Kredyt hipoteczny bez wkładu własnego obecnie nie jest możliwy
fot. Pixabay
Wkład własny to wymóg, który musi spełnić każdy klient ubiegający się o kredyt hipoteczny. Dla wielu jest on poważną przeszkodą na drodze do zakupu własnego lokum. Istnieje jednak szansa na zastąpienie części wkładu własnego innymi zabezpieczeniami. Czy darowiznę uznaje się za jedno z takich zabezpieczeń?
Rodzaj oprocentowania kredytu gotówkowego to jeden z kluczowych elementów, który wpływa na całkowity koszt zobowiązania oraz jego atrakcyjność dla kredytobiorcy. Oprocentowanie może być stałe lub zmienne,...
Rodzaj oprocentowania kredytu gotówkowego to jeden z kluczowych elementów, który wpływa na całkowity koszt zobowiązania oraz jego atrakcyjność dla kredytobiorcy. Oprocentowanie może być stałe lub zmienne, a każdy z tych typów ma swoje specyficzne cechy, które warto zrozumieć i porównać przed podjęciem decyzji o zaciągnięciu kredytu gotówkowego.
Modernizacja, remont, poprawa efektywności energetycznej oraz inne przedsięwzięcia związane z utrzymaniem i poprawą stanu nieruchomości – to tylko kilka przykładów działań, na które wspólnota mieszkaniowa...
Modernizacja, remont, poprawa efektywności energetycznej oraz inne przedsięwzięcia związane z utrzymaniem i poprawą stanu nieruchomości – to tylko kilka przykładów działań, na które wspólnota mieszkaniowa może uzyskać kredyt. Rodzaj finansowania dobierany jest przez pracowników BOŚ Banku w zależności od specyficznych potrzeb wspólnot mieszkaniowych, a ich warunki zależą od wielu czynników, m.in. kwoty kredytu, celu, okresu spłaty itp.
Gmina Strzelce Opolskie przez wiele lat borykała się ze złą kondycją swoich zasobów mieszkaniowych. Samorząd zdecydował się na złożenie wniosków do Banku Gospodarstwa Krajowego o przyznanie premii MZG...
Gmina Strzelce Opolskie przez wiele lat borykała się ze złą kondycją swoich zasobów mieszkaniowych. Samorząd zdecydował się na złożenie wniosków do Banku Gospodarstwa Krajowego o przyznanie premii MZG z opcją grantu MZG, czyli specjalnego dofinansowania skierowanego do gmin i spółek gminnych. Dzięki pozyskanym środkom gmina mogła przeprowadzić kompleksowe remonty kilku budynków komunalnych, dostosowując je do potrzeb mieszkańców. O szczegółach inwestycji opowiada Dariusz Wiśniewski z Gminnego Zarządu...
Wysoka zdolność kredytowa to podstawowe kryterium podczas starania się o kredyt hipoteczny. Drugim istotnym elementem jest wkład własny. Zgodnie z rekomendacją S Komisji Nadzoru Finansowego powinien mieć on równowartość dwudziestu procent wartości kredytu hipotecznego. W zależności od miejsca, w którym szukasz mieszkania, zmuszony będziesz przygotować nawet sto tysięcy złotych.
Wkład własny – dlaczego jest wymagany?
Wkład własny ma zmniejszyć ryzyko, że kredyt hipoteczny nie zostanie spłacony. Po pierwsze, zwiększa Twoją wiarygodność w oczach banku – dzięki niemu bank wie, że jesteś w stanie zgromadzić większą sumę, a co za tym idzie, zwiększa się prawdopodobieństwo, że uda Ci się opłacić raty kredytowe w terminie. Po drugie, istotny jest również czynnik psychologiczny. Jeśli raz włożysz swoje środki do jakiejś inwestycji, będziesz czuł się bardziej zobowiązany do spłacania kolejnych rat.
Kredyt hipoteczny bez wkładu własnego – czy jest możliwy?
Obecnie nie jest to możliwe. Banki zdają sobie sprawę z tego, jak trudno jest wielu osobom zgromadzić odpowiednie środki. Dlatego też istnieje możliwość obniżenia wkładu własnego do dziesięciu procent. W zamian za to musisz jednak zgodzić się na inną formę zabezpieczenia. Możliwości w tym zakresie jest naprawdę wiele. Kredyt hipoteczny z wkładem własnym w wysokości dziesięciu procent może dodatkowo zabezpieczyć na przykład darowizna.
Darowizna na wkład własny – czy to możliwe?
Darowizna jest sposobem na uzupełnienie brakującego wkładu własnego. Najlepiej, jeśli środki otrzymasz od bliższej rodziny. Aby wszystko odbyło się legalnie, konieczne jest spisanie umowy darowizny. Bardzo łatwo o niej zapomnieć, kiedy środki otrzymujemy w rodzinie. Cała procedura powinna zostać zgłoszona do urzędu skarbowego.
Darowizna na wkład własny – co powinno znaleźć się w umowie?
Koniecznym elementem każdej darowizny jest dobrze sporządzona umowa. Gwarantuje ona, że środki zostaną uznane przez bank. Musisz jednak dopilnować, żeby w umowie znalazły się wszystkie niezbędne elementy:
dane osobowe stron: imię, nazwisko, adres, numer dokumentu tożsamości;
Grzegorz Puda, minister funduszy i polityki regionalnej, zapowiedział, że pierwsze nabory do programów krajowych z budżetu UE 2021-2027 ruszą na przełomie I i II kwartału, a do programów regionalnych -...
Grzegorz Puda, minister funduszy i polityki regionalnej, zapowiedział, że pierwsze nabory do programów krajowych z budżetu UE 2021-2027 ruszą na przełomie I i II kwartału, a do programów regionalnych - w II kwartale tego roku.
W 2015 roku ruszył program społecznego budownictwa czynszowego, który potrwa do 30 września 2024 roku. Celem programu jest poprawa dostępności mieszkań, a odbiorcami są towarzystwa budownictwa społecznego,...
W 2015 roku ruszył program społecznego budownictwa czynszowego, który potrwa do 30 września 2024 roku. Celem programu jest poprawa dostępności mieszkań, a odbiorcami są towarzystwa budownictwa społecznego, spółki gminne oraz spółdzielnie mieszkaniowe.
Pierwsza odsłona programu „Energia dla wsi” startuje 25 stycznia 2023 r. Dofinansowanie na instalacje OZE przeznaczone jest dla rolników i spółdzielni energetycznych.
Pierwsza odsłona programu „Energia dla wsi” startuje 25 stycznia 2023 r. Dofinansowanie na instalacje OZE przeznaczone jest dla rolników i spółdzielni energetycznych.
Ścieżka SMART to nowy konkurs Narodowego Centrum Badań i Rozwoju w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki. Budżet konkursu wynosi 667 mln zł, a nabór wniosków rozpoczął się 21...
Ścieżka SMART to nowy konkurs Narodowego Centrum Badań i Rozwoju w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki. Budżet konkursu wynosi 667 mln zł, a nabór wniosków rozpoczął się 21 lutego.
Wyeliminowanie ryzyka kursowego jest równoznaczne z tak daleko idącym przekształceniem umowy, że należy ją uznać za umowę o odmiennej istocie i charakterze, choćby nadal chodziło tu o inny podtyp, czy...
Wyeliminowanie ryzyka kursowego jest równoznaczne z tak daleko idącym przekształceniem umowy, że należy ją uznać za umowę o odmiennej istocie i charakterze, choćby nadal chodziło tu o inny podtyp, czy wariant umowy kredytu. Oznacza to z kolei, że po wyeliminowaniu tego rodzaju klauzul utrzymanie umowy o charakterze zamierzonym przez strony nie jest możliwe, co przemawia za jej całkowitą nieważnością (bezskutecznością) – orzekł Sąd Apelacyjny w Warszawie.
Zbliża się nowelizacja procedury cywilnej, która ma m.in. wprowadzić zmianę dotyczącą pozwów frankowych. Przez 5 lat od wejścia jej w życie pozwy dotyczące kredytu waloryzowanego, denominowanego lub indeksowanego...
Zbliża się nowelizacja procedury cywilnej, która ma m.in. wprowadzić zmianę dotyczącą pozwów frankowych. Przez 5 lat od wejścia jej w życie pozwy dotyczące kredytu waloryzowanego, denominowanego lub indeksowanego do waluty innej niż waluta polska będą rozpatrywane wyłącznie przed sąd, w którego okręgu mieszka powód.
W raporcie nr 4/2022, opublikowanym przez Forbes, pt. „Rynek nieruchomości”, w rozdziale „Koszty utrzymania mieszkania i domu – prognozy na rok 2023” policzono
koszty utrzymania mieszkania oraz ich przewidywany...
W raporcie nr 4/2022, opublikowanym przez Forbes, pt. „Rynek nieruchomości”, w rozdziale „Koszty utrzymania mieszkania i domu – prognozy na rok 2023” policzono
koszty utrzymania mieszkania oraz ich przewidywany wzrost w tym roku.
Grantem OZE interesuje się wiele wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych. Warto pamiętać, że korzyści z zainstalowania na dachu fotowoltaiki będzie miała spółdzielnia i wspólnota, a nie bezpośrednio mieszkańcy.
Grantem OZE interesuje się wiele wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych. Warto pamiętać, że korzyści z zainstalowania na dachu fotowoltaiki będzie miała spółdzielnia i wspólnota, a nie bezpośrednio mieszkańcy.
Zgodnie z oczekiwaniami Rada Polityki Pieniężnej na posiedzeniu 8 marca br., po raz szósty z rzędu, zdecydowała o utrzymaniu stóp procentowych w Polsce.
Zgodnie z oczekiwaniami Rada Polityki Pieniężnej na posiedzeniu 8 marca br., po raz szósty z rzędu, zdecydowała o utrzymaniu stóp procentowych w Polsce.
Ministerstwo Kultury i Dziedzictwa Narodowego ogłosiło drugi nabór w programie Ochrona Zabytków. O wsparcie mogą się ubiegać m.in. jednostki samorządu terytorialnego i samorządowe jednostki organizacyjne....
Ministerstwo Kultury i Dziedzictwa Narodowego ogłosiło drugi nabór w programie Ochrona Zabytków. O wsparcie mogą się ubiegać m.in. jednostki samorządu terytorialnego i samorządowe jednostki organizacyjne. Łącznie do wykorzystania jest ponad 200 mln zł.
Rada Polityki Pieniężnej, po raz siódmy z rzędu, pozostawiła stopy procentowe na niezmienionym poziomie. Wpływa to pozytywnie na rynek kredytów hipotecznych: raty przestały rosnąć, a banki chcą pożyczać...
Rada Polityki Pieniężnej, po raz siódmy z rzędu, pozostawiła stopy procentowe na niezmienionym poziomie. Wpływa to pozytywnie na rynek kredytów hipotecznych: raty przestały rosnąć, a banki chcą pożyczać coraz więcej. Polacy oczekują jednak obniżek stóp, niestety mówi się ostatnio o podwyżkach.
Kryzys energetyczny, rosnące rachunki za prąd i ogrzewanie są wyzwaniem nie tylko dla indywidualnych odbiorców, ale i samorządów. Jedni i drudzy mają do dyspozycji szereg działań i dotacji, z których mogą...
Kryzys energetyczny, rosnące rachunki za prąd i ogrzewanie są wyzwaniem nie tylko dla indywidualnych odbiorców, ale i samorządów. Jedni i drudzy mają do dyspozycji szereg działań i dotacji, z których mogą skorzystać, żeby obniżyć ich wysokość.
1 lipca 2023 roku wchodzą w życie przepisy, dzięki którym uprawnione osoby będą mogły skorzystać z Bezpiecznego Kredytu 2 proc. Niskie oprocentowanie będzie możliwe dzięki dofinansowaniu od państwa. Warto...
1 lipca 2023 roku wchodzą w życie przepisy, dzięki którym uprawnione osoby będą mogły skorzystać z Bezpiecznego Kredytu 2 proc. Niskie oprocentowanie będzie możliwe dzięki dofinansowaniu od państwa. Warto pamiętać, że dopłatę można stracić – i to właściwie w każdym momencie.
Pierwsze kraje otrzymały pieniądze z KPO przeznaczone na odbudowę gospodarek po pandemicznych zamknięciach już w sierpniu 2021 roku. Polska nie złożyła nawet wniosku o ich wypłatę.
Pierwsze kraje otrzymały pieniądze z KPO przeznaczone na odbudowę gospodarek po pandemicznych zamknięciach już w sierpniu 2021 roku. Polska nie złożyła nawet wniosku o ich wypłatę.
Polska jest jednym z krajów UE o najmniejszych zasobach wody pitnej, które dodatkowo sukcesywnie się kurczą z powodu postępujących zmian klimatu i działalności człowieka. Do rozwiązania tego problemu należy...
Polska jest jednym z krajów UE o najmniejszych zasobach wody pitnej, które dodatkowo sukcesywnie się kurczą z powodu postępujących zmian klimatu i działalności człowieka. Do rozwiązania tego problemu należy zaangażować nowe technologie.
Obowiązek sprawdzenia, czy umowa zawiera niedozwolone postanowienia spoczywa na sądzie. Fakt wypowiedzenia umowy kredytowej nie może co do zasady spowodować pozbawienia kredytobiorcy ochrony konsumenckiej,...
Obowiązek sprawdzenia, czy umowa zawiera niedozwolone postanowienia spoczywa na sądzie. Fakt wypowiedzenia umowy kredytowej nie może co do zasady spowodować pozbawienia kredytobiorcy ochrony konsumenckiej, gwarantowanej Dyrektywą UE nr 93/13, która obejmuje zarówno etap nawiązywania umowy, jak i wykonywania zobowiązań przez kredytodawcę i kredytobiorcę – orzekł Sąd Apelacyjny w Warszawie.
Zbliżają się kolejne wybory i po raz kolejny politycy dostrzegli problemy mieszkaniowe Polaków. Pojawiły się pomysły rządzących na kredyt hipoteczny z oprocentowaniem 2%, no to konkurencja zaproponowała...
Zbliżają się kolejne wybory i po raz kolejny politycy dostrzegli problemy mieszkaniowe Polaków. Pojawiły się pomysły rządzących na kredyt hipoteczny z oprocentowaniem 2%, no to konkurencja zaproponowała 0%, a podobno – jak się zaczyna już żartować – nie jest wykluczone oprocentowanie ujemne.
Rada Polityki Pieniężnej podjęła 10 maja 2023 roku decyzję o zachowaniu dotychczasowego poziomu stóp procentowych. Główną stopę referencyjną pozostawiła na poziomie 6,75 proc.
Rada Polityki Pieniężnej podjęła 10 maja 2023 roku decyzję o zachowaniu dotychczasowego poziomu stóp procentowych. Główną stopę referencyjną pozostawiła na poziomie 6,75 proc.
Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej odpowiedział pozytywnie na wniosek Banku Ochrony środowiska o zwiększenie puli środków na dopłaty do leasingu pojazdów zeroemisyjnych o 150 mln zł.
Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej odpowiedział pozytywnie na wniosek Banku Ochrony środowiska o zwiększenie puli środków na dopłaty do leasingu pojazdów zeroemisyjnych o 150 mln zł.
Od 1 kwietnia 2023 roku obowiązują nowe zasady udzielania pożyczki z Funduszu Dostępności na likwidację barier architektonicznych. Zmiany obejmują poziom umorzenia i dotyczą zarówno pożyczek bezpośrednich,...
Od 1 kwietnia 2023 roku obowiązują nowe zasady udzielania pożyczki z Funduszu Dostępności na likwidację barier architektonicznych. Zmiany obejmują poziom umorzenia i dotyczą zarówno pożyczek bezpośrednich, jak i pośrednich.
Program Inwestycji Strategicznych BGK stwarza szansę realizacji ogromnych wyzwań inwestycyjnych. Przy jego wsparciu samorządy zrealizowały już prawie 1,5 tys. inwestycji, kolejne 6 tys. ma już podpisane...
Program Inwestycji Strategicznych BGK stwarza szansę realizacji ogromnych wyzwań inwestycyjnych. Przy jego wsparciu samorządy zrealizowały już prawie 1,5 tys. inwestycji, kolejne 6 tys. ma już podpisane umowy, a łączne wsparcie przyznane w pięciu edycjach tego programu opiewa na ponad 63 mld zł.
Rolnicy, osoby z niepełnosprawnościami i posiadacze Karty Dużej Rodziny tylko do końca czerwca 2023 roku mają czas na złożenie wniosków, umożliwiających skorzystanie z preferencyjnych rozliczeń cen energii,...
Rolnicy, osoby z niepełnosprawnościami i posiadacze Karty Dużej Rodziny tylko do końca czerwca 2023 roku mają czas na złożenie wniosków, umożliwiających skorzystanie z preferencyjnych rozliczeń cen energii, ujętych w Tarczy Solidarnościowej.
Kradzieże, włamania, napady czy akty wandalizmu – to tylko kilka przykładów z długiej listy zagrożeń, jakie mogą czyhać na mieszkańców osiedla. Stąd zamykanie osiedli mieszkaniowych i stosowanie na ich...
Kradzieże, włamania, napady czy akty wandalizmu – to tylko kilka przykładów z długiej listy zagrożeń, jakie mogą czyhać na mieszkańców osiedla. Stąd zamykanie osiedli mieszkaniowych i stosowanie na ich obszarze monitoringu to praktyka, która w ostatnich latach zyskuje na popularności. Wszystko po to, aby zapewnić mieszkańcom osiedla najwyższy poziom bezpieczeństwa.
Rodzina przyszłościowych pomp ciepła bazujących na naturalnym czynniku chłodniczym, jakim jest propan (R290), została powiększona o kolejne dwie jednostki o mocy 10 i 12 kW. Dotychczas były dostępne modele...
Rodzina przyszłościowych pomp ciepła bazujących na naturalnym czynniku chłodniczym, jakim jest propan (R290), została powiększona o kolejne dwie jednostki o mocy 10 i 12 kW. Dotychczas były dostępne modele o mocach: 4, 5 i 7 kW. Przybliżona moc grzewcza podawana w przypadku pomp ciepła Logatherm WLW186i AR i WLW176i AR odnosi się do temperatury zewnętrznej -7°C.
Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.
