym, za-
proekologicznych. Takie zasady przygoto- pobieganie zanieczyszczeniu i jego kontro-
wała, powołana przez komisję Grupa Eks- la, ochrona i odbudowa bioróżnorodności
pertów ds. Zrównoważonego Finansowa- Fot. Bolesław Meluch – ekspert ds. finansowania ekosystemów). System klasyfikacji będzie
efektywności energetycznej Związku Banków
nia Wzrostu Gospodarczego, czyli takiego Polskich, fundator i wiceprezes Krajowego Instytutu mógł być również wykorzystywany dobro-
wzrostu, który jest efektem decyzji inwe- Gospodarki Senioralnej, fundator i wiceprezes wolnie przez pozostałych przedsiębiorców,
stycyjnych, uwzględniających aspekty śro- Europejskiego Instytutu Nieruchomości. /fot: autor/ np. w celach pozyskania środków finanso-
dowiskowe i społeczne. Aspekty środowis- wych na zrównoważone działalności w ra-
kowe odnoszą się do łagodzenia skutków ma być kluczem do ukierunkowania prze- mach funduszy europejskich.
zmiany klimatu oraz do przystosowan- pływu kapitałów publicznych i prywatnych
ia się do zmian, ale także odnosić się po- na zrównoważone inwestycje, aby zgodnie SA: Jakich branż dotyczy taksonomia UE?
winny do kwestii nierówności, wyłączenia z Europejskim Zielonym Ładem do 2050 r. BM: Techniczna Grupa Ekspertów Ko-
społecznego, stosunków pracy, inwesty- Europa osiągnęła neutralność pod wzglę- misji Europejskiej zidentyfikowała kryte-
cji w kapitał ludzki i wspólnot. Jest to dem emisji dwutlenku węgla. ria kwalifikacji dla wybranych działalności
ważne, ponieważ zagadnienia środowis- w ramach poszczególnych branż (ponad 80
kowe i społeczne są często ze sobą pow- SA: Jaka działalność gospodarcza mo- działalności reprezentujących 93% wszyst-
iązane, szczególnie, że zmiana klimatu że zostać zakwalifikowana jako zrówno- kich emisji GHG w UE), w których inwe-
może pogłębiać już istniejące nierównoś- ważona? stycje przyczyniają się do realizacji celów
ci. Jednym z zadań najważniejszych Grupy BM: Taka, która zapewni wkład w reali- środowiskowych, czyli łagodzenia skutków
ds. Zrównoważonego Finansowania Wzro- zację co najmniej jednego z sześciu celów degradacji oraz adaptacji do zmian klima-
stu Gospodarczego było przyjęcie planu środowiskowych – będzie łagodziła skutki tu. Jest to leśnictwo, rolnictwo, przemysł,
działań na rzecz m.in. ukierunkowania zmian klimatu, w zrównoważony sposób w tym m.in. produkcja technologii nisko-
przepływów kapitału na bardziej zrówno- wykorzystywała i chroniła zasoby wodne emisyjnych, cementu, żelaza, stali, alumi-
ważone inwestycje, uwzględnienie kwe- i morskie, zapewniała przejście na gospo- nium, wodoru, podstawowej chemii orga-
stii zrównoważonego rozwoju w zarządza- darkę o obiegu zamkniętym, zapobiegała nicznej i nieorganicznej, nawozów, związ-
niu ryzykiem, wspieranie przejrzystości zanieczyszczeniu i je kontrolowała, chro- ków azotowych czy tworzyw sztucznych;
oraz podejścia długoterminowego w dzia- niła oraz odbudowywała bioróżnorodność zaopatrzenie w energię elektryczną, gaz,
łalności finansowej i gospodarczej. Usta- i ekosystemy. A ponadto, przestrzega- parę wodną i klimatyzację, m.in. produk-
Administrator i Menedżer Nieruchomości
nowiono również system jednolitej klasy- ła technicznych kryteriów oceny wpływu cja energii z różnych form źródeł odna-
fikacji działań na rzecz zrównoważonego na środowisko i dawała minimum gwaran- wialnych, kogeneracja, przesył, dystrybu-
rozwoju, tzw. taksonomię UE. Jej ogólne cji, dotyczących zabezpieczenia społeczne- cja oraz magazynowanie różnych rodzajów
ramy zostały opublikowane w rozporzą- go i zarządzania. energii; dostawa wody oraz gospodarowa-
dzeniu Parlamentu Europejskiego i Ra- nie ściekami i odpadami; transport i ma-
czerwiec 2022
dy (UE) 2020/852. I to taksonomia właśnie SA: Kto i kiedy będzie musiał korzystać gazynowanie; technologie informacyjne
ma stanowić narzędzie, które wesprze in- z taksonomii UE? i komunikacyjne, m.in. przetwarzanie da-
westorów, w tym przedsiębiorców, w po- BM: System klasyfikacji, jakim jest tak- nych, hosting oraz powiązane działania,
dejmowaniu takich decyzji inwestycyjnych, sonomia, jest kierowany bezpośrednio rozwiązania w zakresie redukcji emisji
które mogą być uznane za „zrównoważo- do państw członkowskich Unii Europej- gazów cieplarnianych oparte na danych.
ne”. Wprowadzenie taksonomii UE i usta- skiej, uczestników rynku finansowego, ofe- Wśród wybranych form działalności jest
www.administrator24.info
nowienie jasnych kryteriów kwalifikacji rujących produkty finansowe (np. akcje, budownictwo i nieruchomości, m.in. nowe

12