Jak znaleźć odpowiednie mieszkanie w Warszawie?
Jak znaleźć odpowiednie mieszkanie w Warszawie?
Tabela Ofert
Nie od dzisiaj Warszawa to marzenie tysięcy Polaków, pragnących przyjechać do stolicy i w niej zamieszkać. Nie powinno zatem dziwić, że mieszkania w Warszawie cieszą się ogromną popularnością. Dotyczy to zarówno nieruchomości dostępnych na rynku pierwotnym, jak i lokali używanych. Jak wśród tak wielu ofert znaleźć odpowiednie dla siebie lokum? Czym kierować się przy wyborze?
Zakup czy wynajem mieszkania Warszawa?
Podstawowym pytaniem, na które trzeba znaleźć odpowiedź przeprowadzając się do stolicy, jest to, czy chcemy kupować czy też wynajmować mieszkanie. Obecnie ceny mieszkań w Warszawie, jak właściwie w całej Polsce, są bardzo wysokie. Oznacza to, że zakup prawdopodobnie nie jest opłacalny. Nie można jednak stwierdzić tego z całą pewnością, gdyż niewykluczone, że w kolejnych latach ceny wciąż będą rosnąć. Z drugiej strony, ze względu na wzrost wartości nieruchomości, ceny najmu mieszkań również są coraz wyższe.Wydaje się, że w dłuższej perspektywie czasu zakup mieszkania w Warszawie to lepszy pomysł. Najem oznacza bowiem konieczność comiesięcznego wydatku pieniędzy, które przepadają. Natomiast zakup mieszkania w Warszawie zwykle oznacza konieczność wzięcia kredytu, czego konsekwencją również jest comiesięczny wydatek w postaci rat kredytowych. Niemniej jednak spłacając ratę zbliżamy się do przejęcia pełnej własności nad mieszkaniem.
Lokalizacja mieszkania w Warszawie
Kluczową rolę przy wyborze mieszkania w Warszawie z pewnością stanowi jego lokalizacja. Obecnie nowe mieszkania Warszawa powstają w zasadzie we wszystkich częściach stolicy. Część nabywców interesują tylko lokale znajdujące się w centrum. Niemniej jednak coraz trudniej o znalezienie wolnych gruntów w centralnych częściach miasta, przez co liczba ofert w tym regionie jest stosunkowo mała. Ponadto mieszkania dostępne w centralnych lokalizacjach są relatywnie drogie.Atrakcyjnym wyborem wydaje się któraś z dzielnic zlokalizowanych nieco dalej od centrum, posiadająca jednocześnie dobre połączenie z innymi częściami miasta. Mowa tutaj choćby o Włochach znajdujących się w południowej części Warszawy. Dzielnica ta posiada wszystko, czego potrzeba do życia, a ponadto jest doskonale skomunikowana ze Śródmieściem oraz innymi dzielnicami, zarówno tymi centralnymi, jak i tymi znajdującymi się na obrzeżach miasta. Ciekawym wyborem jest również Białołęka, zlokalizowana po drugiej stronie miasta. Mieszkanie na Białołęce to dobra propozycja dla każdego, kto chciałby poczuć nieco wiejskiego klimatu, mieszkając w stolicy kraju. Wiele terenów tej dzielnicy jest bowiem nadal niezagospodarowanych. Co więcej znaczną część zabudowy Białołęki stanowią domy jednorodzinne.
Mieszkanie w Warszawie - nowe czy używane?
Niewątpliwie zachętą do zakupu mieszkania używanego jest niższa cena. Niemniej jednak decydując się na zakup nieruchomości na rynku wtórnym, trzeba liczyć się z nieco niższym komfortem. Ponadto możliwe jest, że w mieszkaniu występują liczne awarie. Niemniej jednak również na tym rynku można trafić na okazje. Nowe mieszkania w Warszawie są natomiast droższe, jednak stanowią gwarancję komfortu.
Partnerem materiału jest Tabela Ofert - mieszkania Warszawa.
