e-wydanie: Administrator i Menedżer Nieruchomości 9/2022

WYDARZENIA

• Wzrost stawek podatków i opłat lokalnych w 2023 roku – s. 8
• Brak pracowników na budowach – s. 8
• Wrócił pomysł kooperatyw mieszkaniowych – s. 8
• Niezgodność danych w ewidencji gruntów i budynków a podatek od nieruchomości – s. 9
• Zmiany w naliczaniu renty planistycznej – s. 9
• Zmiany w programie Mieszkanie bez wkładu własnego – s. 9
• Zagraniczni udziałowcy spółek nieruchomościowych mogą mieć problem z fiskusem – s. 10
• Samorządy odczuwają wzrost cen energii – s. 10
• XII Forum dla Zarządców Nieruchomości – Sabina Augustynowicz – s. 11

PRAWO

• Skutki uchylenia art. 90 i 90a ustawy o przeciwdziałaniu i zwalczaniu Covid-19 – Piotr Pałka – s. 14
• Ubezpieczenie nieruchomości wspólnej we wspólnocie mieszkaniowej – Eugenia Śleszyńska – s. 16
• Ubezpieczenie i odszkodowanie dla zarządcy nieruchomości – Przemysław Gogojewicz – s. 22
• Odszkodowanie za zniszczone lub zgubione dokumenty wspólnoty mieszkaniowej – Agnieszka Żelazna – s. 24
• Małżonkowie – notariusz i syndyk – nie mogą się umówić co do rozliczania kosztów nieruchomości – Anna Ruszczak – s. 26
• Służebność po podziale i scaleniu nieruchomości – Aneta Mościcka – s. 28
• Prawo spółdzielni mieszkaniowej do zrzeczenia się służebności – Aneta Mościcka – s. 30

FINANSE

• Tabele kursowe a nieważność umowy kredytu hipotecznego – Aneta Mościcka – s. 32
• Przeznaczenie pieniędzy ze sprzedaży nieruchomości na spłatę kredytu a zwolnienie z PIT – Aneta Mościcka  – s. 34
• Fiskus może odmówić zaliczenia nadwyżki VAT – Aneta Mościcka – s. 38

EKSPLOATACJA

• Przeglądy okresowe a system ETICS – Maciej Rokiel – s. 42
• STOP SMOG: Tragedia Odry – Helena Śpiewak – s. 50
• Cyfrowa rewolucja w nieruchomościach – Sabina Augustynowicz – s. 53

PULS SPÓŁDZIELNI

• Never ending story… czyli o ustalaniu cen energii elektrycznej dla części wspólnych nieruchomości ciąg dalszy – Jacek Frydryszak – s. 56

ZARZĄDZANIE

• Ogrzewanie części wspólnej w budynku wielorodzinnym – Paweł Puch – s. 58
• Zarządzanie, administrowanie a zarząd nieruchomością – Małgorzata Pundyk-Glet – s. 59
• Organizacja ruchu na drogach dojazdowych do nieruchomości – Jarosław Kowszuk – s. 60
• Motywacja, czyli co nas pcha do działania? – Piotr Żołądkowski – s. 64

POCZTA ADMINISTRATORA

• Czy można pominąć zarząd przy podejmowaniu uchwały? – s. 65
• Czy pracownik zarządcy może zbierać głosy pod uchwałą? – s. 65
• Wstrzymanie wykonania uchwały wspólnoty mieszkaniowej – s. 65

INFORMATOR

• Konferencje i szkolenia – s. 66
• Indeks firm – s. 66