administrator24.info

Nieruchomości po pandemii – co się zmieni?

Pandemia zmienia dotychczasowe podejście w kwestii zakupu nieruchomości. Kompaktowe mieszkania chcemy zamienić na inwestycje o większych metrażach z dostępem do zieleni. W branży budowlanej słychać głosy...

Pandemia zmienia dotychczasowe podejście w kwestii zakupu nieruchomości. Kompaktowe mieszkania chcemy zamienić na inwestycje o większych metrażach z dostępem do zieleni. W branży budowlanej słychać głosy o powrocie do budownictwa wielopokoleniowego, czy stanie się to nowym trendem?

RICS uruchomia usługę mediacji online w zakresie opłat czynszowych

Nałożone przez rządy państw ograniczenia w funkcjonowaniu gospodarki w związku z wybuchem koronawirusa wywarły negatywny wpływ zarówno na rynek nieruchomości komercyjnych, jak i mieszkaniowych. Kluczowym...

Nałożone przez rządy państw ograniczenia w funkcjonowaniu gospodarki w związku z wybuchem koronawirusa wywarły negatywny wpływ zarówno na rynek nieruchomości komercyjnych, jak i mieszkaniowych. Kluczowym problemem są opłaty czynszowe, które odcisnęły piętno na relacjach pomiędzy najemcami a wynajmującymi.

Czy jest szansa na tańsze mieszkania?

Analitycy zapowiadają, że jeśli niepewność wynikająca z trwającej pandemii utrzyma się dłużej, pociągając za sobą trwałe zmiany na rynku pracy, ceny w mieszkaniówce mogą zacząć spadać.

Analitycy zapowiadają, że jeśli niepewność wynikająca z trwającej pandemii utrzyma się dłużej, pociągając za sobą trwałe zmiany na rynku pracy, ceny w mieszkaniówce mogą zacząć spadać.

NOWOŚĆ na rynku wydawniczym: "Dźwigi elektryczne"

"Dźwigi elektryczne. Podstawy budowy, zasada działania" jest poradnikiem opracowanym przez zespół ekspertów dźwigowych. Podręcznik liczy 370 stron i zawiera blisko 300 ilustracji i ok 30 tabel. Pierwsza...

"Dźwigi elektryczne. Podstawy budowy, zasada działania" jest poradnikiem opracowanym przez zespół ekspertów dźwigowych. Podręcznik liczy 370 stron i zawiera blisko 300 ilustracji i ok 30 tabel. Pierwsza część "Dźwigi hydrauliczne" ukazała się dwa lata temu i spotkała się z dużym zainteresowaniem branży.

Przegrani frankowicze mają szansę na wznowienie postępowań

Portal prawo.pl dotarł do pierwszych spraw, w których sąd – na podstawie wyroku TSUE – nie odrzucił wniosków o wznowienie prawomocnie zakończonego postępowania między bankiem a frankowiczami. Sąd wyraził...

Portal prawo.pl dotarł do pierwszych spraw, w których sąd – na podstawie wyroku TSUE – nie odrzucił wniosków o wznowienie prawomocnie zakończonego postępowania między bankiem a frankowiczami. Sąd wyraził też zgodę na wstrzymanie egzekucji.

Zakup mieszkania z najemcą – czy się opłaca?

Niekiedy w ogłoszeniach lokali z rynku wtórnego może pojawić się mieszkanie wraz z najemcą. Taka oferta często budzi nieufność i zniechęca osoby szukające lokum na własne potrzeby. Potencjalni nabywcy...

Niekiedy w ogłoszeniach lokali z rynku wtórnego może pojawić się mieszkanie wraz z najemcą. Taka oferta często budzi nieufność i zniechęca osoby szukające lokum na własne potrzeby. Potencjalni nabywcy obawiają się, że zmuszenie lokatora do wyprowadzki nie będzie łatwe. Samo wystawienie na sprzedaż mieszkania z najemcą wzbudza już podejrzenia, że osoba zajmująca lokum jest problemowa. Nie warto jednak od razu dyskwalifikować takiej oferty.

Ruch w biurach sprzedaży mieszkań odżywa

Pandemia chwilowo zachwiała rynkiem deweloperskim. W kwietniu liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto, spadła o prawie 40 proc. w porównaniu z ubiegłym rokiem. Widać jednak odbicie – klienci wracają...

Pandemia chwilowo zachwiała rynkiem deweloperskim. W kwietniu liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto, spadła o prawie 40 proc. w porównaniu z ubiegłym rokiem. Widać jednak odbicie – klienci wracają do biur sprzedaży zainteresowani zakupem mieszkania. Tym, na co teraz szczególnie warto zwrócić uwagę przy zakupie, jest pozycja i sytuacja finansowa dewelopera oraz terminowość realizacji inwestycji. Z tym ostatnim nie ma raczej problemów, bo pandemia nie wstrzymała prac na budowach.

Wrocław: więcej przystępnych cenowo mieszkań i rozwój budownictwa gminnego

Atrakcyjniejsza oferta cenowa mieszkań i rozwój budownictwa gminnego – to wspólny cel Krajowego Zasobu Nieruchomości oraz wrocławskiego samorządu. Inicjuje go porozumienie zawarte pomiędzy prezesem KZN...

Atrakcyjniejsza oferta cenowa mieszkań i rozwój budownictwa gminnego – to wspólny cel Krajowego Zasobu Nieruchomości oraz wrocławskiego samorządu. Inicjuje go porozumienie zawarte pomiędzy prezesem KZN Bartłomiejem Druzińskim a prezydentem Wrocławia Jackiem Sutrykiem. Owocem współpracy ma być realizacja wspólnych inwestycji mieszkaniowych na terenie Wrocławia.

Czy nowe „hipoteki” potaniały?

Ostatnie obniżki stóp procentowych NBP mocno wpłynęły na koszty nowych kredytów mieszkaniowych. Jak takie średnie koszty zmieniły się w marcu oraz kwietniu 2020 r.?

Ostatnie obniżki stóp procentowych NBP mocno wpłynęły na koszty nowych kredytów mieszkaniowych. Jak takie średnie koszty zmieniły się w marcu oraz kwietniu 2020 r.?

Jak rozliczać śmieci?

Sposoby rozliczania opłat za odbiór odpadów nieustannie wzbudzają kontrowersje. Działania mające na celu minimalizowania kosztów ponoszonych przez mieszkańców nie sprawdziły się, a ceny nadal rosną. Nie...

Sposoby rozliczania opłat za odbiór odpadów nieustannie wzbudzają kontrowersje. Działania mające na celu minimalizowania kosztów ponoszonych przez mieszkańców nie sprawdziły się, a ceny nadal rosną. Nie ma jednego idealnego dla wszystkich sposobu wyliczenia kosztów odbioru i zagospodarowania odpadów, warto jednak wybrać taki, który będzie najbardziej racjonalny.

W maju piszemy o...

Drodzy Czytelnicy, w majowym numerze (5/2020) poruszamy m.in. następujące problemy:

Drodzy Czytelnicy, w majowym numerze (5/2020) poruszamy m.in. następujące problemy:

W planach rządu: ulgi na zakup mieszkania i dopłaty do czynszów

Ulgi podatkowe na zakup lub budowę nieruchomości, a także dopłaty do czynszów dla najemców – tego typu wsparcie zapowiada projekt nowelizacji ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego.

Ulgi podatkowe na zakup lub budowę nieruchomości, a także dopłaty do czynszów dla najemców – tego typu wsparcie zapowiada projekt nowelizacji ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego.

Dofinansowanie instalacji fotowoltaicznej – jak się za to zabrać?

W ostatnim czasie fotowoltaika odmieniana jest przez wszystkie przypadki. O jej zaletach wiele mówią eksperci, szczególnie teraz – w warunkach podwyżek cen prądu. Rząd natomiast podejmuje działania mające...

W ostatnim czasie fotowoltaika odmieniana jest przez wszystkie przypadki. O jej zaletach wiele mówią eksperci, szczególnie teraz – w warunkach podwyżek cen prądu. Rząd natomiast podejmuje działania mające na celu zwiększyć dostępność Polaków do tego typu inwestycji. Ze wsparcia mogą korzystać nie tylko mieszkańcy osiedli czy domów rodzinnych, ale także właściciele firm.

Co z zebraniami we wspólnotach i w spółdzielniach mieszkaniowych?

Zagrożenie związane z koronawirusem i wprowadzanie stanu epidemii na terenie całej Polski zmusiło wiele firm, organizacji i instytucji do zmiany zasad ich funkcjonowania. Obecnie epidemia jest wygaszana,...

Zagrożenie związane z koronawirusem i wprowadzanie stanu epidemii na terenie całej Polski zmusiło wiele firm, organizacji i instytucji do zmiany zasad ich funkcjonowania. Obecnie epidemia jest wygaszana, a społeczeństwo i gospodarka powoli wracają do normlaności. Za chwilę półmetek roku, a większość spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych nie przeprowadziła jeszcze rocznych zebrań, w związku z zakazem zgormadzeń. Co dalej?

Czy tempo budowy mieszkań zwalnia?

Ogłoszony w Polsce stan epidemii spowodował spowolnienie gospodarki. Dotyczy to nie tylko naszego kraju, ale również innych państwa świata. Jak zatrzymanie gospodarki wpływa na realizacje inwestycji mieszkaniowych?...

Ogłoszony w Polsce stan epidemii spowodował spowolnienie gospodarki. Dotyczy to nie tylko naszego kraju, ale również innych państwa świata. Jak zatrzymanie gospodarki wpływa na realizacje inwestycji mieszkaniowych? Co najbardziej utrudnia prowadzenie prac?

O kredyt mieszkaniowy coraz trudniej

Z danych BIK-u wynika, że w kwietniu br. spadła liczba i wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych. Banki udzieliły ich o 23 proc. mniej. Na początku maja jednak liczba zapytań o nowe kredyty hipoteczne...

Z danych BIK-u wynika, że w kwietniu br. spadła liczba i wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych. Banki udzieliły ich o 23 proc. mniej. Na początku maja jednak liczba zapytań o nowe kredyty hipoteczne wzrosła o 25 proc. w porównaniu do wcześniejszego tygodnia. Banki zaostrzają warunki przydzielania kredytów, więc zainteresowanym będzie trudniej go uzyskać. Kredytobiorcom sprzyja dwukrotna obniżka stóp procentowych do rekordowo niskiego poziomu, która oznacza, że z banku będzie można pożyczyć...

Fundusz Mieszkań na Wynajem z nową inwestycją

Fundusz Mieszkań na Wynajem obecny w największych miastach Polski po raz pierwszy zawitał do Łodzi. Tutaj u zbiegu ulic Zgierskiej i Wspólnej Fundusz kupił budynek z 80 lokalami o średniej powierzchni...

Fundusz Mieszkań na Wynajem obecny w największych miastach Polski po raz pierwszy zawitał do Łodzi. Tutaj u zbiegu ulic Zgierskiej i Wspólnej Fundusz kupił budynek z 80 lokalami o średniej powierzchni ok. 40 mkw.

Detektory gazów i ich rola w wentylacji garaży

Garaże zamknięte to pomieszczenia i obiekty o szczególnych wymaganiach w zakresie wentylacji. System wymiany powietrza musi w nich bowiem nie tylko spełnić zadania wentylacji bytowej, ale w razie potrzeby...

Garaże zamknięte to pomieszczenia i obiekty o szczególnych wymaganiach w zakresie wentylacji. System wymiany powietrza musi w nich bowiem nie tylko spełnić zadania wentylacji bytowej, ale w razie potrzeby również reagować na wzrost stężenia gazów trujących ze spalin silników oraz odprowadzić spaliny powstające w wyniku pożaru.

Ile budynków ukończyli deweloperzy w 2019?

W kontekście aktywności inwestycyjnej deweloperów dużo mówi się o liczbie ukończonych lub rozpoczętych mieszkań, czyli lokali i domów. Znacznie rzadziej są prezentowane informacje na temat liczby budynków,...

W kontekście aktywności inwestycyjnej deweloperów dużo mówi się o liczbie ukończonych lub rozpoczętych mieszkań, czyli lokali i domów. Znacznie rzadziej są prezentowane informacje na temat liczby budynków, które w danym roku ukończyli deweloperzy.

Jak rząd zamierza chronić najemców w dobie koronawirusa?

W przypadku rynku nieruchomości w kontekście epidemii mówi się o spadku popytu na domy, lokale i działki. Warto jednak wiedzieć, że koronawirus znacznie szerzej oddziałuje na „mieszkaniówkę”. Przykładem...

W przypadku rynku nieruchomości w kontekście epidemii mówi się o spadku popytu na domy, lokale i działki. Warto jednak wiedzieć, że koronawirus znacznie szerzej oddziałuje na „mieszkaniówkę”. Przykładem jest rynek najmu krótkoterminowego, który mocno ucierpiał na skutek drastycznego osłabienia ruchu turystycznego. Niektórzy właściciele mieszkań wcześniej wynajmowanych krótkoterminowo, próbują szukać stałego lokatora na dłuższy okres. Wszyscy wynajmujący teraz powinni jednak pamiętać, że przejściowo...

Co z cenami nowych mieszkań? Spadną?

Czy COVID-19 wpłynie na ceny nowych mieszkań? Czy deweloperzy wprowadzają czy dopiero wprowadzą promocje?

Czy COVID-19 wpłynie na ceny nowych mieszkań? Czy deweloperzy wprowadzają czy dopiero wprowadzą promocje?

#GorącaLinia – nabycie przez WM terenu przylegającego do działki WM

Czytelnik pisze: Jak wykupić działkę należącą do agencji, przylegającą do działki wspólnoty mieszkaniowej? Należy zaznaczyć, że teren ten jest nieużytkiem i od dawna, tj. od ponad 30 lat, użytkowany jest...

Czytelnik pisze: Jak wykupić działkę należącą do agencji, przylegającą do działki wspólnoty mieszkaniowej? Należy zaznaczyć, że teren ten jest nieużytkiem i od dawna, tj. od ponad 30 lat, użytkowany jest przez członków wspólnoty jako teren rekreacyjny.

#GorącaLinia – czynność zwykłego zarządu czy czynność przekraczająca zwykły zarząd?

Czytelnik pisze: Prośba o wyjaśnienie do artykułu z #GorącejLinii z dnia 8.05.2020: We Wspólnocie Mieszkaniowej w Gdyni są wydzierżawione dwa tereny, na których są postawione lokale użytkowe (sklep...

Czytelnik pisze: Prośba o wyjaśnienie do artykułu z #GorącejLinii z dnia 8.05.2020: We Wspólnocie Mieszkaniowej w Gdyni są wydzierżawione dwa tereny, na których są postawione lokale użytkowe (sklep i kiosk). Umowa na dzierżawę była podpisana w 1992 r., jeszcze przez ADM, które zarządzało nieruchomością i oba te lokale stoją do dziś. Nie są wpisane do księgi wieczystej, a ci, co zbudowali, użytkują je do dziś, opłacając czynsz za dzierżawę na podstawie nowej umowy z Zarządem Wspólnoty, na konto...

Stanowisko ZRSM w sprawie zwoływania posiedzeń organów SM w okresie epidemii

Niniejsza stanowisko Związku zostało wydane w związku z ogłoszeniem w dniu 20 marca 2020 r. stanu epidemii na obszarze Rzeczypospolitej Polskiej.

Niniejsza stanowisko Związku zostało wydane w związku z ogłoszeniem w dniu 20 marca 2020 r. stanu epidemii na obszarze Rzeczypospolitej Polskiej.

Wspólnoty mieszkaniowe będą potrzebować wsparcia

Pandemia koronawirusa okazuje się ogromnym wyzwaniem dla wspólnot mieszkaniowych, zarówno pod względem organizacyjnym, jak i finansowym. W dużej mierze wynika to z konieczności częstszego dezynfekowania...

Pandemia koronawirusa okazuje się ogromnym wyzwaniem dla wspólnot mieszkaniowych, zarówno pod względem organizacyjnym, jak i finansowym. W dużej mierze wynika to z konieczności częstszego dezynfekowania powierzchni wspólnych nieruchomości przy użyciu specjalistycznych, a więc droższych środków. Końcowe koszty poniosą niestety mieszkańcy nieruchomości, którzy już zaczynają zmagać się też z problemami dotyczącymi opłat miesięcznych.

Jak branża mieszkaniowa zareagowała na covid-19? Pierwsze wnioski

Wstępne analizy rynku nieruchomości wskazują, że branża mieszkaniowa nie zareagowała gwałtownie na pandemię. Zmiany cen są nieznaczne, a popyt na mieszkania wciąż się utrzymuje. Inwestowaniu sprzyja inflacja,...

Wstępne analizy rynku nieruchomości wskazują, że branża mieszkaniowa nie zareagowała gwałtownie na pandemię. Zmiany cen są nieznaczne, a popyt na mieszkania wciąż się utrzymuje. Inwestowaniu sprzyja inflacja, czyniąc lokowanie środków w nieruchomościach jedną z najbezpieczniejszych opcji, szczególnie w tych niepewnych czasach. Czy jednak sytuacja może się odwrócić i ceny metra kwadratowego znacząco zaczną spadać?

Jakie usprawnienia w komunikacji z klientami wdrożyli deweloperzy?

Jakie formy komunikacji wprowadzili deweloperzy mieszkaniowi w ostatnim czasie? W jaki sposób firmy rozszerzyły swoją aktywność w sieci?

Jakie formy komunikacji wprowadzili deweloperzy mieszkaniowi w ostatnim czasie? W jaki sposób firmy rozszerzyły swoją aktywność w sieci?

MR: lokal za grunt w ramach pakietu mieszkaniowego

Wiceminister rozwoju Robert Nowicki zapowiada rozwiązania przewidziane w pakiecie mieszkaniowym, nad którym pracuje obecnie ministerstwo rozwoju. Jedną z nowych propozycji jest to, że deweloper będzie...

Wiceminister rozwoju Robert Nowicki zapowiada rozwiązania przewidziane w pakiecie mieszkaniowym, nad którym pracuje obecnie ministerstwo rozwoju. Jedną z nowych propozycji jest to, że deweloper będzie mógł otrzymać grunt od gminy bądź KZN pod warunkiem wybudowania na nim określonej liczby lokali.

GIS zarządza dezynfekcję w budynkach mieszkalnych

Spółdzielnie mieszkaniowe mają pierwsze szczegółowe wytyczne Głównego Inspektora Sanitarnego dotyczące dbania o nieruchomości w czasie pandemii.

Spółdzielnie mieszkaniowe mają pierwsze szczegółowe wytyczne Głównego Inspektora Sanitarnego dotyczące dbania o nieruchomości w czasie pandemii.

Wiedeń zrywa beton – to element walki o lepszy klimat

Wiedeń przyjął zupełnie odwrotną strategię niż wiele miast w Polsce. Podczas gdy u nas wycina się drzewa i układa kostkę, w Wiedniu zrywają beton, sadzą drzewa i stawiają na transport rowerowy. Miasto...

Wiedeń przyjął zupełnie odwrotną strategię niż wiele miast w Polsce. Podczas gdy u nas wycina się drzewa i układa kostkę, w Wiedniu zrywają beton, sadzą drzewa i stawiają na transport rowerowy. Miasto chce być blisko natury – to odpowiedź stolicy Austrii na zmiany klimatyczne.